Могу ли я проживать в подаренной мной квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могу ли я проживать в подаренной мной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если вы не знаете, как выселить бывшего мужа из квартиры, которую он подарил, то стоит обратиться к судебной практике, касающейся такого вопроса.
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Содержание:
Могу ли я проживать в подаренной мной квартире
Не советовала бы вам заключать договор дарения, если эта квартира является единственным для вас местом жительства.
Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью.
К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.
Нужно смотреть договор купли продажи и вы вправе обратиться в суд и истребовать от наказания в судебном порядке.
Как можно распорядиться квартирой, если есть дарственная?
Таким образом, обратите внимание на установленные ст. 13 Закона РФ от 12 01 1992 г. 3028-1″ О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», признается наследник по закону, но который продал его по частям (до момента открытия наследства с регистрацией по договору социального найма на день смерти наследодателя).
Один из главных вопросов, который волнует людей при покупке, продаже, дарении и наследовании недвижимости — придется ли им платить налог? Сайт «РИА Недвижимость», совместно с юристами решил сделать налоговую памятку для владельцев, продавцов и получателей недвижимости.
Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.
Теоретически любую сделку можно оспорить при наличии оснований, предусмотренных законом, будь то завещание или дарение.
Ваш сын буде платить налог на имущество после перехода на него право собственности. Нет, оценка не нужна. Необязательно проводить оценку, Вы можете оплатить налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Надо ли платить налог за подаренные деньги матерью и братом на покупку квартиры?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Самый обсуждаемый вид договора дарения – содержащий условие права пожизненного проживания дарителя. Такой вид дарения, действительно, существует. Чтобы заключить такой договор необходимо составить обычный договор дарения с соблюдением требований закона и включением в его текст пункта о праве постоянно проживать до наступления смерти в подаренной квартире дарителю.
Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков.
Более того, угрозы, о которых вы говорите, могут быть признаны угрозами и юридически. Если так, то за это бывший супруг рискует понести дополнительную ответственность, которая не позволит ему вас в дальнейшем побеспокоить.
Процедура выселения регулируется действием отдельных законодательных актов. Во-первых, во внимание берется ст. 107 законодательства об исполнительном производстве, а во-вторых, Постановление Минтруда и Минюста РФ № 60/1 от 15.08.2002 года, где оговариваются сроки проведения процедуры.
Более того, угрозы, о которых вы говорите, могут быть признаны угрозами и юридически. Если так, то за это бывший супруг рискует понести дополнительную ответственность, которая не позволит ему вас в дальнейшем побеспокоить.
Процедура выселения регулируется действием отдельных законодательных актов. Во-первых, во внимание берется ст. 107 законодательства об исполнительном производстве, а во-вторых, Постановление Минтруда и Минюста РФ № 60/1 от 15.08.2002 года, где оговариваются сроки проведения процедуры.
Поделившись ответом на Ваш вопрос на Вашей страничке в социальных сетях, Вы поможете другим, таким же как и Вы, найти ответ на интересующий вопрос.
Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака.
Указание в дарственной на то, что какое-либо лицо имеет право пожизненного использования подаренной вещью (квартирой) не считается препятствием для осуществления новому собственнику (вашему сыну) дальнейших с ней сделок — реализации или дальнейшего дарения данной вещи (квартиры). Т.е. нет установленных законом запретов на продажу, или последующее дарение.
Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств.
Среди плюсов для дарителя является сохранение регистрации в квартире, возможность остаться жить в ней даже после ее продажи, проживание в квартире бесплатно. Среди минусов для дарителя — невозможность распоряжаться квартирой, отсутствие материальной и иной помощи со стороны одаряемого, отсутствие сведений о пожизненном проживании дарителя в государственном реестре.
Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями.
Недвижимость, которая была оформлена на Вас именно дарственно, не может делиться между супругами. Вам ее подарили — значит, недвижимость будет Вашей, Вы можете смело снять регистрации Вашего бывшего супруга и не бояться о том, что он что-то отсудит.
Налог платить надо, тут вопросов нет — только с какой стоимости — с кадастровой или инвентаризационной стоимости, если подарили недвижимость в апрель году?
Одаряемый имеет свои преимущества при заключении договора дарения с правом проживания дарителя до наступления его смерти.
Подскажите, как быть в такой ситуации. За очень пожилой одинокой женщиной, обремененной болезнями, в течение нескольких лет ухаживает социальный работник, тоже женщина немолодая. За несколько лет у них сложились практически родственные отношения. Социальный работник проживает с двадцатилетней дочкой в коммуналке. Перспектива выбраться из коммунального «рая» призрачна.
Звоните! Весь спектр юридических услуг в Барнауле и по Алтайскому краю.☎️.8-983-100-81-81. С уважением, И.А.Терновых.
Если квартира перешла в пользование другого гражданина, как дар, то это лицо автоматически приобретает все права на недвижимое имущество (ст. 292 ГК РФ).
Если бывший муж (или жена) прописан в квартире, которая была вам подарена и не хочет выписываться и съезжать, то подавайте в суд на его принудительную выписку и выселение — вы выиграете.
Разумеется, ограничения распространяются на вышеперечисленных лиц, которые могут воспользоваться своим служебным положением в интересах дарителя. Если же эти люди являются родственниками собственника квартиры (что придется доказать документально!), данные указания законодательства можно проигнорировать.
Имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу, все таки можно признать совместной собственностью. Для этого, нужно доказать, что второй супруг сделал в него существенные вложения (труд, финансы и т.д.), что повысило стоимость имущества.
Целесообразно делать это не ранее трех лет с момента получения дара. В противном случае вам не избежать уплаты налога на прибыль в размере 13 % от стоимости жилья.
К сожалению, лишь единицы имеют представление, как выселить прописанного человека из подаренной квартиры и какие нюансы следует учитывать во время проведения процедуры или при обращении в суд.
Если новый владелец пожелает как-то отблагодарить, то может делать это исключительно из личного побуждения. Устные предварительные договоренности законными не будут считаться.
Передав квартиру в собственность иному лицу, даритель освобождается от обязанности платить коммунальные платежи, так как уже не является владельцем данной недвижимости.
порядок оформления сделки с обременением и необходимые документы
Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру – составить договор дарения на жену (мужа) или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность.
Все сделки, в которых в качестве собственников выступают ограниченные в правах граждане, требуют обязательного участия органов опеки и попечительства. Отчуждение такой квартиры возможно лишь при одновременном приобретении на имя ребенка или недееспособного лица нового жилья той же (или большей) стоимости и такой же (или большей) площади. Но решающее слово остается за органами опеки.
Подавайте в суд на предмет выписки его из вашей собственности. Квартира принятая в дар до или во время брака считается личной собственность Вашей! и разделу она не может подвергаться! Ваш бывший муж вас просто пугает.