Кадастровые данные земельных участков
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровые данные земельных участков». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
России, и кадастровая карта Росреестра является официальным публичным электронным документом, на основе которого разработаны иные документальные карты по регионам. Карта имеет открытый вариант доступа, и, используя специальные подсказки можно получить требуемую информацию об объекте имущественного права (земля, дом, квартира, дачный участок и т.д.).
Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту.
Содержание:
Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН (рекомендую)
Обратите внимание! Если объекту присвоен условный кадастровый номер, то его найти на карте можно только по адресу или визуально!
Статус земельного участка «аннулирован» означает, что он состоит на учете в Росреестре более 2-х лет, но права на него не зарегистрированы. Поэтому, в соответствии с Федеральным Законом №221-ФЗ от 24.07.2007 г. все данные об этом участке аннулируются. Потребуется снова восстановить земельный участок на учете в кадастровом органе.
Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. При выборе масштаба важное значение имеет размер контуров, характер использования земель, интенсивность ведения хозяйства и имеющиеся масштабы исходных данных материалов, на основании которых составляется земельно-кадастровый план.
Участка нет на кадастровой карте
Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.
Субъекты земельных отношений несут ответственность за достоверность и актуальность земельно-кадастровой информации. Эти источники информации подлежат страхованию.
На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами “ее нигде не предъявишь”.
Согласно законодательству РФ, сведения государственного кадастра недвижимости представляют собой общедоступную информацию. В прежние времена возникали сложности, и для получения необходимой информации о земельных участках приходилось стоять в многочасовых очередях. В итоге, публичная карта, созданная, а затем опубликованная в Сети, заметно упростила данный процесс.
Публичная карта земельных участков
Полученные сведения можно использовать на всевозможных соответствующих сделках: продавать, покупать или сдавать в аренду недвижимость, земельные участки.
С 1 октября 2013 года все кадастровые инженеры должны подготавливать межевые планы, технические планы и акты обследования только в электронном виде и подписывать усиленной электронной цифровой подписью (усиленной ЭЦП).
Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.
Супер! Все четко и по делу! Я сама продавала дом. Думала, голову сломаю на документах, но обошлось. Объявление выставляла на авито, заинтересованные были, но на продажу ушло почти 4 месяца.
К планово-картографическим материалам, используемым при земельном кадастре, относятся: план границ землепользования, земельноучетный план, планы населенных пунктов, почвенный план, картограммы обеспеченности почв питательными веществами, мелиоративного и геоботанического состояния земель, планы бонитировки почв и экономической оценки земель.
Зайти на сайт службы регистрации и выбрать такой раздел, как «Карты». Здесь нужно ввести государственный кадастровый код объекта недвижимости. Для этого достаточно заполнить специальную форму.
Стоимость справок зависит от категории документа, а также от статуса заявителя — частное лицо, организация, государственный орган власти. Допускается получение документа в электронном виде (без печати) или на бумажном носителе (с синей печатью). Информация в обоих случаях идентична.
Зайти на сайт службы регистрации и выбрать такой раздел, как «Карты». Здесь нужно ввести государственный кадастровый код объекта недвижимости. Для этого достаточно заполнить специальную форму.
Сегодня кадастровая карта Росреестра используется всеми без исключения лицами — юристы, строители, землеустроители, риэлторы и т.д.
Применение инструментов карты позволяет использовать не только видимые внешние функции карты, но и входить в её слои и подложки, открывать многочисленные вкладки и пользоваться огромным веером возможностей.
В таком случае может возникнуть необходимость реорганизации учётных записей с присвоением комплексу близлежащих земельных участков, новых кадастровых номеров.
В считанные минуты любой человек сможет найти заинтересовавший участок, посмотреть его границы и расположенные по соседству земли. Среди риелторов и юристов кадастровая карта пользуется особым спросом, поскольку ни одна сделка не обходится без предварительного уточнения данных о форме собственности объекта, также обязательно уточняется стоимость недвижимости.
В кадастровой карте с недавних пор содержится информация не только об определённых участках земли, но также затрагиваются объекты капитального строительства.
База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.
Интерфейс Публичной кадастровой карты
Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.
Благодаря вышеизложенной информации, вы сможете с легкостью найти интересующий надел и нужные о нем справочные материалы.
Спасибо. Не рассматривала ситуацию с этой стороны, что у Администрации могут быть «свои» кадастровые специалисты. Попробую выяснить.
В кадастровой карте типовая нумерация выглядит так – АА:ВВ:ССРРLL:КК, где:
- АА – кадастровый округ,
- ВВ – номер кадастрового района,
- CCPPLL – квартал,
- КК – номер участка земли.
Помимо этого, выдают личные кадастровые паспорта. В них написаны сведения об объектах. Кадастровый номер будет первым пунктом.
Вот и настало время для первых предположений о ситуации с участком. Выявленные несоответствия информации на космическом снимке и общедоступных кадастровых сведений об участке могут свидетельствовать о том, что эти постройки или пока не зарегистрированы в ГКН, или являются незаконно построенными (возведёнными без получения разрешения на строительство).
Плановый материал нужен не только для учета земель по составу угодий, но и для характеристики качества сельскохозяйственных угодий, бонитировки почв и экономической оценки земель.
В последнем варианте вам будут предложены объекты недвижимости, которые занесены в публичную кадастровую карту областей. После этого, перед вами откроется интерактивное обозрение искомого объекта имущественного права. После этого, вы можете получить дополнительную информацию, которая представлена Росреестром.
Кадастровая карта регионов России
Какие еще сведения можно получить на публичной кадастровой карте и как посмотреть кадастровый план земельного участка?
Не покидая страницу, полученной с помощью инструмента ПОИСК, вновь кликнем курсором мыши на символ ПОИСК, после чего вместо информационной вкладки появится панель инструментов карты. В ней необходимо кликнуть по кнопке УПРАВЛЕНИЕ КАРТОЙ.
Прежде всего, предоставляется точная информация, связанная с кадастровым делением, административно-территориальным делением страны, территориальными зонами и территориями, для которых характерны особые условия использования.
Продолжим знакомство с возможностями публичной кадастровой карты на примере того же земельного участка, найденного по кадастровому номеру 47:01:1629001:378.
Узнайте все сведения о земле из общедоступной кадастровой карты
Предпосылками для создания публичной кадастровой карты в сети Internet возникли в 2010 году. Карта имеет масштабы и графические данные, в соответствии с международной системой координат. Принцип работы и функционирования карты основано на работе цилиндрической проекции Меркатора.
В 2007 году был принят закон России «О государственном кадастре недвижимости» было введено понятие «государственный кадастр недвижимости», который должен был привязан к возникновению кадастровой публичной карте.
На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.
Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
Какие еще сведения можно получить с помощью ПКК?
Для отображения объектов недвижимости на публичной карте предусмотрены пометки: «временный объект», «ранее учтённый объект», «учтённый объект».
Инструмент ПОИСК используется для определения расположения земельного участка и получения сведений о нём по кадастровому номеру или по его адресу.
Ссылка на оплату будет в конце полученного письма. Перейдя по этой ссылке, можно попасть на страницу «Проверка статуса запроса». Здесь вводится платежный код из электронного письма. Далее следует переход на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ.