Экспертиза при заливе квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Экспертиза при заливе квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Независимая экспертиза после затопления квартиры назначается для обоснования суммы возникших убытков, которую должен возместить виновник.
С помощью специалиста аварийно-диспетчерской службы необходимо разобраться в причинах произошедшего залива квартиры. Авария могла произойти по вашей вине, например, если Вы не закрыли кран или самостоятельно установили сантехническое оборудование с дефектами, либо при установке нарушили номы СНиП, что привело к возникновению протечки.
Если ваша вина в произошедшем заливе очевидна, рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления квартиры путем переговоров в досудебном порядке.
Содержание:
Вы знаете, какова стоимость независимой экспертизы после затопления квартиры?
Через 5-10 рабочих дней менеджеры Хонеста свяжутся с вами. За это время эксперты проведут калькуляцию.
Здесь представляется возможным три варианта решения.
- Соглашение между обеими сторонами о размере ущерба (в рыночных ценах) и договоренность о полной выплате этой суммы пострадавшим.
Вполне естественно, что владелец квартиры хочет возместить причиненный ему ущерб. Не важно, кто стал виновником этой неприятной ситуации: нерадивые соседи или компания, обслуживающая дом, отвечать за свою халатность придется всем. Затем эксперт фиксирует ущерб на фотоаппарат. Сделанные фото обязательно прикладываются к отчёту. Затем начинается составление сметы на ремонтно-восстановительные работы.
Вход со стороны 3-го Павловского переулка, середина здания, вход строго напротив дома №20. Лифт, 4 этаж, левое крыло.
Для подтверждения отправки уведомления запросите на почте заверенную копию. В случае не явки ответчика, у пострадавшей стороны будут доказательства приглашения.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Порядок действий при затоплении квартиры
Если есть чеки на технику и материалы — то учитывается стоимость из этих чеков. Если нет — то берутся среднерыночные данные.
Для обращения в суд с иском о возмещении стоимости поврежденного имущества. В правовой практике есть случаи, когда для установления суммы ущерба предоставляются сметы, составленные ремонтно-строительными компаниями. С технической стороны эти документы безупречны, но юридической силы они не имеют.
Независимой оценкой ущерба после затопления занимаются специальные оценочные компании, которые могут быть государственными и частными. Оценщиком может быть и частное лицо. Их деятельность должна подтверждаться специальным допуском СРО (саморегулируемой организации). Его отсутствие может служить поводом для отказа в возмещении компенсации.
Компания МГБТЭ качественно и добросовестно оказывает услуги по экспертной оценке всех видов имущества и имеет превосходную репутацию у партнеров по бизнесу.
Важно! Если в ходе судебного разбирательства виновным будет признан затопивший вас сосед, оплачивать стоимость экспертизы и судебные издержки будет он.
Какова рыночная стоимость материального ущерба, причиненного в результате залива или иных причин в квартире № 132, расположенной по адресу: XXXXская область, г. YYYY, ул.
Сообщите в УК о протечке. На место происшествия обязан прибыть сотрудник организации и составить акт о затоплении с установлением причинно-следственных связей между аварией и ущербом и полным описанием поврежденного имущества. Следует внимательно изучить все пункты документа.
Объект исследования – индивидуально-определенный объект, представленный для производства судебной экспертизы по конкретному делу. В данном случае – объект исследования представляет собой эксплуатируемые помещения квартиры № 132 по адресу: XXXXская область, г. YYYY, ул. ZZZZ , дом 2.
Подается исковое заявление в суд. Оно подается в случае добровольного отказа виновной стороны в компенсации.
Стены, потолок, пол могут потребовать серьезного ремонта. Если вода поступала в затапливаемое помещение длительное время, то ее воздействию подвергнется все, что там находилось.
Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
За пределами моральной составляющей конфликта остается формально-юридический подход к решению проблемы.
Если квартира использовалась в коммерческих целях, например, сдавалась в аренду, виновник обязан погасить еще и размер упущенной выгоды – средств, которые собственник не получит в силу невозможности сдачи жилья. Упущенная выгода будет иметь место до момента восстановления жилья.
Независимая оценка ущерба квартиры после залива
Пусть это и формальность, но собственнику потребуется преодставить оценщику пакет документов, на которых также будет основан отчет. Получите на руки акт экспертного исследования (отчет об оценке) и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист.
В ряде случаев виновником затопления помещения является не собственник квартиры, а эксплуатационные службы, которые любыми путями стараются снять с себя ответственность за случившееся. Поэтому не стоит всецело доверять документам, которые составили их представители. Для объективного разбора сложившейся ситуации лучше воспользоваться услугой «Оценка ущерба после затопления квартиры».
Мир экспертной оценки не стоит на месте — будьте в курсе всех событий вместе со специалистами компании МГБТЭ!
Часто ответчик готов признать свою вину в причинении ущерба вследствие залива, но не согласен с объемом повреждений (содержатся в акте о заливе или отчете независимых экспертов).
Чтобы вызвать независимого эксперта или оценщика на дом (или в офис), просим заполнить нижеуказанную форму онлайн-заявки. После отправки заявки ожидайте нашего звонка для согласования дополнительных деталей.
Формирование списка потенциальных исполнителей (экспертных организаций) и выбор формулировок вопросов для специалистов.
Оценка ущерба после затопления квартиры
Проведение экспертизы ремонта, выполненного подрядчиком, стало востребованной услугой среди собственников квартир.
Максимум, что могут составители “местного” акта – указать причину, если она очевидна, и назвать виновника, если он тоже очевиден.
Экспертные учреждения представляют собой профильные организации, со штатом высококвалифицированных специалистов.
Виновниками скрытых причин далеко не всегда являются жильцы. Часто скрытые причины не имеют “автора” и могут быть отнесены на счет управляющей компании или ТСЖ, которые не проводили своевременное обслуживание водных и канализационных сетей.
Потоп в квартире: Судебная экспертиза
Стоимость судебной экспертизы при заливе вашей/вами квартиры напрямую зависит от сложности и времени проведения исследований: цена определяется по окончании всех мероприятий, на основании фактических затрат.
Если одна из сторон заявляет ходатайство о проведении судебной экспертизы, суд может назначить ее проведение.
Вы не согласны с суммой от страховой компании или страховая компания вовсе не хочет платить. Экспертиза залива квартиры для суда поможет доказать, что вы понесли ущерб и имеете право на выплаты.
Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2012 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.
Оповещение ответчика о результате
Основное требования к экспертно-оценочным учреждениям – это членство в СРО и (или) наличие лицензии на оценочную деятельность.
В этом случае вода может не литься потоком, а затекать по стенам и потолку. Такой дефект сложно локализовать и найти место протечки.
К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива.