При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Этот способ хорош, если в квартире несколько комнат. В дополнении бывшие супруги могут подписать соглашение о разделении жилища – т.е. какая комната кому отходит, каков порядок пользования общими помещениями – ванной, кухней, прихожей. Разделение счетов нужно для того, чтобы каждый оплачивал свою половину квартплаты, и не было споров по поводу очередного платежа.
Доли в этом жилье не выделяются, хотя супруги имеют равные права на это жилье, если иное разделение не предусмотрено их брачным контрактом. Супруг, обладающий зарегистрированным правом собственности, по ошибке считает, что может в любой момент выписать второго супруга.
Законодательство позволяет осуществить эту процедуру без присутствия данного человека. Но в этом случае потребуется получить постановление суда, разрешающее данную процедуру.
Содержание:
В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:
Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство. Суд принудительно выселит бывшего члена семьи.
Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации.
Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.
Обязательно потребуется побеспокоится о выписке бывшего супруга из жилплощади. Это поможет избежать проблем в будущем при продаже или сдаче в аренду помещения.
Во-вторых, на предмет указанного вами искового требования сразу же возникает вопрос как исковой давности, так и способов уведомления ответчика. А в последнем случае — вполне возможен его встречный иск.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется.
К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.
Обязательно следует учесть, что развод будет официальным только в том случае, когда будут подписаны все необходимые документы. Если же по каким-то причинам семья просто не имеет общего бюджета либо просто живет раздельно, то это не является основанием для раздела имущества.
Выписка с муниципальной жилплощади
Когда суд вынесет решение, есть месяц на его обжалование. На основании решения суда истец получает исполнительный лист, с которым обращается в службу приставов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа, ответчик выселяется принудительно с участием судебных приставов.
Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.
Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.
Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.
Все зависит от того, каким образом была выдана недвижимость, кто ее покупал, приватизировал либо нанимал. После расторжения брака у обоих сторон останутся равные права на квартиру только в том случае, если она была куплена за общий счет супругов.
Исходя из того, кому принадлежит право собственности на квартиру, следует решать проблему выписки одного из супругов после развода.
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:
- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
Исходя из того, кому принадлежит право собственности на квартиру, следует решать проблему выписки одного из супругов после развода.
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:
- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.
Оформление искового заявления при снятии с регистрации супруга после развода. Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.
С мужем в разводе 5 лет. На раздел квартиры, купленной мной во время брака, он не захотел подать. Я сама на себя в суд тоже не смогла подать. Я продаю эту квартиру, но там прописан мой бывший муж. Могу ли я его выписать или будет сложно?. Он живет и работает в другом городе. Иногда приезжает, чтобы проведать дочь.
Как выписать жену или мужа из квартиры после развода
Квартира приватизирована после развода с бывшим мужем, так как на момент приватизации я не знала о его местонахождении имею ли я право признать бывшего мужа лицом утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта? Могут ли мне в суде отказать в моих требованиях и если да, то как действовать дальше?
Собственниками дома являются 2 е детей в равных долях, я проживаю с детьми и тоже в доме прописана.читать ответы (1) Тема: Коммунальные услугиРаньше я жила с мужчиной, отношения мы не регистрировали, но он прописан у нас, вернее у моей дочери.
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи.
Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д.
Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
Одной из актуальных на сегодняшний день проблем продолжает оставаться вопрос о выписке (снятии с регистрации) из квартиры мужа или жены после развода.
Инструкция примерно одинакова для снятия с регистрации таких членов семьи, как родители, совершеннолетние братья и сестры.
Приватизация Под данной процедурой понимается безвозмездная передача государственного или муниципального жилья в собственность человека. Для ее осуществления есть 2 главных условия:
- человек не должен был ни разу в своей жизни участвовать в приватизации;
- человек должен иметь право проживать в данном жилье на правах социального найма или аналогичного договора.
Если причиной выписки является не развод, то список документов будет аналогичен, но без свидетельства о расторжении брака. Также добавится бумага с причиной и доказательствами, на основании которой сможете выписать мужа.
Если данное требование не выполняется, он вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о принудительном прекращении регистрации.
Поэтому после ухудшения отношений в семье, развода, ссор и недопонимания – собственник пытается избавиться от неуместного в своей жизни человека.
Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.
Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.
Квартира приобретена до вступления в брак
Необходимы железные доказательства о согласии на выписку обоих родителей ребёнка, гарантия на прописку в лучшее место проживания, документ собственности на другое жильё у пенсионера.
Если бывший супруг согласен на выписку из жилья и сам идет в регистрирующий орган, то это идеальный вариант из всех возможных вариантов развития событий. Если же нет, то можно попробовать выписать его таким способом.
Бывший муж на момент приватизации вами квартиры имел с вами равные права пользования ею (квартирой). Это обстоятельство исключает прекращение его прав пользователя на основании вашего волеизъявления как собственника и, как следствие, снятие его с регистрационного учёта.
Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.
Чтобы суд принял к сведению данную претензию, необходимо предоставить чеки об оплате услуг, если муж не вносил деньги, то они у него будут отсутствовать. Следует понимать, что если право собственности на приватизированную квартиру имеют оба супруга, то выписать одного из них после развода практически невозможно.