Как получить жилищный сертификат молодой семье
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилищный сертификат молодой семье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После получения сертификата гражданин передает его в банк по сроку не позже месяца с момента получения. Далее в течение 7-ми месяцев держатель сертификата обязан воспользоваться дотацией в следующем порядке:
- Вместе с сертификатом гражданин подает в банк документы, удостоверяющие личность, а также договор на покупку жилья (договор купли-продажи, закупку материалов для самостоятельного улучшение жилищных условий, договор ипотеки, т.п.).
- После зачисления средств из бюджета на банковский счет держателя сертификата, банк перечисляет деньги продавцу жилья на реквизиты указанные в договоре. Срок перечисления средств – 5 рабочих дней с момента получения денег из бюджета.
- В случае если стоимость жилья по договору выше стоимости государственной дотации, гражданин осуществляет доплату за квартиру из собственных средств (наличными или банковским переводом).
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (в ред. постановления Правительства РФ от 25 августа 2015 г. № 889) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы».
Содержание:
Жилищные субсидии и материнский капитал — приобретение жилья
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются нам.
Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.
Сведения о регистрации каждого члена молодой семьи (выписка из домовой книги или сведения по форме 9 из паспортного стола/ЖЭКа).
Для участия в программе молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства. Как правило, это департамент недвижимости города или управление по жилищной политики администрации города.
Четвертый шаг: Одобрение банком
Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.
Участниками программы могут быть:
- молодая семья без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
- молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где хотя бы один из супругов является гражданином РФ;
- неполная молодая семья, состоящая из одного родителя (гражданина РФ) и одного ребенка и более;
Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ.
Все это хорошо, непонятно только, почему программа только для молодых семей. Почему семье из двух человек, которые неизвестно еще, сколько вместе проживут, надо помочь с жильем, а папе с мамой старше 35, растящим 3-5 ребятишек, не надо?!
Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями
На вашем сайте указано, что могут отказать в субсидии. Но ничего не сказано, как долго стоять в очереди. Читаю комментарии — люди годами стоят в очереди и не могут получить субсидию. Какой срок ожидания ответа?
Мой муж , сын , мама мужа и сестра мужа прописаны в кв свекрови , площадью 48 м, а на человека должно быть 18 м , если я не ошибаюсь, и половина данной квартиры принадлежит мужу, прлучаеться два собственника (свекровь и ее сын) то есть у него есть 24 м , считаеться ли это нарушением для получения сертификата(так же имеется поддержаная машина за 150тыс р на муже).
Предоставленные документы рассматривают в течение 10 дней. Все сведения тщательно проверяются. Официальный ответ выдают после окончания проверки. Некоторым семьи получают отказ.
Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.
Сумма жилищного сертификата молодой семье
Можно ли использовать материнский капитал для строительства жилого дома, каков порядок получения средств?
Основные условия и цель программы Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели: Поддержка малоимущих граждан. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации. За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость.
Молодым людям только один раз предоставляется возможность оформить сертификат. Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг.
Но не все могут себе позволить покупку квартиры. Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.
Молодым людям только один раз предоставляется возможность оформить сертификат. Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг.
С целью оказания помощи в такого рода проблемах действующее законодательство предусмотрело специальную госпрограмму. Современный вид государственной помощи представлен в жилищных сертификатах.
Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.
Я стою уже с 2008 года. Родила за это время 2 детей и развелась с мужем — но мне сказали, шансов нет, потому что я не госслужащая и не многодетная! г.
Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года, предшествующего году, в который планируется покупка жилья.
По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.
После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.
В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.
Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.
Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.
Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017.
Таким образом, зарегистрироваться в качестве участника программы «Жилище» могут:
- малоимущие семьи;
- многодетные семьи;
- матери-одиночки;
- молодые семьи (возраст каждого из супругов – до 35 лет);
- ветераны ВОВ, участники боевых действий;
- ветераны боевой травмы;
- инвалиды;
- военнослужащие, сотрудники МВД, Государственной противопожарной службы, а также прочие лица, признанные военнослужащими на основании закона 4468-1;
- «чернобыльцы», а также лица, пострадавшие от техногенных катастроф и в результате ядерных испытаний;
- члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- вынужденные переселенцы.
Социальная выплата может быть направлена на следующие цели:
- оплату договора купли-продажи жилья;
- оплату договора подряда на строительство жилого дома;
- оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья (уполномоченные организации утверждаются на региональном уровне);
- оплату последнего платежа в счет паевого взноса по договору ЖСК, если молодая семья или один из супругов являются членом кооператива (после уплаты данного взноса жилое помещение должно переходить в собственность молодой семьи);
- уплату первоначального взноса при получении кредита на покупку жилья либо строительство жилого дома;
- погашение основной суммы долга и процентов (не просроченных) по кредиту на приобретение жилья либо строительство жилого дома.
После утверждения списка, получателям сертификата направляется письменное уведомление о согласовании выплаты для улучшения жилищных условий.
Условия для участников программы остаются прежними, а именно: в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания; супруги должны быть совершеннолетними гражданами.
Важным критерием участия в программе «Жилище» является невозможность решения жилищного вопроса гражданином самостоятельно ввиду низкого уровня дохода. Также большое значение имеет категория, к которой относится заявитель и его семья.
Все члены семьи, в том числе дети, должны быть зарегистрированы в Тюменской области (исключая ХМАО и ЯНАО).
В последнем случае семья не обязательно должна состоять на учете по необходимости в предоставлении жилья.
Порядок участия в программе «Жилище»
На основании обращений заявителей специальный орган в составе местной администрации регистрирует граждан в качестве участников программы «Жилище».
Для начала нам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889.
Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.
По данным нормативам, с помощью предоставляемой субсидии молодая семья может приобрести жилье установленного типа, а также произвести строительство жилого объекта. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме; совместное проживание супругов; минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб; минимум 1 ребенок в семье; все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.