Как оформить проживающему на себя12 однокрмнатной квартиры без наследника
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить проживающему на себя12 однокрмнатной квартиры без наследника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В остальном переход права собственности по договору купли-продажи происходит в обычном порядке. Покупка квартиры, полученной по наследству При покупке недвижимости, полученной по наследству, покупатель рискует попасть в неприятную ситуацию.
У меня сейчас есть время на подачу на пересмотр судебного решения (суд состоялся 16 марта 2012 года). Получается мне снова нужно изменить исковые требования и просить 1. признать Дарью фактически не вступившей в наследство на эту оставшуюся 1/3 , так как она не принимала никаких мер вообще ни почему. 2. Признать меня фактически вступившей в наследство на эту 1/3.
Или мне идти к нотариусу и спустя 4 года доказывать всеми этими документами, что фактически это делала я, а не Дарья. Как это делается (подается какое то письменное заявление в свободной форме с предоставлением всех документов и справок).
Содержание:
За что придется заплатить, получив квартиру в наследство?
Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.
Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Брат умер два года назад в другом городе. Осталась приватизированая квартира. Кроме нас с сестрой наследников нет. На наследство не подавали. В таком случае квартира отходит государству?
На 2/3 у меня есть документы, что это мое, а 1/3 вот уже четвертый года ни на ком документально не числиться, а я за нее плачу и содержу все. Потому и обратилась в суд, самое не понятное , ведь я заплатила 15000 за юриста( которая вела мое дело) получается неопытный юрист у меня был?
Как менялись законы, касающиеся наследства? Почему отсутствие налога не означает отсутствия трат? И почему бесплатный сыр иногда так трудно продать?
В вашем случае это сделано, и имеются соответствующие документы. Следовательно, вы можете унаследовать квартиру в общем порядке, и нотариус был не прав, направляя вас в суд.
Нас четверо детей, наследников отца. Мать на момент смерти с отцом состояла в разводе. Другим наследникам некогда бегать по нотариусам и оформлять отказ в мою пользу. Могу ли я без их отказа на наследство оформить его на себя и сделать дарение на мать? Остальные трое наследников не собираются претендовать на наследство.
Освобождены от налога на наследство, открытое в России, не только граждане и резиденты РФ — граждане других государств тоже не платят его.
Нотариусу можно предоставить кадастровый паспорт, в котором указывается кадастровая оценка, документ об инвентаризационной стоимости квартиры, выданный органами БТИ, или заключение о рыночной оценке стоимости квартиры, произведенной лицензированной организацией (с приложением копии лицензии на оценочную деятельность).
Для других категорий наследников затраты на получение свидетельства будут ещё больше: 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей.
Обратиться в правление кооператива и получить справку относительно выплаты покойным пая за квартиру. Если весь пай не выплачен, то наследник может получить оплаченную часть, а квартира останется в ведомстве кооператива.
А. 87 лет, завещал квартиру бывшей супруге, с которой он развелся около 8 лет назад. На момент смерти А. не был женат, его родители давно умерли, единственная дочь 62 лет находится на пенсии. Наследница по завещанию в квартире давно не проживала, другого имущества в перечне объектов наследства не имеется.
Нотариус имеет право запросить другие документальные свидетельства, подтверждающие статус заявителей и имущественные права наследодателя. После установленного срока наследники получают свидетельство о праве на наследство.
Если бы наследодатель до момента смерти мужчина пребывал в действительном законном браке со второй супругой, доли по завещанию распределились бы немного иначе. Наследницами первой очереди по закону были бы жена и дочь от первого брака, которые при отсутствии завещания претендовали бы на равные доли на квартиру.
Нотариус имеет право запросить другие документальные свидетельства, подтверждающие статус заявителей и имущественные права наследодателя. После установленного срока наследники получают свидетельство о праве на наследство.
Статья 1164 ГК РФ гласит, что недвижимость входящая в состав наследной массы, вне зависимости от того есть завещание или нет, поступит в общую собственность всех наследных лиц, в случае если в завещании собственник не предусмотрел иное, например, отписал квартиру конкретному наследнику.
Какие документы нужны для оформления наследства
По истечении 6-месячного срока со дня открытия наследства, в случае, если другие наследники не примут наследство или не заявят отказ от него, требуйте у нотариуса выдачу свидетельства о праве на всё наследственное имущество. В случае отказа — обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество в полном объёме.
Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.
Два наследника вступили в наследство на 3-х комнатную квартиру, в равных долях. Второй наследник не хочет продавать свою долю и выкупать не хочет. Что лелать в данной ситуации?
Права наследников при разделе квартиры
Хочу купить часть двухкомнатной квартиры, у которой два собственника. Один из них умер 6 лет назад. Родственники, наследники не объявились. Смогу ли я оформить на себя вторую половину этой квартиры (умершего человека) и через какой срок? Что такое вымороченное имущество?
На основании того, что нотариус считает Дарью вступившей фактически (по прописке) вступившей в наследство суд мне отказывает. В итоге все так и висит в воздухе, все так же Дарья не понятно где не интересуется наследуемым имуществом, все так же я живу и за всем слежу и оплачиваю.
Единственным утешением является то, что для наследников данной категории размер госпошлины не может превышать 100 тысяч рублей.
Квартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в завещании, или наследники актуальной очереди.
Где производится оформление наследства
Процедуру оформления полученной в наследство квартиры нельзя игнорировать. Только после получения соответствующих документов недвижимость можно продать или без проблем передать дальше по наследству.
Консультации по налогам и налоговым вычетам в недвижимости. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ и возврате налога за покупку жилья.
В качестве наследодателя выступает дееспособный, совершеннолетний гражданин, который имеет право распоряжаться имуществом, так как является его собственником. Наследник – это то лицо, которое выступает получателем наследственной массы на основаниях, оговоренных в законодательстве.
Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.
Наследники не оформляют долю квартиры в наследство
После смерти К. не осталось завещания. У нее есть пара наследников по закону — супруг и взрослый сын. Муж К. подал заявление о вступлении в наследство, в то время как их общий сын отказался предпринимать любые действия по этому поводу. Фактически, доля в квартире, доставшаяся от К., его не интересовала. Нотариус отказался выдавать супругу К. свидетельство о праве на наследство.
Кстати, отказ страховой компании страховать риск данной сделки однозначно указывает на то, что Покупателю лучше от нее отказаться.
Другие наследники поменяли замок, и ключи от квартиры отдать отказываются. Еще не прошло полгода со дня открытия наследства.
Государством права собственности на данное имущество будет зарегистрировано на нового собственника только на основании соглашения между наследниками и свидетельства о праве на наследство (п. п. 1, 2 ст. 1165, ст. 1166 ГК РФ).
Определение размеров долей наследников
Вызов профессионального строителя для контроля качества приемки новой квартиры у застройщика и грамотного заполнения Смотрового листа.
Пошаговая инструкция, основы законодательства, ответы на вопросы, образцы документов, сопутствующие сервисы и все, что нужно для самостоятельной подготовки сделки купли-продажи квартиры.
Посоветовать что делать пока не представляется возможным, поскольку непонятно, какой иск собирается предъявлять в суд другой наследник.
Нет, квартиру умершего человека Вы на себя оформить не сможете, при отсутствии наследников она поступит в собственность муниципального образования.
Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?
Вскрывать не следует. Сначала надо зафиксировать этот факт с участием милиции, затем, по-хорошему подавать негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом).
Подготовить соответствующие бумаги для оформления свидетельства о праве на наследство и передать их специалисту нотариальной конторы. Ими будут являться соответствующее желанию претендента заявление, а также указанные нотариусом бумаги и справки, несущие подтверждение оснований для призвания к наследованию и факт принятия наследных прав гражданином. Во владении квартирой ни один из супругов не обладал преимуществом, поэтому каждому из них должны принадлежать одинаковые доли.