27.11.2019

Как Выписать Человека Из Квартиры Если Он Умер

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Выписать Человека Из Квартиры Если Он Умер». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Другая возможная сложность может возникнуть в том случае, когда свидетельство о смерти затеряется. Ситуация, конечно, неприятна, но всегда можно получить его дубликат, имея документы для выписки.

При этом паспорт умершего, который необходимо принести в ЗАГС, после этого передаётся в Федеральную Миграционную службу, и с этого момента признаётся недействительным.

Содержание:

Основание для выписки умершего из квартиры

Смерть относится к одному из состояний граждан, требующих корректировки документов, а также правки баз данных в ЗАГСе и в паспортно-визовой службе УМВД, что влечет приведение всех бумаг в соответствие реальному положению дел.

Самим домочадцам важно сделать это как можно быстрее, иначе затормозятся остальные дела, связанные с переоформлением имущества и пр.

Для этого выбирают нового ответственного нанимателя, который пишет заявление о смене нанимателя в муниципалитет, другие совершеннолетние члены семьи выражают письменное согласие, подписывая лично документ.

Если умерший был просто членом семьи, оформляя документы на продажу в дальнейшем, все равно придется заниматься его выпиской: в продаваемом объекте никто не должен быть прописан. Потому как квартира c уже готовым пакетом документов – более выигрышный вариант для покупателя, чем та, где документы недооформлены.

Необходимо предъявить справку о смерти, а также паспорт усопшего. Также работники ЗАГСа и паспортного стола могут потребовать документы, которые подтверждают факт родства с умершим человеком. В зависимости от того, кем приходится ему заявитель, виды этих документов различаются.

Выписку производят не только в целях экономии, а еще и потому, что для вступления в права наследования родственникам необходимо представить нотариусу документ о том, кто прописан в наследуемой квартире.

Право на обращение в указанную службу за выпиской умершего имеют близкие родственники, наследники умершего гражданина, либо собственники жилья. Процедура бесплатная.

Проживать в квартире имеют право как лица включённые в этот договор, так и те граждане, которые зарегистрированы на данной жилплощади.

Таковой является стандартным, но имеет ряд определенных тонкостей, особенностей. С таковыми нужно будет разобраться заранее.

Порядок выписки человека после смерти

Этот документ может быть получен на основании справки, выданной врачом (при условии продолжительной болезни и постоянного наблюдения), или же в морге, если человек скончался внезапно, или же при других обстоятельствах, кроме болезни.

Важно учесть, что если гражданин окажется живым, то все имущественные права за ним сохраняются, а решение суда аннулируется.
Конкретных статей закона, обязывающих родственников выписывать родственников, ушедших из жизни, не существует.

Смерть близкого человека всегда неожиданна. Но, несмотря на это, она порождает множество юридических последствий. В частности, перед родственниками встает вопрос, как выписать из квартиры умершего.

Несвоевременное снятие с учета

Если лицо являлось военнослужащим, либо если оно пропало при обстоятельствах, связанных с военными действиями, такой срок будет составлять два года. После изучения обстоятельств дела суд выносит решение о признании гражданина умершим либо об отказе в таком признании. С таким решением можно направляться в органы ФМС, которые будут обязаны выписать такое лицо из квартиры.

Если не произвести выписку своевременно, то в дальнейшем могут возникнуть сложности при отчуждении квартиры, например путем продажи.

У покупателя могут возникнуть вопросы по поводу наличия зарегистрированного на приобретаемой им жилплощади неучтенного жильца. И тогда придется с риском сорвать сделку, спешно проводить выписку.

Для проведения всей процедуры достаточно одного визита в районное отделение Миграционной службы, которая ведает вопросами регистрации граждан.

Абсолютно бесплатно и не спрашивая никаких дополнительных документов кроме свидетельства о смерти и паспорта обратившегося за услугой сотрудник ФМС должен произвести снятие умершего родственника с учета. Подтвердить этот факт можно выпиской из домовой книги.

Потребуется также и переоформить счета на оплату коммунальных услуг. Для этого необходимо:

обратиться в ТСЖ или УК с документами;
произвести смену данных плательщика;
сделать перерасчет, начиная со дня смерти.

В первом случае предстоит обратиться в органы местной власти для того, чтобы изменить договор, на основании которого семья проживает по указанному адресу. В этом документе теперь не будет упоминания об ушедшем родственнике, его выпишут. При обращении надо иметь с собой не только старый вариант договора, но и документы, удостоверяющие как личность заявителя, так и степень родства с усопшим.

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

Уход из жизни близкого человека – это горе и невосполнимая утрата для родственников и друзей. Но несмотря на траур, смерть человека влечет за собой множество юридических последствий, которые ложатся на плечи родных. Кроме получения свидетельства о смерти, в соответствии с законодательством РФ обязательным является выписка умершего с места жительства.

Случаи снятия с учёта через суд

Выписка из квартиры, которая находится в собственности (приватизирована) проходит по стандартным правилам. Рассмотрим подробнее, как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник жилья.

Как видим, никаких сложностей c тем, как выписать из приватизированной квартиры умершего человека, нет. Давайте разберем, как действовать, если квартира муниципальная.

Если покойный жил в приватной недвижимости, то это наиболее просто решаемый вопрос о выписке, если все документы в порядке и есть паспорт, бумага о смерти от медработников.

Смерть человека – трагическое событие в жизни его родственников. Будучи юридическим фактом, оно влечет совершение определенных действий, одно из которых – выписка умершего из жилого помещения.

Скорбное событие – смерть близкого человека – влечет за собой необходимость выполнить определенные юридические формальности. Причем, чем быстрее вы за них возьметесь, тем меньше проблем впоследствии возникнет.

Выписать из квартиры умершего родственника

Закон не обязывает родственников выписывать покойного из квартиры, тем более, не устанавливает для этого сроки.
Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.

Выписка умершего из квартиры не самый сложный, но и не особо простой процесс. Первое, что стоит знать, — это то, кто именно должен организовывать данное действие. Ведь посторонние люди не имеют подобного права. И это правильно.

Заявление должно быть сделано не позже 3 дней с момента смерти. При обращении в органы ЗАГСа сдается паспорт умершего для дальнейшей передачи в органы ФМС.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Во-первых, для признания человека умершим необходимо, чтобы в течение последних пяти лет в месте его жительства не было сведений о месте его пребывания. Если лицо являлось военнослужащим, либо если оно пропало при обстоятельствах, связанных с военными действиями, такой срок будет составлять два года.

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

Оформлять договор социального найма следует на ближайшего родственника, который постоянно прописан в квартире умершего. Если все члены семьи усопшего уже были вписаны в такой договор, нет необходимости его перезаключать.

Ведь пропавший человек мог умереть. Близким людям хочется определённости. А принадлежащее ему имущество в таком случае может быть передано по наследству. Важно понимать, что просто так что-либо решить о том, умер он или нет, никто не имеет права. Решение в таком случае принимает только суд. Он рассматривает все относящиеся к делу обстоятельства и принимает взвешенное решение.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.

Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения.

Тем не менее нахождение на территории какого-либо региона без регистрации с течение более установленного в законодательстве времени не допускается. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода.

Куда обратиться для выписки умершего?

Визиты являются однократными, повторно приходить нужды нет. Для проведения выписки можно обратиться через МФЦ (многофункциональный центр).
Но и это ещё не всё, что должно быть сделано. Теперь нужно обратиться в управляющую компанию или в ту организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Туда необходимо обратиться для того, чтобы эти платежи были пересчитаны в соответствии с произошедшими изменениями.

С квартирой, принадлежащей муниципалитету, дело обстоит иначе. Проживающие там жильцы не являются собственниками. Они – наниматели.

Управляющую компанию никто, кроме вас, не извещает о смерти жильца и она продолжает начислять за него коммунальные платежи.

Причем именно с пропиской связано множество спорных ситуаций. Сегодня судебная практика по этому поводу достаточно неоднозначна. Потому прецедентов в судебными разбирательствами лучше попросту не создавать.

При отсутствии у умершего родственников, выпиской может заниматься иное заинтересованное лицо. Для снятия с регистрации умершего, лицу необходимо иметь на руках свидетельство о смерти и документы на жилье.
Если помещение, в котором проживал на постоянной основе умерший гражданин, было его фактической собственностью, то снять его с учета нужно для получения наследниками всех требуемых бумаг для получения права на законное использование квартиры. Среди сведений, предоставляемых в нотариальную службу, нужно подготовить справку о составе семьи, в рамках которой не должен присутствовать умерший гражданин.