Консультация по ипотечному кредитованию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Консультация по ипотечному кредитованию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ищете адвоката, юриста, причем недорого, или наоборот дорого, обращаетесь к знакомым с вопросом: «помогите найти хорошего специалиста», изучаете отзывы на официальных сайтах? – Знайте, здесь вам всегда помогут!
Сложнее всего получить ипотеку на покупку земли под застройку вне территории города. В этом случае банку тяжело оценить стоимость жилья: на неё будут влиять качество отстроенного дома, уровень развития инфраструктуры в близлежащей окрестности. Однако в крупных банках предусмотрены ипотечные программы даже для таких случаев.
Если вы получили положительный ответ банка о предоставлении кредита, то у вас есть около четырёх месяцев на поиск квартиры и сбор всех сопутствующих документов.
Содержание:
Юрист по ипотеке: каких случаях нужна правовая защита
Как быть, если вы работаете неофициально или часть зарплаты получаете «в конверте»? Наши специалисты окажут помощь в получении ипотеки без подтверждения дохода и занятости в Санкт-Петербурге. Вам нужно предоставить лишь достоверные сведения о своем заработке, официальном или неофициальном месте работы и прочих важных обстоятельствах.
Большое значение будет иметь и наличие безукоризненной кредитной истории, даже если в специальном бюро не найдется сведений о вас, то вы вполне можете сделать копии договоров по кредитам и копии выплат, это будет подтверждением вашей добропорядочности в качестве заемщика.
После того как в нескольких банках я получила отказ, стала искать помощь в получении кредита в интернете и наткнулась на этот сайт. Решила обратится в ипотечкин, так как я находясь просто в безвыходной ситуации, сил платить за съемное жилье уже не было. Оставила заявку на кредит, в течение дня позвонили, позвали в офис и все рассчитали.
При подписании документа о купле-продаже указывается, что квартира покупается не полностью за наличные деньги, а часть суммы будет выплачена с кредитных средств. Подписываются все документы, необходимые для оформления кредита с последующей передачей квартиры в залог.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
При покупке объекта вы оформляете часть покупаемого жилья по ипотечному кредиту на детей, в противном случае может получиться так, что по суду сделку оспорят и признают неправомерной. Следует учесть, что гасить любой иной кредит средствами из материнского капитала невозможно и запрещено, поэтому если вам обещают такое погашение, не стоит доверять таким людям.
Любое относительно крупное отделение Сбербанка имеет кредитный отдел, который работает с заявителями и заемщиками по займам (в том числе ипотечным).
Если Вы уже пользуетесь ипотечным кредитом, то часть кредита можно погасить «материнским капиталом». Приносите в банк, в котором брали ипотечный кредит, Cертификат на материнский капитал, пишите заявление и в банк из Пенсионного фонда перечисляют деньги.
Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.
Банк добавляет владельцу Сертификата деньги, указанные в Сертификате, в кредит под процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ РФ (на 03.05.2011 года это 8,25% годовых в рублях). Заемщик пользуется этими деньгами, а как только деньги из Пенсионного фонда перечисляются в банк, происходит погашение кредита.
Консультация юриста по ипотеке
С Виктором мы и квартиру выбрали в шикарной новостройке!!! Очень неожиданно и быстро!!! Еще раз огромное спасибо коллективу Единого центра ипотечного кредитования и Шевченко Виктору. Обязательно буду рекомендовать всем!!!
Очень часто заемщики сталкиваются с проблемой, когда банк не идет на уступки и не соглашается изменить условия ипотеки, произвести реструктуризацию задолженности. Данную задачу поможет решить только профессионал своего дела. Согласно законодательству Российской Федерации об ипотечном кредитовании, изменение условий договора возможно лишь при согласии обеих сторон.
Купила себе квартиру в ипотеку. Исправно платила более семи лет. Теперь из-за потери работы допустила просрочку платежей. Банк сразу начал требовать погасить долг. Несколько раз туда ездила, просила войти в положение и дать отсрочку. Но банк на мои просьбы не реагировал, а теперь еще подал в суд. Первое заседание назначено через три недели. Какие мои действия? Как готовиться?
Многих заемщиков при оформлении ипотеки интересует вопрос о совместной собственности мужа и жены на приобретаемое в ипотеку жилье, а также варианты заключения кредита. Для них важно, чтобы в результате бракоразводного процесса имущество осталось в собственности того супруга, который погашает ипотеку.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4.
Не важно собираетесь вы приобрести квартиру в ипотеку, находитесь на стадии заключения ипотечного договора или уже приобрели долгожданное жилье, на любом из этапов вам может понадобиться помощь квалифицированного юриста по ипотеке.
Если у вас остро стоит жилищный вопрос, нет смысла переплачивать за съемную квартиру – купите свое жилье и постепенно выплачивайте ипотеку. С получением кредита придется повозиться, но зато вы будете обустраивать собственное жилище и по истечении срока выплат станете его полноправным собственником.
Банки вряд ли осознанно пойдут на такой риск. Наша компания предлагает свои услуги по решению данной проблемы.
Чтобы конкретизировать поиски, нужно кликнуть по кнопке «Выбрать услуги» и в открывшемся списке поставить галочку напротив пункта «Ипотечные (жилищные) кредиты – консультация (прием заявок)».
Однако, если имеется подтверждение от работодателя в свободной письменной форме, то шанс получить максимально возможную сумму по ипотечному кредиту возрастет.
Обычная консультация по ипотеке в Сбербанке, например, это:
- Потраченное время и деньги на поездку в банк или звонок.
- Ожидание в очереди к специалисту.
- Однобокая информация о ваших возможностях получить выгодный ипотечный кредит.
Пример. Если бы вы решили купить сейчас квартиру в новостройке и напрямую пошли в Сбербанк, то вам бы предложили оформить ипотеку под 11,5% по акции для застройщиков. При сумме ипотеки в 2 млн руб. за десять лет вы бы заплатили банку 1 374 291 процентов.
В случае непогашения кредита в срок, квартира перейдёт в собственность банка, который сможет быстро реализовать востребованное жильё.
Другими словами, если Вы уже получили ипотечный кредит в каком-либо банке, то средствами материнского капитала Вы можете погасить часть кредита.
Юридическая консультация по ипотеке стала неотъемлемой частью взаимоотношений между должником и банком. Клиентов, которые обращаются за помощью к юристу по ипотеке, волнуют участившиеся случаи изменения процентных ставок по кредитам, происходящие в одностороннем порядке, вопросы правомерности подобного рода действий со стороны банковских учреждений.
Не верно указанные реквизиты в договоре рефинансирования ипотеки
Перед принятием решения о приобретении жилья с получением ипотечного займа следует внимательно ознакомиться с положениями закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный документ на законодательном уровне регламентирует порядок оформления кредита, права, обязанности двух сторон, заключающих договор ипотеки.
Особую сложность представляют случаи, когда заёмщик проигрывает судебное дело и может лишиться новой квартиры. Обращение к юристу позволит избежать неблагоприятных последствий и сохранить жильё.
Обратившись к нам за помощью в получении ипотеки, вы не только сохраните много времени и сил, но еще и существенно сэкономите.
Москвы, цены на услуги по защите интересов клиента в судах Московской области уточняйте по телефону-16-53.
Юридическая консультация по ипотечному кредитованию
Нередко банковские учреждения самовольно вносят изменения в условия займа. Если такое произошло, адвокат, занимающийся вопросами ипотеки, защитит интересы заемщика в суде.
Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.
Как получить ипотечный кредит, как рассчитать его максимальную сумму, сколько будет минимальный платеж, какая процентная ставка — это, пожалуй, основные проблемные вопросы, которые волнуют будущего заемщика.
У каждого банка есть своя отработанная типовая схема договора, и все банки как один твердят, что изменять в договоре они ничего не намерены и действительно внести какие либо изменения в договор ипотеки крайне сложно и практически не возможно.
Услуги ипотечного юриста направлены на кредитование на рынке первичного жилья. Поддержка эксперта помогает клиенту выпутаться из сложной ситуации. Юрист найдет выход даже при направлении дела в суд.
Вступление в ипотеку – это серьезный финансовый риск, который перекладывается на плечи клиента. При совместной ипотеке мужа и жены юрист составит обязательства каждого из супругов на случай расторжения брака. Возникновение просрочки по кредиту также требует привлечения адвоката. Эксперт поможет договориться с банком и разбить платежи на более длительный период.
Сбербанк – финансово-кредитная организация, имеющая репутацию надежного банка, предоставляющего широкий спектр программ ипотечного кредитования. Консультация по ипотеке, осуществляемая менеджерами финансовой организации – услуга, к которой потенциальному контрагенту Сбербанка стоит прибегнуть задолго до подписания всех документов.
Я основной заёмщик, муж созаемщик. И с недавнего времени я уволилась с работы по собственному желанию. Могу ли я подать документы на погашение ипотеки на эту одноком квартиру?
Например, при заявке на ипотечный кредит банк может учесть, по своему желанию, наличие ценных бумаг или определенной доли в чьем-то бизнесе. И более того, это существенно может повысить шансы заемщика на получение ипотечного кредита. Ипотечный калькулятор этого не сумеет просчитать, зато сотрудник по ипотеке сделает без труда.
Мы не любим, навязываться людям, каждый принимает решение сам, но чем раньше в данном вопросе вы обратитесь за квалифицированной помощью, тем меньше у вас в дальнейшем будет проблем. Ведь ипотека это своего рода марафон и чем лучше вы будете готовы к данному марафону, тем стабильнее вы его пройдете.
В течение времени выплаты ипотеки покупатель будет иметь ограниченные права на недвижимость: любые свои действия вынужден будет согласовывать с банком-кредитором.