Имущественный вычет на квартиру перечень документов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущественный вычет на квартиру перечень документов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.
Использовать имущественный личный вычет после приобретения жилплощади вправе каждый гражданин РФ, если у него есть официальный заработок и он платит подоходный налог. Это способ позволяет частично возместить затраты на покупку недвижимости. Оформить льготу можно в ИФНС или по месту работы. В первом случае вернут сразу всю сумму, при втором варианте из зарплаты не будут удерживать налог на доходы.
Имущественный вычет получают, согласно п. 1 ст. 220 НК. Чтобы оформить его по месту работы, сначала нужно запросить в инспекции уведомление на льготу. Для этого подают соответствующее заявление, форма которого размещена на официальном сайте ИФНС.
Содержание:
Если квартира была куплена с привлечением ипотечного кредита
В нем обязательно нужно указать реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств (нужен именно номер счета, а не банковской карты). Важно, чтобы счет был рублевым и оформлен на имя гражданина, который является получателем вычета. Полученные деньги физлицо сможет тратить по своему усмотрению.
Если квартира была куплена в рамках долевого участия в строительстве, то у гражданина не будет на руках документов о госрегистрации. В таком случае в налоговую надо предоставить Договор долевого участия (вместо договора купли-продажи) и передаточный акт (вместо документа о праве собственности). Если жилье покупалось на обычных условиях – такой акт сдавать не требуется.
Как запросить вычет налогового типа за покупку имущества? Сделать это не составляет труда. Особенно если заранее подготовиться и следовать некоторым указаниям.
То есть неработающие и вышедшие на пенсию безработные не могут оформить вычет налогового типа. Это вполне нормальное явление. Кроме того, важно, чтобы документы на квартиру были оформлены на заявителя. Если в договоре и в расписке стоит чужое имя, то требовать возврата средств нельзя.
Важно! По общему правилу декларацию о размере дохода нужно сдать до 30 апреля, но если ее оформляют только для получения вычета, это можно сделать в любое удобное время.
Право на налоговый вычет возникает: если жилье готовое, то с момента регистрации права собственности; если куплено в строящемся доме, то с момента подписания акта приемки.
При передаче копий документов для налогового вычета при покупке квартиры нужно предъявить их оригиналы на проверку налоговому инспектору.
Есть отдельный список тех физических лиц, которые имеют полное право претендовать на имущественный вычет по налогам.
Официальная зарплата в 2018 году у заявителя составляла 25 тыс. рублей в месяц, соответственно за год — 300 тыс. рублей.
Лично предоставить все документы налоговому инспектору. При этом лучше взять с собой оригиналы всех подаваемых в копиях документов, на случай их сверки инспекторами.
Материнский капитал не попадает под закон о получении льготы на налог. Женщина может получить льготу только в том случае, если на покупную недвижимость она помимо материнского капитала докладывает свои собственные средства.
По приказу ФНС No ММВ-7-11/569 обновленная форма декларации по налоговому вычету 3-НДФЛ 2019 года используется, чтобы вести отчетность 2018 года.
Сам заявитель должен предоставить полный пакет документов на приобретенное имущество и написать соответствующее заявление на имя работодателя.
Декларацию можно заполнить несколькими способами: скачать правильную форму можно на сайте налоговой, также там есть программа для ее заполнения. Налоговая проверяет декларацию около 3-х месяцев и еще в течение одного месяца перечисляет деньги на счет.
Cервис “Верни Налог” поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки.
Cервис “Верни Налог” поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки.
Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи. Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.
Только нужно учесть, что у вычетов есть так называемая давность обращений. Она составляет 36 месяцев. В течение этого периода с момента расплаты за квартиру можно требовать вычет. После него право на возврат именно старых трат упраздняется. И теперь гражданин сможет вернуть средства за покупку только очередной квартиры.
Во-вторых, в зависимости от нужного вычета придется столкнуться с ограничениями по возвращаемым суммам. Нельзя вернуть денег больше, чем было перечислено в качестве НДФЛ в том или ином году. Также имущественные вычеты позволяют вернуть максимум 260 000 рублей, а ипотечные — 390 000 рублей. Как только данные лимиты будут исчерпаны, право на вычет исчезает.
При этом достаточно приложить к декларации, заполняемой в онлайн-режиме, отсканированные копии необходимых документов.
Довольно часто граждане задумываются над тем, какие могут пригодиться документы на вычет на квартиру. Разобраться в этом вопросе нам предстоит далее. На самом деле это не так уж и трудно сделать. Если хорошенько изучить действующее законодательство, то оформление любых вычетов не доставит хлопот. Этим мы и займемся.
Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Если Вы собираетесь получать вычет за 2018 год
Согласие ребенка на налоговую льготу не нужно. Ребенок, за которого получили льготу, сохраняет право на собственный налоговый вычет при покупке квартиры после совершеннолетия. Чтобы оформить льготу на недвижимость несовершеннолетнего, понадобятся еще два документа: свидетельство о рождении ребенка и заявление о распределении долей между супругами. Полное или частичное использование материалов сайта возможно только при публикации ссылки на источник.
Если резидент России имеет полноценный, зарегистрированный доход, регулярные выплаты НДФЛ, то он имеет право на соответствующие льготы. Для возврата имущественного вычета необходимо собрать определенный пакет документов, а также подать соответствующее заявление в налоговые органы.
Если жилая недвижимость приобреталась в общую собственность супругов, то распределение вычета происходит по договоренности между ними.
Пенсионерам, которые переносят вычет на прошлые годы
Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал).
На основании этих сведений работодатель не станет удерживать из заработка подоходный налог до момента, пока вся указанная в уведомлении сумма не будет исчерпана.
Заявление (его также иногда называют «Соглашение») о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей.
Если дом не приобретен, а построен
В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:
- Копия свидетельства о рождении;
- Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);
Договор купли-продажи — ДКП. В случае приобретение квартиры на первичном рынке, то должен быть договор долевого участия.
Законодателем не установлено никаких временных ограничений. Даже если кредит полностью погашен, а налоговый вычет по процентам получен не в полном объеме, остаток вычета можно продолжить получать в следующем году.
Несмотря на то что, копии паспорта – не обязательные для назначения вычета составляющие, их требуют в большинстве отделений ФСИН. Если у заявителя нет при себе оригинала удостоверения личности, то должны быть нотариально заверенные копии.
Декларация, справка 2-НДФЛ и заявление
Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!
В статье разберем, какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры при обращении в ИФНС и к работодателю.
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке
Перечень документов отличается в зависимости от вида приобретения (собственные средства/кредит). Также меняется он с учетом вида траты (приобретение жилья, его строительство или ремонт) и способа оформления льготы (через предприятие/ФНС).
Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения. Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка. После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу. Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета.