Что Делать Если Сосед Сверху Заливает И Не Открывает Дверь
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что Делать Если Сосед Сверху Заливает И Не Открывает Дверь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Акт о затоплении составляется в письменном виде в двух экземплярах, один из которых остается на руках у пострадавшей стороны. В случае если представителей ЖЭКа вызвать не получилось, или сотрудники управляющей компании не явились на место, бумагу все равно нужно составить и засвидетельствовать заинтересованными лицами, жильцами дома, арендаторами.
Если вы не хотите задаваться вопросом, что делать, если затопили соседи сверху, заранее примите меры, чтобы этого не произошло. Не забывайте, что и вы можете оказаться в роли виноватого.
Содержание:
Что делать если соседи топят и не открывают дверь
Вот, собственно, мы подробно расписали вам те действия, которые следует предпринять, и куда обращаться, если соседи не склонны возмещать нанесенный вам ущерб.
Их два: один долгий, другой быстрый. Но в любом случае, весь этот процесс затопления, фотографируем или снимаем на видео! Долгий выход из положения если вас затопили соседи, а их нет дома. Это самый катастрофический и бесчеловечный способ выхода из сложившейся проблемы, сидеть и смотреть как ваш ремонт смывает водой. Потому как вы будите ждать сантехника из ЖКХ*, которого придётся вызвать.
О возникшей проблемной ситуации, прежде всего, должны быть уведомлены сами соседи. Их следует пригласить в квартиру сразу после затопления.
Возможно, вода перелилась через края ванны или раковины не из-за поломки сантехнического оборудования, а в силу невнимательности жильцов-правонарушителей. Кстати, наряду со спорами по оплате коммунальных услуг, вопросы по возмещению расходов по затоплениям находится на втором месте, учитывая, что износ инженерных коммуникаций находится уже на грани. Производить реконструкцию сетей в настоящий момент просто не за что.
Соседи заливают и дверь не открывают что делать
Это может привести к тому, что пострадавшей стороне придется выплачивать компенсацию и своими силами восстанавливать собственное жилище. Чтобы не усугублять свое положение юристы советуют сразу вызывать представителей компании, на балансе которой находится многоквартирный дом.
Следует отметить и еще один факт: ранее большинство квартир были оформлены в стандартном виде, то есть простенькие обои, покрашенные полы либо паркет, а также беленный потолок. Теперь же многие жилые помещения оформлены в европейском стиле, который подразумевает те же навесные потолки, гипсокартонные перегородки и ламинат.
Нас за год залили 6 раз,ванна,туалет и кухня, в ванной уже не только потолок осыпаеться,но и плитка начинает отходить,т.к. заливали кипятком, у нас на верху бабуля-божий одванчик,одинокая,с головой проблема,да еще и не слышит не фига… Мы один раз вызывали в 3 часа ночи,приехала аварийки и без разговоров перекрыла воду.
Однако это идеальный случай. В большинстве ситуаций приходится обращаться:
- в управляющую компанию (в правление ТСЖ и так далее);
- к независимым оценщикам;
- в судебные органы;
- к приставам.
Что делать если соседи топят и не открывают дверь?
Инженер идёт к вам, а потом на место где была теч. Чаще всего приходит мастер участка, начальник управления коммунальной службы, инженер и сантехник, котором поручат устранить теч, если такая ещё имеется. Заполняется акт в присутствии обоих сторон. После того как акт был составлен, приходит сметчик и составляет акт восстановительных работ которые стоит провести.
Вы пишете заявление участковому, а последующие действия — его забота. Вам бы стоило составить акт о причённом ущербе. С его помощью можно гораздо быстрее двигаться по бюрократическому конвейеру.
Есть очень циничный способ — вешаете в парадной объявление, что вода в квартирах ….. отключена в связи с систематическими протечками, предположительно по вине кв. ХХ. В доступе в квартиру сантехнику отказано.
Прежде всего, необходимо обесточить электроснабжение в квартире, чтобы предотвратить короткое замыкание внутри стен и уберечься от поражения электрическим током. Для этого переключите рубильник на автомате в режим «Выкл» или нажмите красную кнопку на пробке электросчетчика.
Отсюда вывод: если вас залили – подготовьте все связанные с этим документы. Позднее сможете спокойно решить, как и в каком направлении пускать их в дело.
Вам повезло, если вы успели заметить проблему в самом ее начале. Закапала вода с потолка – еще не беда. Если вовремя принять меры, худших последствий можно избежать. Гораздо печальнее, если, к примеру, вы пришли домой с работы, а кот Барсик с безумными глазами выплывает вам навстречу на тазике из ванной.
Причинами затопления квартиры может быть небрежность соседей сверху, которые не закрыли кран, или не проследили за неисправностью бытовой техникой. Подобные явления устранить просто даже не специалисту.
Если вы живете в многоквартирном доме не на последнем этаже, то нет никакой гарантии, что вы не столкнетесь с проблемой затопления. От нее, как от сумы и тюрьмы, не заречешься. Сегодня разговор пойдет о ситуации, когда вас затопили соседи сверху. Что делать, как справится с потопом и добиться возмещения ущерба – обо всем этом в нашем материале.
Это интересно! Проблема может возникнуть в трубе водоснабжения, канализации или отопительной системы. Трещины в сантехнике – один из самых распространенных случаев аварий. Изношенные и устаревшие коммуникации часто «трещат по швам». Тут не обойтись без квалифицированного сантехника и специальных инструментов, поэтому процесс починки может затянуться.
И в голове моментально возникает цепь последующих событий: помимо эмоциональных разборок с живущими над вами людьми, тут же задаете вопрос: куда обращаться, если соседи испортили мне квартиру, настроение и львиную долю нервов. Словом, у вас появилась «отличная возможность» познакомиться с теми, кто живет над вами.
Что делать, если квартиру затопили соседи сверху?
Стоит оценить размер ущерба. Визуально сделать это достаточно сложно. Конфликтные ситуации могут возникнуть, когда соседи не признают свою вину.
Распространены случаи прорыва труб, вентилей и др. элементов водопроводных сетей, которые относятся к общедомовому имуществу.
Ведь согласно законов Украины, России, той же Белоруссии, без разрешения хозяина квартиры, без присутствия свидетелей, вы не имеете право самовольно входить в его жилище. (Он может сказать что вы ворвались к нему, поломали кран, трубу и вода начала течь из за ваших происков). Маразматиков разных сейчас хватает! И перекрываем воду у соседей сверху.
В действиях потерпевших должны сочетаться меры материального и процессуального порядка. Пострадавшим от затопления следует максимально точно определить размер ущерба и зафиксировать последствия при помощи фото- и видеосредств.
Не нарушайте закон! Что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двери?
Можно ли и как потребовать компенсацию?
Наиболее стрессовый вариант развития событий – невозможность выйти на контакт с предположительным виновником происшествия и остановить течь.
Не каждый владелец квартиры точно знает, который рубильник в общем щитке – его. Так что логично было бы предупредить соседей по этажу, что вы будете отключать подачу электропитания и вырубить поочередно все рубильники, таким методом определяя свой.
Особенно важно знать, что делать, если соседи постоянно заливают и при этом не хотят мирно урегулировать проблему и покрыть расходы на ремонт квартиры. Поэтому не стоит тратить силы на бесполезные разборки, а лучше разобраться, что предпринять, куда звонить и обращаться, если затоплена комната или вся квартира.
Имейте в виду, что ни в коем случае нельзя ломиться в соседские двери, даже с самыми благими намерениями. Иначе вы рискуете быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 139 Уголовного кодекса РФ за нарушение неприкосновенности жилища!
Соседи затопили сверху: что делать, куда бежать и как получить возмещение ущерба
Как только появится представитель компании (или если он по каким-либо причинам не может присутствовать), приступайте к составлению акта о последствиях залива квартиры.
Но вот выясняется, что потоп произошел все-таки по вине соседей. В этом случае, вы можете попытаться договориться о возмещении причиненного материального ущерба между собой.
То есть все, что находится в квартире, включая те же трубы, принадлежит собственнику, и соответственно именно он обязан следить за их исправностью.
Представитель управляющей компании должен явиться на место и лично засвидетельствовать факт затопления, подписать соответствующий акт.
Тогда вы рискуете взбодриться так, что вас больше не будет интересовать судьба Барсика, вопрос поиска виноватых и ремонта квартиры. Но обо всем по порядку.
Конечно, если в вашем подъезде или доме между жильцами установились настолько хорошие отношения, что многие знают друг друга не только в лицо, но и по фамилии и имени, то есть шанс решить возникшую проблему мирным путем.
Всё уже случилось. В подобных ситуациях импульсивность и эмоции через край вам не помогут. А вот спокойствие, хотя бы внешнее, даст вам возможность адекватно оценить ситуацию и принять по-настоящему верные решения.
В ситуации, когда вы стали жертвой потопа, не нужно горячиться и совершать необдуманные поступки. Необходимо попытаться спокойно оценить ситуацию и действовать только согласно законодательству.
Что делать если залили соседи сверху?
Залив квартиры соседями сверху очень неприятное событие, которое может повлечь за собой существенную порчу имущества и привести к необходимости делать ремонт. Первоначальной реакцией может стать паника, но для быстрого предотвращения проблемы и ее последствий, необходимо взять себя в руки и действовать оперативно.
Моя ситуация.Один раз помог сосед-строитель,в остальных случаях звонила в ЖЭК. А однажды такую квартиру открывал сосед, неоднократно отбывавший срок за воровство-и смех, и грех!
Ведь бывает и так, что потоп образовался на седьмом этаже, а пострадали квартиры вплоть до четвертого или третьего.
Порядок действий при затоплении квартиры соседями сверху
Иногда представители УК предлагают просто провести осмотр, а от составления акта всячески уклоняются. Например, говорят, что вам сначала нужно постараться договориться с соседями, а если не получится, то уже тогда заниматься актом. Никогда не поддавайтесь подобным уговорам. Акт должен быть составлен.
- Первая обязательная часть документа – это дата, описание залива, указание на его точные или приблизительные причины. Далее должны быть зафиксированы повреждения потолка, пола, стен, в том числе отделки.
- Последняя часть – это перечень пострадавших при заливе вещей. Если какая-то техника вышла из строя, требуйте, чтобы об этом была сделана запись. Подобные записи должны быть сделаны обо всех вещах, которые пришли в полную или частичную негодность.
Ведь совершенно никому не нравится появление на потолке ужасных желтых пятен или провисаний, вид отклеенных обоев, испорченной мебели, бытовой техники и одежды, вздутый ламинат. При этом неважно, когда был сделан ремонт в квартире, и насколько он дорогой, момент, в любом случае, малоприятный.
Вопрос отключения электричества при затоплении – первоочередной. Обесточить квартиру следует даже в том случае, если вода – всего лишь пятно на потолке. Вы уверены, что там нет проводки? Даже если так, некоторые строительные материалы отлично проводят ток, особенно в мокром состоянии. Лучше не рисковать.