Квартира куплена в браке собственник жена
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира куплена в браке собственник жена». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При приобретении квартиры, по умолчанию собственность считается совместной, но по желанию супругов ее можно разделить и на доли.
Содержание:
Квартира куплена в браке, на момент продажи супруг умер
Не имеет значения, кем из супругов были заработаны деньги, кем заключена сделка, на имя кого из них было зарегистрировано приобретение. При разводе супружеское имущество должно быть поделено поровну.
Пришла к выводу, что детей пока не включаем в долю, раз старую не продаем. А налоговый вычет каждый получит со своей доли?
Потом,когда спустя полгода мы решили продать старую квартиру,где собственниками была я и ребёнок,то органы опеки хотели нас обязать выделить ещё долю в новой квартире,так как получалось что на данный момент у ребёнка была доля в старой квартире и доля в новой квартире.
Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах.
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
В нем же определяются и доли их владения – чаще всего квартиру делят пополам, но встречаются и иные варианты. Пакет документов, подаваемый в регистрирующие органы, практически ничем не отличается от того, где владельцем выступает один из супругов, необходимо лишь предварительно указать доли для каждого из супругов.
Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно разъяснениям, данным в п.
Если квартира куплена вне брака
Если же приватизация происходила уже во время брака, дело обстоит несколько иначе. Так, если жена проживала или была прописана в квартире, но отказалась от приватизации, она не имеет права собственности на нее. Собственником приватизированной квартиры будет только муж. Но жена имеет право проживания в ней, причем на постоянной основе, хоть и без возможности распоряжаться этой недвижимостью.
Вам необходимо сначала подать иск в суд и признать квартиру своей собственностью. Хотя она и указана Вашей, но требуется именно разделить имущество, доказав, что куплена Вами на средства, полученные в дар от родителей.
Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.
Если муж и жена имеют несовершеннолетних детей, то суд может отойти от принципа равенства долей и присудить бОльшую часть имущества супругу, с которым будут проживать дети.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
Если в семье есть дети, которые остались с матерью после развода, то они оба могут жить в квартире отца до совершеннолетия ребёнка, если у матери нет своей квартиры. Этот пункт редко реализуется на практике, но право на такую меру есть.
Могу ли я отсудить квартиру у мужа, которая была куплена в браке в ипотеку,ипотеку погасили полностью(я заемщик,муж созаемщик)в браке у нас родилось двое детей,сейчас они несовершеннолетние,мы все собственники этой квартиры и имеем доли,дети после развода останутся со мной,можно ли законным путем лешить мужа его доли?
После смерти мужа, может ли кто-нибудь претендовать на эту квартиру?Екатерина если не будет завещания, то доля мужа перейдет к его наследникам по закону — это родители (мама), дети (общий и от первого брака) и супруга.
Могу ли я отсудить квартиру у мужа, которая была куплена в браке в ипотеку,ипотеку погасили полностью(я заемщик,муж созаемщик)в браке у нас родилось двое детей,сейчас они несовершеннолетние,мы все собственники этой квартиры и имеем доли,дети после развода останутся со мной,можно ли законным путем лешить мужа его доли?
Без долевое оформление предусматривает разделение квартиры на две равные половины. Процесс раздела будет осуществляться судом. В таком же порядке будет проходить процедура разделения жилых метров и в случае одного собственника на квартиру.
Квартира куплена в браке но собственник один то при смерти
Посмотрю на реакцию, может, и нормально отреагирует. Может, он тоже планирует пополам. А это я уже паниковать начала.
К таким ситуациям относятся следующие …
- Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены. Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел.
- Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей.
- Не исключено и уменьшение доли одного из супругов. Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.
Дорогие друзья! Если вы хотите купить квартиру в новостройке Крыма или Севастополя, дома, вторичное жилье, обращайтесь поможем. Встретим на вокзале, провезем по новостройкам, гарантируем чистоту сделки. Для жителей Крыма и континентальной России наши услуги бесплатны.
Проблемы могут возникнуть во многих случаях: если квартира приватизирована после брака, собственник — один супруг или если в семье есть дети. Перед началом бракоразводного процесса необходимо учесть все детали и обратиться к семейному и жилищному кодексам. От супругов потребуются все документы на имущество, справки о доходах, часто — заключения экспертного бюро.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Важно! Подарки, наследство и личные вещи, принадлежащие одному супругу, не считаются нажитым в браке имуществом и не делятся.
Приобретение квартиры в браке происходит повсеместно. Но, поскольку покупка квартиры – серьезный шаг, то следует изучить все нюансы такой сделки и задаться вопросом о том, какой вид собственности на объект недвижимости оформлять, на кого конкретно из супругов регистрировать жилье, и что значит в этом случае заключенный брачный договор.
Расторгая брак, граждане вправе поделить недвижимость следующими способами:
- раздел в натуре – в этом случае каждый из супругов получает часть жилища в натуральном виде (одну или несколько комнат), разделить таким образом можно только многокомнатную квартиру. Неудобство этого способа заключается в необходимости совместного проживания бывших супругов;
- денежная компенсация (выдел доли) – на основании заключения об оценке недвижимости устанавливается ее стоимость, половина данной суммы передается супругу, который в свою очередь отказывается от причитающегося ему права собственности;
- раздел пропорционально долям – означает примерно то же, что и выдел доли, однако в этом случае супругу передается не половина стоимости квартиры, а иная доля в зависимости от соглашения. Такой вариант возможен при наличии брачного контракта или договоренности сторон.
Личной собственностью каждого из супругов признается имущество:
- приобретенное ДО вступления в брак;
- полученное в дар или по наследству;
- купленное в браке, но на средства, которыми гражданин владел еще до создания семьи;
- полученное в результате первичной приватизации.
Квартира Куплена В Браке Но Собственник Один Жена То При Смерти Мужа
Также заинтересованные лица получат информацию о некоторых предметах, являющихся личным имуществом, и не подлежащему разделу.
- При составлении искового заявления гражданину потребуется изучить нормы ГПК. Статьи 131 и 132 содержат перечень требований к такому документу.
При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.
Но следует понимать, что в какую бы долевую собственность ни была оформлена квартира, она, в любом случае, является имуществом, нажитым совместно, а значит, принадлежит супругам в равных половинах. Даже если в договоре купли — продажи разделить квартиру, положим, на 1/4 и 3/4, и в этих же долях ее зарегистрировать в госорганах, то при дележе имущества квартира все равно будет делиться пополам.
Следующим важным вопросом имущественного спора при разводе является процесс установления долей в объектах собственности. Изначально для каждого из супругов определяется доля в «идеальном» выражении – ½, ⅓ и т. д. Затем за мужем и женой закрепляется то или иное имущество согласно установленной ранее доле.
Если квартира не приватизирована
Подводя итог, нужно осознать, что неважно для суда, есть дети или нет, с кем они будут проживать после развода, сколько вносит каждый супруг средств в приобретение квартиры, как несет ответственность по долговым платежам за недвижимость, подавляющая масса решений суда будет в пользу равноценного раздела недвижимости между супругами.
Пути раздела собственности бывшими супругами Пришло то самое время, когда пора разводиться. И что делать, если пара не пришла к решению, как делить жилье.
В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т. д.), можно будет донести дополнительные справки в процессе наследственного дела.
Именно поэтому специалисты рекомендуют перед вступлением в брак не только планировать совместный или раздельный бюджет, но и заключать договор, в котором было бы прописано, что и кому достается в случае развода. Все это оформляется официально.
Право на приватизированную квартиру
Если стоимость этой квартиры была увеличена после ремонта, деньги на который выделены из семейного бюджета, то право на долю получает второй супруг. Но только если в ремонте он участвовал хотя бы финансово. Но если при улучшении жилья использовались личные финансы хозяина квартиры (подаренные, полученные по наследству), то он остаётся полноценным хозяином недвижимости.
В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.).
В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.
Квартира приватизирована на всех членов семьи. Тогда собственниками считаются оба супруга и дети, если это указано в договоре приватизации.
При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома.
Важно! Заключённый договор о купле собственности предполагает возврат налогового вычета ‑ суммы, на которую супруг может снизить доход подлежащий налогообложению.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.