Куда обращаться по вопросы поьребителей по жилищным
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда обращаться по вопросы поьребителей по жилищным». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проживая в указанном доме, мною было установлено, что дом был построен с явными нарушениями строительных норм и правил. Организация ООО «ПСК-Стройконструкция», которая являлась подрядчиком, построила дом, который не соответствует требованиям, предъявляем к жилым двух-этажным домам согласно требованиями ГОСТ, СНиП и других действующих нормативных и технических актов Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет, должна быть определена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если собственники не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует установленным ЖК РФ требованиям, вопрос о выборе кредитной организации считается переданным на усмотрение регионального оператора.
Содержание:
Какие нарушения чаще всего встречаются?
Воспользовавшись бесплатными услугами нашего юридического консультанта, досконально изучающего каждый вопрос, вы узнаете наиболее оптимальные методы в решении столь долго беспокоившей вас проблемы.
Необходимость в привлечении специалистов может появиться во время оформления договора по инвестированию и других заявлений/исков по вопросам, связанным с жилищными правоотношениями.
Хотелось бы отметить, что многие органы на официальных сайтах размещают контактный телефон для жалоб на управляющую компанию, по которому можно сообщить о нарушениях.
Занимается вопросами ценообразования. УК должна быть монополистом в своей области, в противном случае в рассмотрении обращения будет отказано. Но в ФАС можно пожаловаться на тарифы на электричество, газ и водоснабжение. Региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, осуществляет Государственная инспекция Алтайского края (ст.20 Жилищного Кодекса РФ). В Государственную инспекцию Алтайского края (г. Барнаул, ул.
Специалисты принимают посетителей по предварительной записи в указанные часы в кабинете № 56. Книга записи на консультацию находится на столе в холле приемной.
Вопрос: Если члены ТСЖ — собственники помещений приняли решение о формировании фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, на чьё имя будет открыт счёт?
Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета.
Ага, зацепило? А кто вам должен искать кроме вас, куда вы деваете ее. УК ваша? Вот и ищите кто тырит, может даже и ты лично.
Куда обращаться с вопросами по жилью
Не зря вопросы в жилищной сфере принято считать наиболее стрессовыми и сложными. Это связано с особой спецификой ситуаций в этой отрасли.
Новый семинар по ЖКХ! Годовая бухгалтерская и налоговая отчетность. Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК) и управляющих компаний.
В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой.
Прежде чем идти с заявлением в органы местного самоуправления убедитесь в наличии у вас всех необходимых документов.
Пошаговая инструкция подачи жалобы на ЖКХ в суд
То есть помощи не найдёшь нигде. Да на деньги, что тратятся на все эти бесполезные службы, наверное, можно было бы все проблемы и решить.
Прежде чем решать, куда написать жалобу на застройщика, нужно определиться, планируете ли вы сообщить о реальных нарушениях в процессе строительства, или же есть нарушения в договорной части ваших отношений. Мы перечислим основные претензии, которые стоит доносить до различных органов власти.
Возможности регулировки безусловно есть. Но какие они в Вашем случае — надо разбираться. Все индивидуально…
Итак, мы разобрались в том, что подать жалобу на застройщика – это способ мотивировать девелопера работать лучше и эффективнее. Но при этом стоит учитывать, что в некоторых случаях жалоба на застройщика может послужить и отличным аргументов в переговорах с юристами компании. Например, вы планируете вернуть неустойку за просроченный срок сдачи дома. Юристы отказывают.
Выявленные строительные нарушения относятся не только к квартире, в которой я проживаю, а и в целом домам №17, 18, 20 по ул.Гидростроителей. Приезды неоднократных комиссий нарушения выявляли, составляли акты и на этом всё заканчивается. «Заказчик» Глава городского поселения Кемь Пигалкин И.Н., претензий к строительной компании не предъявляет, а проблема всё усугубляется.
Также ЖКХ должно устанавливать тарифы оплаты своих услуг и при необходимости делать перерасчет. Если коммунальная служба не выполняет законные требования граждан, не реагирует на жалобы и игнорирует результаты официальных экспертиз, нужно жаловаться в контролирующие органы.
Вопросы по работе управляющих компаний
Можно выделить следующие органы, которые занимаются надзором в сфере коммунального хозяйства:
- В первую очередь это руководство самой управляющей компании. Руководитель должен рассмотреть и прореагировать на любые жалобы, которые подаются жителями домов, обслуживаемых его организацией. О результатах рассмотрения заявитель должен быть уведомлен.
- Если орган управления бездействует, то вышестоящая организация — Жилищная инспекция. Указанная организация принимает жалобы, связанные с нарушением УК норм действующего законодательства при осуществлении коммунального обслуживания домов.
- Если обращение в указанный ранее жилищный орган, по каким – либо причинам невозможно, то следует обратиться в Роспотребнадзор. Как правило, туда подается жалоба на коммунальные услуги, а также несоблюдение условий соглашения между УК и жильцами.
- В некоторых городах, в которых местная администрация имеет отдел, осуществляющий контроль над УК, может быть подана жалоба на ЖКХ в администрацию.
- Весь многоквартирный дом или конкретный собственник может обратиться с заявлением в прокуратуру города. Эта организация рассматривает заявления, связанные с нарушением действующего законодательства.
- Суд. Обращение в этот орган допускается, когда необходимо возмещение вреда или когда принятые решения остальных органов не удовлетворяют заявителя.
ЖКХ занимается вывозом мусора, проведением косметического и фундаментального ремонта, вопросами водо-, теплоснабжения, энергосбережения и так далее.
Является вышестоящим для всех указанных органов. Он защищает жильцов многоквартирных домов от произвола УК. Роспотребнадзор уполномочен рассматривать жалобы на ЖКХ, связанные с мошенничеством, невыполнением или неполным выполнением условий договора, высоких тарифах, нарушением санитарных норм.
Как рассказали в столичном Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, по вопросам, касающимся жилищных прав, горожане могут обращаться прежде всего в службы «одного окна» своих районных управ. С вопросами по жилью москвичей принимают и управления департамента в административных округах по такому графику: пн. — чт. — с 8.00 до 17.00, пт. — с 8.00 до 15.45, перерыв — с 12.15 до 13.00.
Специалисты принимают посетителей по предварительной записи в указанные часы в кабинете № 56. Книга записи на консультацию находится на столе в холле приемной. Запись в нее заносит непосредственно заявитель с 8.00 до 17.00, в пятницу до 15.45. Перерыв с 12.15 до 13.00.2.
В жилом доме, в котором создан ЖСК, первый и второй этажи занимают магазины и офисы. Эти нежилые помещения находятся в собственности у физических лиц.
На бесплатное жилье, предоставляемое по договору социального найма, могут рассчитывать малоимущие граждане, которые в установленном порядке были признаны нуждающимися в жилищном помещении. В этом случае встать на учет можно будет в органах местного самоуправления по месту регистрации с соответствующим заявлением. Также стоит отметить, что подача заявления возможна и не по месту жительства.
Считается, что цветная капуста введена в культуру в Средиземноморье, возможно, из капусты листовой сирийскими феллахами…
Заниматься этим приходится мне так как другим членам семьи это не понятно и они не могут этим заниматься,по этому приходится это делать мне.
В последнее время нормативно-правовая база в сфере жилищно-коммунальных услуг претерпевает многочисленные изменения, поэтому у потребителей возникают вопросы, которые относятся к компетенции тех или иных ведомств, служб, органов государственной власти.
КАК ТАК?Я СИРОТА,мне помочь некому,комната на меня оформлена.Подскажите пожалуйста как мне быть,что делать? Спасибо за ранее если ответите.
Пошаговая инструкция подачи жалобы на ЖКХ в Роспотребнадзор
Предположим, что вы узнали о нарушениях в строительстве в части документации. Это могут быть:
- Работы девелопера проходит без лицензии
- Стройка проводится без соответствующего разрешения
- Не опубликована проектная декларация на объект строительства
- Есть нарушения в проекте возведения жилой новостройки – например, неожиданно вы увидели, что к дому пристраивается некое здание, которого изначально не было в плане
Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?
При полном или частичном использовании любой информации и фотоматериалов гиперссылка на сайт ИА «Амител» обязательна. Сфера деятельности ЖКХ считается самой сложной и социально значимой, поэтому с целью ее регулирования принято 16 правовых актов.
В судебной практике существует масса примеров, отображающих оптимальные методы сопровождения указанных дел в ходе разбирательства в суде.
Постановка на учет нуждающихся в жилье (в содействии города при покупке квартиры в рамках городских жилищных программ), признание граждан малоимущими, реализация городских жилищных программ Вторник, 8.00 — 12.00.
Перед тем, как обращаться в государственные органы жильцам рекомендуется попробовать решить вопрос на уровне УК. Чем больше собственников подпишут обращение, тем лучше. Единого образца претензии в ЖКХ не существует, поскольку основной текст всегда будет отличаться. Есть основные элементы, которые должны указываться. Образец жалобы выглядит так:
- ФИО руководителя, наименование УК, адрес;
- ФИО адресантов, их адреса;
- описание нарушения с приложением доказательств (фотоматериалы, видео на диске);
- ссылка на нарушенный пункт договора и нормативного акта;
- требования жильцов и срок их устранения;
- подписи заявителей и дата составления.
Любые нарушения следует фиксировать и оформлять в виде жалоб на ЖКХ. При желании и возможности можно прикрепить к заявлению фото или акты экспертизы, подтверждающие факт неполадки. Управляющая компания обязана выполнять все пункты договора и оказывать услуги надлежащего качества в установленные сроки.
Жалоба на застройщика в жилищную инспекцию нужна в ситуации, когда нарушаются ваши права как дольщика в части жилищно-коммунального хозяйства. Такое может быть как в процессе возведения новостройки, так и во время ее сдачи:
- Девелопер иногда пытается требовать с дольщика оплату за коммунальные услуги за некий период вперед. Якобы это требует закон и вы обязаны платить аванс. На самом деле нет – сначала происходит сдача дома, вы подписываете акт приема-передачи и только потом вступаете в ТСЖ, управляющую компанию или в иную организацию, которая будет управлять домом.
- Во время строительства происходят нарушения жилищного законодательства в части подсоединения к общегородским коммуникациям. Если вы сомневаетесь насчет компетенции ГЖИ в части вашей проблемы, не волнуйтесь – жалоба может быть передана в минстрой вашего региона.