Может ли оспорить дарственную родственник
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли оспорить дарственную родственник». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Особенно часто попадаются на «удочку» мошенников представители самого доверчивого слоя населения – пожилые люди. Человек преклонного возраста может не понимать сути происходящего и не знать к чему приведет его подпись на бумаге.
В качестве доказательств могут быть предоставлены следующие документы:
- Заключение о психологическом состоянии дарителя;
- Записи в медкартах;
- Расписка о получении денежных средств;
- Справка о признании собственника квартиры недееспособным лицом;
- Показания свидетелей;
- Документы, выданные правоохранительными органами.
Содержание:
Как оспорить после смерти дарителя
Сегодня закон позволяет составить договор дарения без последующего нотариального заверения. Чтобы зарегистрировать сделку, потребуется посетить Росреестр. Действие должны выполнить все участники процедуры. При себе необходимо иметь составленный в соответствии с нормами договор. Потребность в его оформлении ложится на владельца недвижимости.
Задача специалиста состоит в изучении договора дарения и выяснении его соответствия действующему законодательству. Такнотариус проверит, что даритель действительно осознает деяние и находится в нормальном психическом состоянии. Дополнительно будет осуществлена проверка на мошенничество. Лицо имеет право запросить справку из психоневрологического диспансера.
Это безвозмездный перевод собственности любому лицу, принимающему дар, сразу после подписания, заключения и регистрации дарственной. При этом наличие любого признака возмездности дискредитирует её и позволяет в дальнейшем оспорить и аннулировать судебным решением.
Законом установлены разные сроки оспаривания дарственного договора, в зависимости от условий сделки. Отмена и, соответственно, оспаривание возможно в течение трех лет с момента заключения договора. Признание сделки недействительной в результате судебного разбирательства возможно в течение года. Оспаривать дарение Даритель может только в судебном порядке, с предоставлением доказательной базы о нанесении ущерба его здоровью или имуществу. В случае смерти Дарителя, наступившей в результате действий Одаряемого, оспорить дарственную имеют право родственники дарителя.
Моя мама подарила мне дои и землю в 2004 году,зарегистрировано в кадастровой палате. В 2015 году я подарила это имущество детям.В 2015 году моя сестра захотела долю дома и земли.Настраивает мать, что бы та ходила в полицию,в суд и везде писала заявления что я ее избиваю…,для того что бы забрать дарственную.Скажите можно ли через суд отменить договор дарения. Укажите статьи кодексов.Спасибо.
Заявление могут подать граждане, заинтересованные в признании сделки незаконной. Обжаловать договор могут прямые наследники или лица, выступающие от их имени:
- Сын, дочь;
- Отец, брат;
- Бывшая жена, защищающая интересы несовершеннолетнего ребенка дарителя.
Однако подобное условие должно быть заранее прописано в договоре дарения. Человек не может просто так забрать квартиру обратно себе, едва только одариваемый скончается.
Таким образом, оспорить дарственную могут родственники и другие лица, чьи интересы нарушены действиями дарителя. При этом нужно уложиться в отведённые законом сроки. Договор дарения будет отменён, если при его заключении были нарушены пункты статей 575 и 576 ГК РФ.
Родственники обладают правом инициировать судебное разбирательство для отмены составленной ранее дарственной и возвращения подаренного владельцем имущества. Если процесс выполняется после смерти дарителя, недвижимость делится между прямыми наследниками дарителя. Иногда осознание ошибки приходит и к самому бывшему владельцу недвижимости. Закон позволяет направить иск о восстановлении прав.
Возникает вопрос: можно ли оспорить дарственную после смерти? Правомерно ли было решение владельца? В некоторых случаях это возможно. Но прежде чем обращаться в суд, нужно собрать доказательную базу. Без нее процесс оспаривания невозможен.
Статья 171 ГК РФ подразумевает, то что даритель в момент подписания договора дарения был в воздействии психического расстройства. Статья 177 ГК РФ обуславливает причину, такую как дееспособность, но неосознавание своих действий дарителя в момент дарения квартиры, например, в стадии опьянения. Берётся в расчёт, понимало ли лицо, какие действия оно предпринимает.
Если у несогласной стороны имеется подозрение, что сделка незаконна, нужно собрать доказательную базу. Без нее ни один суд не возьмется за дело.
Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?
Если даритель оставил завещание, то вопрос с подачей иска решается просто. В суд может обратиться наследник, полагающий, что мог бы получить по завещанию ещё и то имущество, которое отошло к другому человеку по договору дарения.
В законодательстве четко определены основания, которые могут послужить причиной признания дарственной ничтожной. К примеру, допущенные ошибки в оформлении либо составлении договора. Также в нем сказано, в каком порядке договор дарения оспаривается.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
В законодательстве четко определены основания, которые могут послужить причиной признания дарственной ничтожной. К примеру, допущенные ошибки в оформлении либо составлении договора. Также в нем сказано, в каком порядке договор дарения оспаривается.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Договор дарения – наиболее значимый документ, используемый при передаче имущества от одного лица к иному на безвозмездной основе. В его составлении сложностей не возникает, а юридической силы соглашение обретает с момента подписания.
Ответы на часто задаваемые вопросы
В случае если даритель желает отменить договор, который уже вступил в силу, а одариваемый сопротивляется, исковое заявление можно подавать в течение 10 лет со дня заключения сделки.
Договор составлен под физическим или психологическим давлением. На практике доказать факт его присутствия сложно.
Документ может быть оформлен и в обычной письменной форме, но только юрист способен проконсультировать дарителя по поводу правильности составленной бумаги.
Суду при этом придется устанавливать, имели ли место эти обстоятельства в момент подписания дарственной, а не до и после нее.
Видео-инструкция «Нюансы оспаривания дарения (квартира)»
Процесс доказывания является очень сложным. Доказывать незаконность или ничтожность дарения придется заявителям. Необходимо представить документы, которые будут подтверждать умысел одаряемого или тот факт, что даритель совершенно не осознавал смысл своих действий:
- освидетельствование психического состояния дарителя
- записи в медицинских картах
- расписки о получении денег за «подаренную» квартиру
- документы о признании дарителя недееспособным
- справки из правоохранительных органов
- показания свидетелей
Внимание! В некоторых случаях опротестовать договор дарения можно на основании пренебрежительного отношения одаряемого к переданной ему недвижимости.
Это самый частый список оснований, при которых оспаривается сделка. Он не является полным. При наличии любых доказательств того, что процедура была незаконной, может стать поводом для обращения в суд.
Под подсудностью понимают в какой именно суд будет заниматься делом. Подсудность в случае с дарственной определяется по территориальному признаку. Суд проводится по месту нахождения подаренной недвижимости.
В первую очередь они коснулись сроков, в течение которых имеется возможность оспорить заключение данной сделки.
Однако бывают случаи, когда в результате проведения такой сделки ущемляются права человека. Разберемся в статье, можно ли оспорить дарственную и на каких основаниях это допустимо.
Иным заинтересованным лицам на обжалование договора дарения отводится также 3 года. Исчисление данного периода начнется с момента:
- Когда гражданин узнал о дарственной, о том, что документ незаконен или его законные права нарушили;
- После прекращения действия определенных обстоятельств, мешавших ему подать исковое заявление (болезнь).
Часто таким образом недвижимость переходит в собственность совершенно посторонних граждан. Особое распространение получили ситуации, когда квартиры, дома или иное имущество передавались по дарственной лицу, которое просто находилось рядом с дарителем, а затем, он умер. В таких ситуациях родственники, вне зависимости от степени родства, вправе подать документы в суд и оспорить договор дарения.
Ведь не регистрируемый переход прав на жилплощадь приведет к тому, что оно окажется в составе наследуемой собственности.
Для обжалования необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Нельзя выиграть дело, не имея достаточных доказательств.
Оспорить договор можно только в суде. Это могут сделать:
- родственники дарителя, претендующие на наследование подаренного имущества (это возможно только после смерти дарителя);
- совладельцы подаренного имущества, если не было их согласия на составление договора;
- представители организаций или физических лиц, чьи интересы были нарушены в результате мнимого дарения;
- правоохранительные органы при рассмотрении в суде дела о причинении вреда дарителю, его родным и близким, если вред был причинён одариваемым лицом.
Недвижимость, такая как квартира, считается совместно нажитым имуществом с супругом, из-за чего она распределена на доли – можно передать в дар только часть. Кстати, при оформлении дарственной на одного из супругов, согласие второго на сделку не требуется.
Если дарственная все же была оформлена, важно знать, как ее оспорить. Рассмотрим ситуацию в зависимости от оснований, по которым можно оспорить договор дарения.
Нередки случаи, когда собственник передает в дар какое-либо имущество под давлением со стороны одаряемого. Последний может угрожать жизни дарителя или жизни его близких, оказывать иное психологическое воздействие.
Свое волеизъявление владелец имущества может оформить в виде дарственной. Документ должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством. В этом случае он приобретает юридическую значимость. Однако не все окружающие могут быть довольны решением гражданина.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней.
Существует ли возможность оспорить договор дарения на недвижимое имущество
Однако есть несколько вариантов:
- неверно составленная дарственная;
- состояние жилья заметно улучшилось.
Чаще всего встречающимся основанием для признания сделки ничтожной является признание недействительным договора дарения жилья в связи с недееспособностью дарителя на момент подписания контракта.