Гражданский брак имеет ли право на квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданский брак имеет ли право на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Одной из самых проблемных ситуаций выступает та, в которой жилье куплено в кредит и еще не оформлено. Сейчас часто наблюдается оформление квартиры в ипотеку парой, не зарегистрированной официально. Опасное обстоятельство не пугает банки, спрос берет свое. Однако при разводе дележ такого имущества еще более затруднителен.
Доли сожительствующих рассчитываются в первую очередь от взноса в покупку (доказывается чеками, расписками, соглашениями); от достигнутого взаимного соглашения (оформляется в письменном виде).
Положительное разрешение проблемы раздела собственности зависит от того, сумеют ли участники процесса убедить суд в своем взносе в покупку.
Содержание:
Все про совместное имущество в гражданском браке
Если говорить о переходе права собственности на квартиру или на машину, то имущество можно продать или подарить при жизни владельца. Мужчине достаточно оформить договор дарения и зарегистрировать его у нотариуса. После чего женщина станет полноправным владельцем квартиры, которую могла бы унаследовать, будучи законной супругой наследодателя.
Если женщина достигла пенсионного возраста на момент смерти гражданского мужа или получила инвалидность. Если такие супруги проживают вместе, и мужчина содержит женщину более года, то она может претендовать на обязательную долю в наследстве.
Из-за этого регулярно возникают проблемы, если пара распадается. Приходится судиться, чтобы доказать свои права.
Я слышала что если соседи или кто то другой подтвердит ,что жили в гражданском браке, то проводиться раздел имущества, но квартира то нажита до этого, правда ремонт сделан был во время гр.брака и машина куплена тоже. Также необходимо учитывать, что сожитель не может быть наследником другого сожителя по закону, а только по завещанию. Поэтому если, например, собственник имущества умрёт, не оставив завещания на гражданскую супругу, то право на имущество могут получить совсем другие люди. Например, его родители, братья или сёстры, или же дети от ранее расторгнутого брака.
Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества.
Почему после совместной покупки недвижимого имущества один из участников гражданского брака рискует оказаться у разбитого корыта?
Но то, что оформлено на нее, полностью или в какой-то доле, достанется ей. Если между гражданскими супругами заключено официальное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом, вдова имеет право на квартиру, объекты, денежные средства, акции, которые указаны в соглашении. Неофициальная жена, которая упомянута в завещании, по правам относится к той очереди, в которой обнаружились наследники.
На законодательном уровне данные отношения никак не закреплены и тем более не регулируются. Но, несмотря на это, данное явление становится все более частым в нашем государстве.
Отвечает адвокат, партнер KDS Legal Елена Латынова:
Собственник может указать гражданскую супругу как в качестве наследника, так и в качестве отказополучателя. Завещательный отказ подразумевает получение прав на пользование имуществом без возникновения права собственности. Гражданин может обязать детей предоставить сожительнице квартиру для пожизненного проживания, или на определенный срок.
Справа вверху следует подробно указать название нотариального учреждения, его адрес, ниже – ФИО полностью, адрес по регистрации, включая индекс почты и контактные телефоны. В текстовой части следует описать данные о покойном – его ФИО полностью, год рождения, место регистрации в последний период жизни, дату смерти.
Юристы термина «гражданский брак» не употребляют, в среде профессионалов от юриспруденции упоминают о фактических брачных отношениях. Если брак не был зарегистрирован в ЗАГСе, то по закону сожительница никаких прав не имеет и на долю наследства претендовать не может. Совсем другое дело, если мужчина оформил завещание. В этом случае гражданская жена полноправно может называться наследницей.
Хотя лазейка все-таки в законе есть, если в последнее время перед кончиной супруга нетрудоспособной. Период нетрудоспособности должен длиться не менее 1 года, при наличии документальных доказательств того, что умерший сожитель содержал больную супругу в этот период, она входит в список законных наследников. А вот очередь гражданской жены, права которой прописаны в завещании, не отодвигается.
Может ли претендовать гражданская жена на наследство мужа?
Семейный кодекс Российской Федерации обозначает брак как семейный союз между женщиной и мужчиной в обязательно порядке прошедший через регистрацию в ЗАГСе. Существует практика гражданского брака, под которым следует понимать длительное и совместное проживание пары без соответствующей регистрации, но одновременно с этим обладающей всеми главными признаками семьи (совместные права и обязанности).
Нет такого понятия гражданский муж, есть понятие сожитель))) Следовательно, «жена» имеет право продать без согласия.
Другая ситуация, если жилье находится в долевой собственности, тогда в случае смерти супруг имеет права на свою долю, вне зависимости от наследников.
Нет понятия гражданский брак,есть сожительство,нет брака ,нет супруга нет необходимости в его согласии.
В официальном браке по закону после смерти супруга второй выступает законным наследником имущества наравне с остальными. Гражданский брак не имеет юридической опоры, и супруг не является наследником, если только его имя не стоит в завещании. Собственность будет наследоваться детьми и близкими родственниками. Оправдать хоть какое-то право на имущество можно только при нахождении в качестве иждивенца.
В последнем случае отстаивать свои права на жилье опять же придется в суде и без каких-либо гарантий на то, что справедливость восторжествует.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Вы как умный человек, хотите чтобы всё было сделано по закону. А вы знали, что гражданским браком в России называется проживание мужчины с женщиной без официальной регистрации отношений? А раньше такой союз называли сожительством. По статистике, ежегодно количество пар, которые предпочитают жить гражданским браком увеличивается на 8%.
Возможности женщины, которая не состоит в брачных отношениях со своим гражданским мужем, существенно ограничены законом. Однако ее супруг может изменить положение вещей при жизни. Например, мужчина категорически не хочет регистрировать брачные отношения, а свое имущество решил отписать ребенку, родителям или брату.
Когда мама состояла в 1-ом браке была приватизирована квартира, после развода и выплаты определенной суммы вторая часть квартиры была передана в дарственную ,таким образом вся квартира принадлежит ей.
Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.
При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность. А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости.
В российском законодательстве не существует положений, предусматривающих, что покупаемые вещи получают статус общей долевой собственностью. При этом сожителям придется самостоятельно организовывать режим общей долевой собственности.
Дальше суд решит, кому какая часть накопленного наследодателем добра достанется. Советуем прочитать статью о правах отца и ребенка в гражданском браке. Это, несомненно поможет вам запастись дополнительными аргументы в деле отстаивания своего права на наследство. Может ли гражданская жена претендовать на имущество?
При наличии полномочий от отца -доверенности на представление его интересов в суде по факту выселения, пожалуйста. Но при условии, если ваш отец собственник, а не наниматель проживающий по договору найма, а также, что мадам не зарегистрирована в квартире.
Срок давности вступления в наследство
При наличии других наследников, гражданский вдовец или вдова приравниваются к очереди наследования, в которой относятся другие претенденты.
Если брак зарегистрирован официально, практически любое имущество, приобретённое одним из супругов в период брака, считается совместной собственностью (Семейный кодекс, ст. 34) и при разводе делится пополам или согласно договорённости между супругами (ст. 39). В случае гражданского брака эти положения не применимы. С юридической точки зрения гражданские супруги – чужие друг другу люди.
Даже если он вкладывал свои средства в приобретение, по закону имущество принадлежит другому, и доказать свое право на собственность будет затруднительно.
Когда в разговоре употребляется выражение «гражданский брак», то говорящий может подразумевать как светский брак, так и сожительство. При этом, и то и другое понятие будут соответствовать упомянутому нами термину. Для целей этой статьи нас будет интересовать то, как определяется гражданский брак в Семейном кодексе РФ в 2018 году.
Кроме того, гражданские супруги имеют право заключить официальный уговор о разделе совместного имущества, зарегистрировав его у нотариуса.
Получается, что человек, имеющий, казалось бы, права на наследование оказывается в стороне, даже несмотря на то, что вкладывал в строительство или покупку недвижимости часть своих денег, времени и сил. Всему этому причина — отсутствие брачных уз с умершим.
Учитывая отсутствие законных оснований для признания родства гражданских супругов, ответить на вопрос: «имеет ли право на наследство гражданская жена после смерти мужа?» можно отрицательно.
Оспорить и пересмотреть завещание можно в рамках судебного разбирательства в случае, если у покойного гражданского супруга есть законные нетрудоспособные наследники.
Переход имущественных прав осуществляется между законными супругами. Но, в законе есть определенные исключения. Многое зависит от режима собственности, наличия/отсутствия завещания, статуса гражданской жены.
Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.
Вопросы проживания и наследства
Гражданский брак – явление скорее удобное, чем официальное. В семейном кодексе определения «гражданский брак» нет, но есть описание фактических брачных отношений, существование которых еще предстоит доказать в суде. Незарегистрированный семейный союз, в просторечье именуемые «гражданским браком», но не являющийся им, правильно именовать сожительством, не защищенным законом. В таком союзе имущественных прав и обязательств нет.