4 законных основания для выселения из квартиры несовершеннолетних детей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «4 законных основания для выселения из квартиры несовершеннолетних детей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Истец просил суд выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения также несовершеннолетнего сына Шабло Е.Э. — Шабло К.М., … г. рождения.
Выселение детей из жилого помещения — сложная процедура. Жилищный и гражданский кодекс охраняет права ребенка, поскольку они не могут самостоятельно отстаивать свои интересы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Содержание:
Ребенок — бывший член семьи, возможно ли это?
Помимо фактического выселения также требуется снятие с регистрационного учета по месту жительства. Эти требования регулируются правилами о прописке. Законное решение передается в паспортный стол или УФМС, управляющую компанию, на балансе которой находится дом для внесения записи на основании законного решения.
Поскольку ваш супруг не платит алименты по судебному приказу, то он будет платить неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Например, квартира принадлежит на праве собственности мужу, а жена и ребенок прописаны в ней, но не являются собственниками. Супруги разводятся. Бывший муж намерен выселить супругу с ребенком. Но он вправе это сделать только в отношении жены. Если она добровольно не захочет съезжать, выселить ее можно только на основании судебного решения.
Окончание семейного положения не должно повлечь за собой утрату привилегии пользования квартирой и проживание в ней (статья 31, часть 4 ЖК РФ).
Судебный порядок выселения несовершеннолетних граждан
Выселение несовершеннолетних из жилого помещения может быть разрешено лишь в судебном порядке, установленном законом.После окончания бракоразводного процесса ребёнок не теряет своего права на пользование жилым помещением и распоряжение им (если владеет частью собственности).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.
Выселение несовершеннолетнего производится, когда выдвинуто требование собственником муниципальной недвижимости. Выселение из муниципального жилья происходит по причине неуплаты платежей за коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Однако это основание может быть применено только в отношении тех, кем был заключен договор социального найма.
Смена места жительства ребёнка в случае развода родителей
При разводе оснований для сохранения прав на пользование помещением не остается, поэтому муж или жена после развода обязаны покинуть жилое помещение, принадлежащее на праве личной собственности бывшей второй половине. Исключение составляют случаи, когда они отказались от права в участии при заключении договора о приватизации.
Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.
Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем.
Выселение несовершеннолетнего из муниципального жилья практически невозможно, даже если его родители дебоширят или используют жилплощадь не по назначению. Закон охраняет права детей на пользование положенными квадратными метрами, и жить они там могут вплоть до совершеннолетия. Разумеется, родители или официальные опекуны получают право на проживание с собственным ребенком.
Снятие с регистрации по решению суда
Конституцией закреплено право на жилище, которое охраняется законом, но это не означает, что у собственника имеется возможность отказать в использовании жилья ребенком, не достигшим 18-летия, когда он там проживает. Законом предусмотрены основания выселения малолетних из жилья. Обязанность по обеспечению новым ложится на плечи его матери и отца.
Выселение несовершеннолетнего ребёнка судебная практика относит к категории сложных дел. Выселение несовершеннолетнего ребёнка судебная практика также относит к остро стоящей общественной проблеме.
Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.
Несовершеннолетний ребёнок находится под защитой действующего законодательства и его право на жильё принимается в статусе безоговорочного. Однако это не означает, что выписать несовершеннолетнего невозможно во всех случаях. Существуют законные основания и выселение возможно.
Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
Отдельные категории граждан имеют право получить жилое помещение (дом, квартиру или комнату) для постоянного проживания на основании осуществления ими трудовой деятельности или по долгу работы в органах государственной власти, местного самоуправления или ведомственных/силовых структурах.
Может ли ребенок считаться бывшим членом семьи?
В связи с этим суд считает, что дети не могут признаваться бывшим членами семьи, и лишить их права на жилую площадь нельзя по причине развода. В данной ситуации речь идее об ухудшении жилищных прав ребенка, что недопустимо в силу основных принципов семейного законодательства. Такие последствия могут возникнуть в связи с совершением определенный действий родителями.
Выселение несовершеннолетних детей из квартиры широко обсуждаются в прессе. Одни утверждают, что ребенок – такой же бывший член семьи, как и супруг, следовательно, его можно без проблем выселить. Другие уверены, что ребенок не может быть бывшим членом семьи, поскольку даже лишение родительских прав не освобождает человека от обязанности содержать своего ребенка.
Согласно российскому законодательству малолетний член семьи имеет неоспоримое право на пользование недвижимостью, на свободное проживание на определённой территории. Именно этим обусловлено такое большое количество вопросов, связанных с выселением несовершеннолетних детей законным собственником жилья, если ребёнок проживает на съёмной квартире, в служебном помещении или в общежитии.
Как выселить из квартиры сына?
Однако государственные структуры в первую очередь будут учитывать интересы ребёнка, в частности, предоставление ему аналогичной по условиям жилплощади. Одной из весомых причин для прекращения действия регистрации становится случаи, когда ребенка ставят на учет, но на деле он проживает по иному адресу.
Этот вопрос регулирует ст.92 ГК РФ, и основания для освобождения жилья практически не отличаются от случаев с собственниками.
Во втором и третьем случае детям обязаны предоставить иное жилье в замену в соответствии нормы 6 кв.метров на человека.
Выселение несовершеннолетних детей
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
В. в собственность квартиры по ул. … и выселение из спорной квартиры, его жена Шабло Е.Э. и несовершеннолетний сын Шабло К.М. остались проживать по адресу: г. …, дом …, квартира …
Гражданский процессуальный кодекс регулирует наличие оснований для подачи искового заявления для выселения ребенка, а также обжалование вынесенного решения судом. ГПК позволяет определить и способы использования законных актов на практике.
Статья 103 ЖК РФ прямо указывает на недопустимость выселения пенсионера из служебной квартиры, если после выхода на пенсию бывший сотрудник МВД или члены его семьи так и не приобрели жилья для постоянного проживания.
Основания, перечисленные выше, затрагивают ситуации, когда выселение относится ко всей семье, включая несовершеннолетних. Иногда выселению подлежит только один родитель и его ребенок. Такая ситуация может возникнуть в случае расторжения брачных отношений, если дом, где ранее проживала супружеская пара, не будет делиться.
Стоит отметить, что выселение вышеуказанных категорий граждан запрещено только тогда, когда у таких граждан или членов их семьи отсутствует иное жилье для постоянного проживания.
Выселение из квартиры с несовершеннолетними детьми
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С., выслушав прокурора Генеральной прокуратуры Власову Т.А., просившую судебные постановления в части выселения несовершеннолетнего Шабло К.М. отменить, вынести по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска администрации г.
Возможность выселения ребенка зависит от того, к какому фонду принадлежит жилое помещение: муниципальному или государственному, частному – в собственности несовершеннолетнего или его родителей, купленная по ипотеке в залоге у банка. В отношении каждого жилого фонда действуют собственные нормы закона.
Когда дела касается второго пункта, то новоиспечённый хозяин может потребовать покинуть помещение всем членам семьи, но выселить ребёнка в таком случае весьма проблематично. Если до момента заключения купли-продажи, ребёнок также являлся собственником недвижимости, то для проведения сделки родителям необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
У того, кто приобрел недвижимость, возникнут сложности, связанные с невозможностью получить согласие на выселение несовершеннолетнего.
Выселение возможно в следующих случаях:
- Уход с воинской должности. Также выселение из служебного жилья военнослужащего возможно в связи с утратой им воинского звания или снятием с должности вследствие нарушения воинского устава или совершения преступления или административного правонарушения, порочащего честь и достоинство военного.
- Смена титульного собственника помещения. Если помещение, в котором проживает лицо в связи с несением военной службы, переходит к другому собственнику посредством купли-продажи, торгов и по иным основаниям, договор найма такого помещения автоматически прекращается в соответствии со ст. 102 ЖК РФ. Исключение: собственник помещения является непосредственным работодателем и от его имени заключается трудовой договор или контракт с предоставлением жилья.
- Признание помещения ветхим, аварийным или подлежащим сносу.
- Нарушение условий договора найма и правил проживания в жилом помещении.
Выселение несовершеннолетних детей является проблемой для собственника, так как интересы ребенка будут представлять органы опеки, суд и прокуратура.