Состояние зданий предоставленных взамен ветхого жилья в узьекистане
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Состояние зданий предоставленных взамен ветхого жилья в узьекистане». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Аварийное жилье признается таким в ситуации, когда больше половины жилых помещений и главных несущих конструкций здания могут представлять опасность для жизни жителей и относятся к категории аварийных.
Самый насущный вопрос, который волнует жильцов аварийного фонда — какое жилье дадут взамен сносимого.
Дополняет по этому вопросу 89 статья кодекса, в которой говорится, что степень благоустройства определяется исходя из условий соответствующего населенного пункта. Более того квартира должна быть в границах того же населенного пункта, что и аварийная. Исключение составляют лишь случаи, когда сам жилец согласился переехать в другой населенный пункт.
Содержание:
Аварийное жилье и частные вопросы
Я считаю , что при сросе дома , должны давать квартиру либо деньги сопаставимую со старым жильем . Если сломали дом общ площадью 100 кв метров а дали в замен 70 кв метров ( это я не поддерживаю ) нужно брать в расчет не только площадь жилье а так же саму землю .
Частые случаи, когда аварийное или ветхое жилье не сносят, а подвергают реконструкции или просто капитальному ремонту. На время проведения таких работ жильцов, конечно же, выселяют. Если речь идет о наемном жилье, то арендодатель обязан предоставить на время строительных работ другое жилье для временного проживания. В каждом населенном пункте для этих целей предусмотрен резервный (маневренный) фонд жилья. В соответствии с существующим законодательством (ст. 95 ЖК РФ), жилье такого фонда используются в следующих случаях:
- если необходимо расселить граждан, проживающих в коммунальных квартирах по договору социального найма, на время проведения ремонтных работ (капитальный ремонт или реконструкция) в их помещениях;
- для обеспечения надлежащими условиями проживания лиц, утративших право на жилье (имеется ввиду невыполнение обязательств по договорам, в том числе кредитным, в которых жилье выступало в качестве залогового имущества);
- для поселения граждан, лишившихся своих помещений вследствие наступления чрезвычайных ситуаций, повлекших за собой разрушение такого жилья.
В итоге мы обратились с письменным обращением, о том, чтобы наш дом признали непригодным для проживания.
Кроме того, проживание в таком помещении, является опасным для жизни и здоровья, в связи с высокой вероятностью обрушения элементов конструкции.
GM Uzbekistan сменила название
В случае отвода изымаемых земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям выплата возмещений, предоставление жилых домов (квартир) и предоставление временного жилья, а также покрытие всех затрат, связанных с переездом на новое место, по решению хокимов соответствующих районов (городов) производятся этими предприятиями, учреждениями и организациями.
Проживание в домах и квартирах, которые признаны аварийными или ветхими, является опасным для жизни и часто приводит к серьезным последствиям. Во избежание возможных трагедий, на основании федеральных законов действует программа переселения, которая призвана помочь владельцам такого жилья улучшить свои жилищные условия путем выселения из аварийного жилья, с предоставлением нового жилища.
Нам с семьей дают квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Семья из 4 человек (мой отец, жена, сын и я) у нас договор соц найма. В настоящей квартире (вагончик) 2 комнаты и 38 кв. м Взамен дают так же 2 комнаты и 54 кв. м. но на 8-м этаже. Можем ли мы отказатся? (и сколько раз) от квартиры. Не устраивает этаж (у отца ноги больные и маленький ребенок) лифт 1. Дом 8 этажей 79 квартир.
У нас, увы, расселение из ветхого и аварийного жилья идет под полным контролем муниципальных властей. Стоимость жилья и его состояние определяется предвзято.
За снос нежилых зданий предусмотрена компенсация
Видимо забыли как устроена обычная семья в Узбекистане,что в семьях не по одному ребенку, а МИНИМУМ два ребенка, 2 родителя, 2 сына, 2 невестки, 4 внука. В доме 10 проживающих. ПО НОРМЕ на 1 человека, если не ошибаюсь, 16кв метров жилой площади, это 160кв.м. выделяемой взамен жилья!!!!!!!!
При этом жилое помещение предоставляется в соответствии с учетной нормой. Вы конечно можете отказаться, однако на Вашем месте я бы этого не делал, т.к. администрация свою обязанность перед Вами выполнила, а в случае многократного отказа как бы это ни было истрактовано как злоупотребление правом.
В большинстве случае переселение из ветхого жилья производится в новые микрорайоны, которые пока не имеют всей необходимой инфраструктуры, в том числе и социальной.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Как признать жилье не пригодным?
Выселение жильцов происходит путем предложения им равноценных вариантов, которые находятся в пределах населенного пункта, в котором они проживают.
На днях одна женщина пришла в хокимият вся в слезах. Ей заплатили всего 28 миллионов денег, и то – перечислили на пластик. Она плачет – как можно на такие деньги построить дом. Мы все видим. Но так распорядился хоким области. Значит, надо выполнять. И знаем, что мало платят компенсационные деньги. Но ничего сделать не можем.
Поэтому проживание в таких помещениях опасно для здоровья и жизни людей. А в ветхом, даже учитывая высокую степень износа, можно проживать.
Начальник Оценочной организации Наманганской области Тохирахон Мирзабоева в беседе с радио «Озодлик» опровергла, что оценка домов происходит несправедливо.
На протяжении многих лет, и даже десятилетий ситуация усугубляется отсутствием ремонта и нарушением всех сроков в проведении таких работ.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б.
Люди, проживающие или хотя бы прописанные по адресу, подлежащему сносу, ПЛАТЯТ НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, КВАРТПЛАТУ за ВСЕХХХ прописанных там людей, ВЫВОЗ МУСОРА И ВООБЩЕ ВСЕ КОММУСЛУГИ!!!!!!!
У нас двухэтажный барак,в котором живут не только семьи,но и пожилые люди.Удобств практически нет никаких,2 туалета на один этаж,и то который нужно чистить самим.В доме 20 квартир и плюс ко всему этому в каждой квартире проживает по 2-3 человека,не считая одиноких пожилых.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.
Решения об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений (далее — объекты) принимаются в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов городов и поселков.
Провести работы и принять решение по существу комиссия должна не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.
Отказаться можете, но не факт, что наймодатель предложит в том же районе, где ранее проживали. ЖК РФ обязывает наймодателя предоставить благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта.
По словам людей, оставшихся без жилья из-за программы благоустройства, выданные им средства в качестве компенсации за их снесенное жилье не покрывает даже затраты на фундамент для строительства нового дома.
Варианты расселения для различных категорий граждан
Оценочная организация под предлогом того, что не внесена в кадастр половина моего дома, не добавила денег за нее. После того как пошли разговоры о сносе домов, моя жена расстроилась и умерла. Сейчас я остался с дочерью и двумя внуками. Дочка пока еще не осилила оплату своего жилья. Теперь не знаю, что делать. Компенсации хватило только на цемент и щебенку. А двухэтажный дом построить не смогу.
Как получить денежную компенсацию? При получении оповещения о предстоящем сносе дома, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление о получении компенсации в денежном эквиваленте. Отказ в данном случае будет не законен. После рассмотрения заявления и проведения экспертизы, вы сможете получить деньги.
Для того чтобы определиться находится ли жилплощадь в аварийном или ветхом состояние, нужно понять что подразумевают эти категории.
Подробнее о сложившейся ситуации с переселением из ветхого фонда в РФ, способах решения проблемы и порядке проведения такого процесса — читайте далее.
Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания. После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии.
Собственников было несколько? Совместно проживали несколько семей? Вам предоставят отдельные квартиры, если вы стояли в очереди на улучшение.
Мы живем в доме с разрушенным фундаментом уже около года. Оказалось, что жильцы этого дома к кому только не обращались – их кормили пустыми обещаниями и отговорками. Но я решила взяться за это дело, ведь о переезде пока нечего и думать. Искала информацию по данному вопросу – к кому обращаться, какие заявления писать. Как говорится, «спасение утопающих – дело рук самих утопающих».
Если вы категорически не согласны на переселение, органы местного самоуправления подадут на вас в суд, где и будет в дальнейшем решаться вопрос о переселении.
С момента предоставления информации о расселении до сноса дома должен пройти год. Вы имеете право за это время квартиру приватизировать и, соответственно, получить далее квартиру с соблюдением всех прав собственников. До 31.03.2017 года продлен срок бесплатной приватизации, правительство предоставило дополнительный срок для оформления квартир в собственность.
Если в изымаемой квартире была сделана перепланировка (увеличено количество комнат, сделана пристройка) вам предоставят жилье с учетом внесенных изменений. Однако, изменения должны быть надлежащим образом оформлены. Вы должны были согласовать ее, вызвать инженеров, а так же переделать с учетом изменений всю документацию на квартиру. Если это не было сделано, изменения учитываться не будут.
Снимайте квартиру отдельную . У меня сотрудница не давно замуж вышла , жили у родителей , им не понравилось , сейчас снимают отдельную квартиру и живут в радость , копят на собственную квартиру .
На основании решения Кабинета Министров Республики Узбекистан, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента хокимы соответствующих районов (городов) выносят свое решение об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений.
Почему редко? Все зависит от местных властей. В нашем районе этот вопрос успешно решается. Построили 20- ти квартирный двух этажный каркасный дом для тех. кто живет в таких «жилищах». 20 семей получили квартиры. И до этого дома вопрос решался положительно. Кстати, строительство такого дома не так уж и дорого вышло.
Возможно предоставление жилья, равнозначного предыдущему. Дают другое жилье по согласованию с собственниками.
Итак, если вы считаете, что ваше жилище давно не пригодно для жизни, вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию и приложить пакет документов: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом.