Договор подряда на ремонт дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда на ремонт дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если перечень работ большой и разнородный (например, при капитальном ремонте квартиры), можно составить график их проведения. С точным расписанием заказчик легко сможет контролировать своевременность проведения работ.
При досрочном расторжении договора в связи с отказом заказчика от обязательств последний должен полностью возместить понесенные подрядчиком убытки, а также оплатить уже произведенную им работу.
Содержание:
Договор на ремонт кровли: образец составления
В любое время затребовать от Подрядчика полный отчет, в том числе и финансовый, о ходе выполнения работ.
В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.
Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта. В крайнем случае, если объем работ очень велик, то они предлагают делать поэтапную оплату, после выполнения каждой работы.
Как грамотно заключить договор строительного подряда (нюансы, образец)
Эти работы могут составлять до 10% сметной стоимости всей крыши, постарайтесь выбрать честные и опытные организации, которые не гонятся за искусственным увеличением прибыли. Имейте в виду, что если вам обещают выполнить проектные работы в течение нескольких дней, то вы рискуете получить откровенную халтуру.
За качество материала отвечает сторона, предоставившая материал. Неиспользованные материалы передаются Заказчику.
Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором и законодательством РФ.
В ходе выполнения работ исполнять все указания представителя Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора.
В случае просрочки выполнения работ по настоящему договору Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0.3 % от стоимости не завершённых в срок работ, указанной в 2.1. настоящего договора, за каждый день просрочки, но не более 10% от этой суммы. Максимально подробно описывайте материалы — пропишите марку ламината, артикулы и цвет обоев, длину досок и т.д.
Право оплатить стоимость материала в части с окончатель ным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит заказчику, если стоимость материала составляет не менее 10 руб.
Особенности составления договора и его образец
Заказчик обязуется передать Подрядчику для выполнения работ в течение семи дней с момента подписания настоящего договора необходимую документацию для выполнения работ.
При наличии уважительных причин заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграж дение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора.
Очень часто такие строители работают нелегально, не регистрируются как предприниматели, не платят налоги, не составляют письменный договор на работы. Хотя в большинстве случаев такие работы обойдутся вам дешевле, есть и много проблем.
Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонти руемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, са нитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.
Прежде всего, это позволит защитить ваши интересы на случай возможных проблем, некачественно выполненных работ или нарушения сроков строительства. Договор может предоставлять сама строительная фирма или вы можете скачать в интернете типовой договор подряда и включить в него свои данные. В любом случае проверьте, чтобы в договоре было подробно прописано все необходимое.
Первый пункт – предмет договора. Собственно, это ремонтно-отделочные работы. Если пояснять наглядно, то договор выглядит так: подрядчик и заказчик подписывают соглашение, согласно которому первый должен провести ремонт.
При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли.
Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.
При обнаружении некачественно выполненных работ Подрядчик обязан своими силами и средствами и без увеличения стоимости работ по настоящему договору в кратчайший срок, согласованный с Заказчиком, переделать эти работы.
Оплата выполненных работ осуществляется в течение _____ (_______) рабочих дней после подписания сторонами Акта приемки выполненных работ, с учетом оплаченной ранее суммы согласно п. 4.2 договора.
Выполняемые Подрядчиком Работы предназначены удовлетворять бытовые или иные личные потребности Заказчика.
Вы используете устаревший браузер.
Довести до сведения Заказчика всю необходимую информацию относительно полного наименования Заказчика, места нахождения, иных реквизитов, в том числе о наличии лицензий, режиме работы Заказчика.
Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой – предоставление этих документов входит в обязанности заказчика.
Заказчик обязан принять выполненные работы в срок не позднее 2 (двух) календарных дней с момента получения извещения Подрядчика об их завершении.
Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.
Как правильно выбрать сантехника для ремонта?
Взаимные обязанности сторон – это предмет любого договора, его суть. Предмет подряда на ремонт квартиры такой: подрядчик обязан в оговоренный срок осуществить строительные работы в квартире, а заказчик обязан принять и оплатить их. В тексте указываются данные, позволяющие идентифицировать квартиру: адрес, метраж и др. Ясный предмет важен, поскольку если его нет, то нет и самого соглашения.
Почему? Все очень просто. Укрупненная смета не выписывает подробно все операции, а строители непременно попытаются некоторые из них «сократить», даже в ущерб СНиПу. Конечно, заплатите вы по полной, только такие деньги можно считать выброшенными на ветер.
Если возник конфликт, то для его разрешения может потребоваться назначение экспертизы в порядке ст.720 ГК РФ и обращение в суд, при отказе удовлетворить требования добровольно.
ДОГОВОР бытового подряда на ремонт жилого помещения
В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (то есть исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний – по приему и оплате их в полном объеме.
Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что представляют собой Светодиодные лампы
По закону, подрядчик вправе отдельные виды ремонтных работ передоверить субподрядчикам, в частности узким специалистам, если это прямо не запрещено договором. Желаете сами выбирать всех профильных рабочих – оговорите это непосредственно в соглашении.
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.
Передать Заказчику информацию, связанную с эксплуатацией результата Работ, если без такой информации использование результата Работ Заказчиком невозможно или затруднительно.
Еще один важный пункт – это ответственность сторон. Условия из данного пункта обретают силу в случае игнорирования одной из сторон правил соглашения.
Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.