Писать ли в 2015 году заявление о распределении вычета по долям
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Писать ли в 2015 году заявление о распределении вычета по долям». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выясним, можно ли получить вычет по процентам за супруга. Данный вопрос касается не распределения расходов на погашение процентов между супругами (в соотношении 100 % и 0%), а именно передачи права на вычет другому супругу. Как разъясняет Минфин, для целей налогообложения каждый из супругов является самостоятельным налогоплательщиком, наделенным полным набором прав и обязанностей.
В какую ИФНС нужно предоставлять заявление о распределении налогового вычета, если у супругов по прописке разные ИФНС? Нужно ли в этом случае писать 2 заявления, одно в ИФНС супруга, второе в ИФНС супруги?
Содержание:
Что такое имущественный налоговый вычет?
До 2014 года действовало законодательство, по которому на объект полагался вычет не более 2 миллионов рублей. Имущество, приобретенное в браке, по умолчанию делится между супругами пополам. Очевидно, вы подавали заявление на перераспределение долей (100: 0).
С./ /Иванова Е.И./ Заявление подается в налоговую службу вместе с декларацией. Если декларации сдаются обоими супругами, то заявление необходимо прилагать к каждой декларации.
В 2012 году Васильчиков И.П. и Васильчикова Н.Г. купили квартиру, оформив ее на двоих. Цена купленного жилья составила 2700 тысяч рублей. Имущество Васильчиковы разделили между собой пополам – по ½ каждому. Вычет для них будет распределен в соответствии с установленными ими долями.
Особенности возмещения В случае покупки квартиры под налоговым вычетом понимают возврат части подоходного налога, или НДФЛ. Есть несколько вариантов налогового вычета (н/в) для купившей собственный кров четы.
Несмотря на такую сложную формулировку, имущественный налоговый вычет – понятия весьма простое. Говоря понятным языком, это возможность гражданина, покупающего жильё, вернуть себе частично сумму подоходного налога (НДФЛ). Но это вовсе не означает, что вы имеете право полностью возвратить всю сумму уплаченных налогов.
Заявление на распределение имущественного вычета
Первый отдайте в инспекцию. Второй — останется у вас. При этом потребуйте от сотрудника налоговой инспекции, принимающего заявление о возврате налога, проставит на втором (вашем) экземпляре отметку-штамп о принятии заявления с указанием текущей даты.
Муж и жена будут подавать в разные налоговые инспекции каждый по своей прописке. Как правильно прописать пропорции в заявление о распределении налогового вычета между супругами, чтобы каждый из супругов получил свои 260 тыс?
Если мы распределим вычет по процентам в соотношении 100 и 0 (100 мне, жена ничего не будет получать), то я смогу получить вычет по процентам в сумме 6 млн или 3 млн?
Но что делать, если вы не являетесь единственным владельцем имущества? В такой ситуации понадобится написать и передать в налоговую инспекцию специальное заявление, которое определит доли вычитания для каждого владельца.
Писать ли в 2015 году заявление о распределении вычета по долям
Заметка: Если стоимость жилья составляет более 4 млн.руб., то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату).
Супруги, проживающие в зарегистрированном браке, при покупке совместной собственности имеют равные права в получении имущественного вычета.
Пример. Супруг приобрел недвижимость в 2011 году (кредитный договор оформлен на него, с его карты происходило погашение кредита и выплата процентов по ипотеке). Супруг ранее уже получил имущественный вычет, в связи с чем было принято решение о распределении между супругами имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Правом на возврат подоходного налога обладает каждый из супругов, изначально размер вычета одинаков для всех – 2 млн.руб. в отношении расходов на оплату стоимости квартиры. Возможно, что квартира для данной семьи уже не первая, и льгота ранее использовалась. Тогда супруги могут по своему усмотрению перераспределить свои остатки.
До 01.01.2104 года действовали старые правила, согласно которым гражданин мог получить сумму удержания размером не более 130 тыс. руб. и только за одну сделку. Повторного права возместить вычеты не имелось.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 100% и 0 %.
Супруги приобрели квартиру, взяв целевой кредит. Муж ранее уже получил налоговый вычет по процентам ипотеки по одной квартире, поэтому по второй квартире оформить процентный вычет не может. Жена ранее имущественный вычет по процентам не получала, но не работает и не имеет других доходов, облагаемых по ставке 13 %, поэтому оформить возврат налога по процентам не имеет возможности.
Если Вы распределите доли имущественного вычета 0 к 100, то супруг, у которого доля «ноль», имущественный вычет на приобретение недвижимости получить не сможет. Будет считаться, что вычет супругом использован (Письма Минфина РФ от 16.04.2011г. N 03-04-05/7-149, от 25 мая 2010 г. N 03-04-05/9-288).
Супруги приобрели квартиру, взяв целевой кредит. Муж ранее уже получил налоговый вычет по процентам ипотеки по одной квартире, поэтому по второй квартире оформить процентный вычет не может. Жена ранее имущественный вычет по процентам не получала, но не работает и не имеет других доходов, облагаемых по ставке 13 %, поэтому оформить возврат налога по процентам не имеет возможности.
Я не ожидала такого результатаДолго думали с мужем куда вложить деньги.Но такого результата не ожидали вообще…Подробнее Нередко, особенно, в таких случаях, когда Вы приобретаете квартиру или дом в ипотеку вместе с супругой(ом), одним из условий банка является оформление имущества в общую совместную собственность. Это означает, что Вы владеете недвижимостью без выделения долей каждому.
Если в будущем ни один из собственников не планирует больше покупать недвижимость или в скором времени выходит на пенсию, то вычет можно перераспределить пропорционально размеру заработной платы каждого.
Сумма вычета по процентам распределяется в соответствии с размером доли, указанной в свидетельстве. И не важно на кого из супругов оформлен кредитный договор. Каждый из супругов подает независимо друг от друга декларацию 3-НДФЛ и пакет документов.
Расходы на достройку и отделку квартиры включаются в расходы на ее покупку и по ним можно получить имущественный вычет. К таким тратам относятся издержки на облицовку стен, покрытие полов, штукатурные работы.
Заявление о распределении имущественного налогового вычета между собственниками квартиры (комнаты, жилого дома, земельного участка).
Заявление о распределении суммы вычета расходов между супругами 2019
Заявление о распределении вычета вам понадобиться далеко не всегда. Оно необходимо, если стоимость купленной недвижимости меньше 4 000 000 руб. Объясню почему.
Какую информацию необходимо указать в 3-НДФЛ для получения имущественного вычета – то что я собственник квартиры или доли в квартире? соответственно, указывать сумму по ДКП или только половину этой суммы? Какую дату указывать по регистрации права – первую дату, когда регистрировалась общая совместная собственность или последнюю – о регистрации права на долю в объекте собственности?
При покупке квартиры в совместную собственность без выделения долей по умолчанию признается, что супруги в равной степени владеют приобретенным имуществом.
Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.
Это правило применяется даже в том случае, если собственность стоила дороже. Имущественный вычет будет все равно рассчитываться исходя из этого размера.
Чтобы определить свое право на имущественный вычет и рационально распределить доли, зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка.ру.
Т.к. я пенсионерка есть возможность вернут налоги побыстрее, можем ли мы написать соглашение о распределении имущественного налогового вычета на троих по своему усмотрению.
В 2018 году вы с женой купили квартиру за 3 млн. рублей и оформили ее в общую долевую собственность. Каждый из вас самостоятельно оплатил свою долю, что подтверждают платежные документы. Доли были распределены так: 990 тыс. заплатила ваша жена (1/3), 2,1 млн. — вы (2/3). Размер налогового вычета для вашей жены составит 990 тыс. и она получит на счет 13% от этой суммы: 128,7 тыс.
Виды имущественных налоговых вычетов, на которые могут претендовать физические лица, перечислены в ст. 220 НК РФ. К ним относятся, в частности, вычеты в размере фактических расходов на новое строительство, приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них, а также процентов по целевым займам и кредитам, израсходованных на приобретение указанных объектов недвижимости.
Е. подала в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета, уточненную декларацию 3-НДФЛ за 2014 год (где изменила сумму заявляемого вычета с 2 млн.руб. на 1 млн.руб.), а также декларацию за 2015 год. Ее супруг подал в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ за 2014 и 2015 годы и заявление о распределении вычета.
Если ваша ситуация еще позволяет вам возместить налоги, то вы можете обратиться в уполномоченный орган. На нашей практике в данной ситуации налоговая инспекция часто отказывала в «перераспределении» вычета, ссылаясь на то, что имущественный вычет по данному объекту жилья был заявлен и распределен.
Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/[email protected], Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.
Если вы решили перераспределить расходы, дополнительно прикладывается заявление на распределение вычета.
Заявление о распределении имущественного налогового вычета по уплаченным процентам необходимо заполнять/подавать за каждый год с момента оформления ипотеки? Или можно заполнить одно заявление за весь период?
Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично или отправлено по почте (во-втором случае днем предоставления заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки).
Заявление о распределении вычета
Если в долевую собственность приобретается квартира с мебелью, то обязательно следует проверить, указана ли стоимость мебели в договоре купли-продажи отдельной строкой. Дело в том, что имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире не распространяется на предметы обстановки жилья (п. 2 ст. 220 НК РФ).
Попробовать Если собственность индивидуальная То есть если жилье приобреталось в браке, но право собственности на объект и платежные документы оформлены только на одного из супругов. В таком случае, как уже писалось выше, поскольку приобретенное в браке имущество является общей совместной собственностью (согласно ст. 33, 34 СК РФ), оба супруга имеют право на вычет.
После вступления в семейную жизнь у супругов автоматически возникает вопрос, как быть с совместно нажитым имуществом и кому из них полагается возврат подоходного налога. Российским законодательством установлено, что о том, как разделить сумму вычета, муж и жена имеют право договориться между собой, но при этом они обязательно должны зафиксировать свое решение в соответствующем заявлении.