Перероформление приватизированных до 1999 года квартир
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перероформление приватизированных до 1999 года квартир». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для начала немного поправлю Вас с терминологией. Приватизация — это безвозмездное приобретение в частную собственность государственного или муниципального имущества.
Если наниматель проживал в муниципальном жилье один и на данной площади не были прописаны другие лица – члены его семьи, то практического права проживать в квартире после его смерти заинтересованные лица получить не могут.
Содержание:
Документы о праве собственности на квартиру до 1998
Приватизировали квартиру в 90-е годы — нужно ли переоформлять документы? У нотариуса в пользу кого-нибудь из родственников надо посмотреть, какие документы она подавала, и был ли ты тогда совершеннолетним… Несовершенные прописанные дети включаются в приватизацию безусловно.
Расприватизация квартиры возможна при соблюдении 20 статьи ФЗ № 189 от 29.12.2004 года и 19.1 статьи ФЗ № 1541-I от 4.07.1991 года, а также после предоставления доказательств о допущении ошибки в процессе приватизации жилплощади.
Выкупить сейчас невозможно, за исключением случая, когда по суду докажете, что пропустили срок на приватизацию вследствие уважительных причин (тяжелая болезнь, длительная командировка и пр.).
Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.
Для реализации документа необходимо согласие других членов семьи или приравненных к ним особ, а также согласование с наймодателем (муниципальным, ведомственным или иным государственным органом, который является собственником помещения).
Обращаться нужно к специалисту, находящемуся по месту последнего проживания покойного. Наследники должны знать следующие правовые нюансы наследования имущества:
- его можно унаследовать, написав заявление о принятии имущества;
- принять наследство фактически, то есть предпринять определенные действия, указывающие на намерение стать собственниками данного имущества.
При потере документа о приватизации его можно восстановить, получив точно такой же документ со всеми данными, которые были раньше.
Ответы юристов (2)
- Все услуги юристов в Москве Приватизация Москва от 10000 руб.
Похожие вопросы
- Какова процедура переоформления документов на квартиру после смены фамилии? 09 Января 2017, 13:53, вопрос №1494204 2 ответа
- Необходимо ли переоформление документов на квартиру при приватизации? 12 Октября 2015, 20:07, вопрос №1003998 1 ответ
- Переоформление документов на собственность квартиры 06 Марта 2017, 20:54, вопрос №1562858 16 ответов
- Переоформление документов на квартиру после присоединения Крыма к России 06 Октября 2017, 09:52, вопрос №1771925 1 ответ
- Переоформление документов на квартиру после смерти ответственного квартиросъемщика 20 Февраля 2017, 21:51, вопрос №1547174 3 ответа
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики, где суд принял положительное решение по данному вопросу и выписал человека, отказавшегося от приватизации…
Советы и рекомендации юриста при совершении сделок переоформлении жилья на другого человека узнаете из видео.
Нужно ли оформлять право собственности на купленную в 1998 году квартиру
Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда. Таким образом, это могут быть специальные службы по приватизации, либо отдельные работники, служащие при администрации района или города. Также копия договора всегда хранится в Росреестре и БТИ.
Москве» потом перечисляются люди (отец, мать сын), которые приобретают право собственности на жилое помещение и адрес данной квартиры общая площадь и все!
Налог МОЖЕТ быть, (а может и не быть) потом, если Вы захотите продать эту квартиру после переоформления, т.к. в её составе будет доля находившаяся в Вашей собственности менее трёх лет. Но это уже зависит от конкретных условий которые надо рассматривать отдельно. Если интересует именно такая конкретика — обращайтесь, по контактам указанным на сайте.
На основании Указа президента от 12.01.92 г. « Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г.
Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Чтобы восстановить свидетельство о собственности физические лица должны будут заплатить за копию – 300 рублей, а за выписку в электронном виде – 200 рублей, а на бумаге – 400.
Не совсем понятно, как сложилась такая ситуация — кто решил, что суммы, которые Вы выплачиваете, распределяются именно таким образом, раз счет один?
Признание недействительным договора о передаче жилого имущества в личное владение в ходе судебного разбирательства, называется расприватизацией. Для возвращения права собственности через суд необходимо обращение к следующим статьям ГК РФ – 176–179 и 168–171 (например, при отсутствии у гражданина правового основания для участия в сделке).
Продавец (даритель, залогодатель и т.д.) обязан пройти процедуру перерегистрации ранее возникших прав перед сделкой.
По нынешнему законодательству в этой ситуации дадут арендное жилье, и не важно, погасили ли Вы полностью приватизацию.
Всякий человек, владеющий недвижимостью, должен иметь и документы, подтверждающие право собственности на эту недвижимость. Данные бумаги могут быть весьма разнообразными: иногда очень «древними», родом из начала 90-х годов прошлого века, когда регистрацией сделок с квартирами и домами занимались совершенно другие государственные органы, чем сейчас.
Бесплатная письменная онлайн консультация
Как отмечает эксперт, если собственники сами захотят, они могут внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Но это дело сугубо добровольное.
Законодательством определены права и обязанности граждан при проживании в муниципальном жилье, включая их действия, если в неприватизированной квартире умер квартиросъемщик (наниматель).
В данный момент квартирами мы обменялись. Подскажите…читать ответы (3) Мне по договору дарения подарила квартиру бабушка.
Как нам переоформить приватизацию? Еще есть другие…читать ответы (1) Может ли внук, прописанный в квартире умершей бабушки, не вступать в наследство, а переоформить приватизацию на себя.читать ответы (2) А вопрос такой..
Регистрировать ли право собственности на квартиру, приватизированную в 1992 г
И до тех пор, пока гражданин не зарегистрирует свое ранее возникшее право, он не сможет продать (заложить, подарить и т.д.) недвижимость. Так как при продаже, дарении и т.д. происходит регистрация перехода права собственности, а в случаях, предусмотренных законом, и регистрация сделки.
Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.
Так вот вопрос.Будут-ли учитываться эти семь лет,как наша с мамой собственность?То-есть,не придется ли нам отчислять какой-то квартирный налог в 13% в связи с переоформлением приватизации?Благодарю!
Сейчас образец бумаги можно легко найти во всемирной паутине. Какие документы для переоформления ввиду купли-продажи необходимы? В целом список мало чем отличается от пакета бумаг, запрашиваемых при приватизации.
То есть, если в процессе перерегистрации вдруг выяснится, что продавец (залогодатель, даритель и т.д.) приобрел недвижимость незаконно, то регистрация не будет осуществлена. Но если со дня выдачи свидетельства прошло много времени, то указанные в нем сведения могли устареть.
Это довольно таки длительный процесс, который займет не только больше времени, но и средств на исправление проблемы.
При несоблюдении интервала придется обращаться в суд с соответствующим заявлением о восстановлении пропущенного срока. Если по истечении 6 месяцев наследники первой и второй очереди не заявили свои права на имущество, то претендовать могут остальные родственники.
Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:
- Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
- Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
- Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Выписки из домовой книги и по лицевому счету.
Опубликовано на сайте: 31 января 2008 г. 01:59Публикация в газете: №3 (678) от 31 января 2008 г. С юбилеем вас! Сегодня как раз десять лет, как в России начал действовать особый порядок оформления прав на недвижимое имущество.
После смерти наследодателя люди, получившие наследуемое имущество, должны оформить свои права собственности на него – мысль это общеизвестная, вряд ли требующая многословных доказательств. Но общеизвестно и другое: довольно часто наследники манкируют этой обязанностью.
Регистрация прав до 1998 Наследование приватизированной квартиры Процесс наследования приватизированной квартиры во многом определяется спецификой имущества, принимаемого наследником. Если квартира приватизирована, значит, она находится в собственности наследодателя. В законодательстве Российской Федерации нет четких постановлений о передаче прав собственности на приватизированную квартиру другому лицу.