Ипотека для молодой семьи в 2018 году как оформить в сбербанке
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для молодой семьи в 2018 году как оформить в сбербанке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если вы не участвуете в зарплатном проекте Сбербанка, ваша годовая ставка по кредиту увеличится на 0,5%. Также предусмотрена надбавка в размере 1% при отказе клиента от оформления страхового полиса в соответствии с требованиями банка.
Ипотека с господержкой от 6% — условия акционной программы получения кредита на жилье для семей с несколькими детьми.
Ипотека иногда выступает единственной возможностью приобрести квартиру или дом. Молодым людям, не имеющим накоплений, приобрести недвижимость в виду ее непомерно высокой стоимости не по силам. Именно для таких семей и разработана государственная программа, позволяющая Сбербанку понизить ставку по выплатам кредита.
Содержание:
Как взять ипотеку молодой семье?
Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки.
Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий.
Главное, собрать необходимую документацию, следовать инструкциям сотрудников. Не нужно долго ждать своей очереди, подбирать жилье под нормы. Единственный минус – это тщательная проверка заемщиков. Поэтому при плохой кредитной истории может поступить отказ в выдаче займа.
Перед тем, как подать заявку на ипотеку в Сбербанке, молодым семьям в 2019 году рекомендуется подробно узнать обо всех условиях льготной программы. Диапазон варьируется исходя из срока погашения. Минимальную величину можно получить при оформлении на 10 лет и менее.
Главные требования к кредитополучателю
Первым делом, необходимо собрать первоначальный пакет документов, который поспособствует оформлению заявки на получение кредита. Если вы сомневаетесь, правильно ли собрали документы, можно обратиться на горячую линию, где вас проконсультируют и подскажут полный перечень актуальных документов для подачи заявки.
Программы отличаются по уровню ставки. Но для клиента действуют специальные параметры согласно проекту Молодая семья.
Чтобы стать претендентом на получение скидки от банка при покупке жилья, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. В нем необходимо указать, что вы желаете стать участником субсидирования. Заявление рассматривается в течение 10 дней.
Для этого должны быть представлены бумаги с подтверждением родства. Также если супруги представляют сертификат на госсубсидию.
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018
В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.
После получения подтверждения семья должна действовать оперативно. Необходимо представить свидетельство в отделение банка не позднее, чем через месяц после его получения. Документ будет действителен в течение семи месяцев.
Прежде чем обратиться банк за ипотекой, молодой семье необходимо пойти в администрацию для постановки на очередь и получение субсидирования. Необходимо собрать следующий пакет документов:
- заявление установленной формы в двух экземплярах. В них указывается цель, на которую берется кредит. Документ подписывается обоими супругами. Далее следует сделать копию заявления, которая остается в семье.
- необходимо предоставить оригиналы документов, удостоверяющих личность, всех членов семьи: паспорта, свидетельства о рождении;
- так же снять копию со свидетельства о браке. Если на субсидирование претендует неполная семья, этот пункт не актуален.
- также нужны документы о доходах. Здесь необходимо предоставить: справки о зарплате, о получении детских и других социальных пособий, выписки с имеющихся счетов в банке. Это необходимо в качестве доказательства платежеспособности пары.
- делается выписка из домовой книги о составе семьи;
- необходимо будет представить документы о том, где семья проживала на протяжении семи последних лет. Доказательством являются и показания свидетелей. На данный пункт при вынесении решения обращается особое внимание.
- по индивидуальному решению Сбербанк может запросить и другие необходимые документы.
Получение государственной компенсации для молодых возможно только на приобретение объектов недвижимости на первичном рынке. По федеральной программе поддержки молодежи имеют право получить скидку до 30% от стоимости жилья на погашение кредита. Наличие детей увеличивает эту субсидии на 5 процентных пункта за каждого ребенка.
Приобретение квартиры для молодой четы, члены которой еще не успели «встать на ноги», еще, как правило, не имеют стабильной работы, а стало быть, и заработка, становится почти невыполнимой задачей.
Сбербанк в 2019 году предоставляет ипотеку молодым семьям под сравнительно низкие проценты. Таким образом, банк пытается помочь купить жилье тем, кто только начинает строить свою жизнь.
Для получения кредита по программе необходимо:
- подать заявку на включение в специальную очередь, которая позволит получить от государства субсидирование в размере до 40% от стоимости приобретаемого жилья;
- на каждого члена молодой семьи количество квадратных метров не должно превышать минимальной границы, установленной в регионе прописки;
- возраст супругов не должен превышать 35 лет, так же они должны быть совершеннолетними;
- молодой семье предоставляется ипотека только в случае, если другого жилья у них не имеется. Это программа разработана специально для людей, нуждающихся в квартире или доме.
- на момент оформления кредита супруги обязаны проживать вместе;
- в паре должен быть минимум один ребенок;
- все члены семьи должны иметь российское гражданство;
- ипотечные средства должны быть потрачены на приобретение уже готового жилья, а также на строительство дома;
- на 2018 год действует условие, что с помощью выданных средств можно погасить уже имеющийся ипотечный кредит, если он был выдан до 2011 года.
Сбербанк в 2019 году предоставляет ипотеку молодым семьям под сравнительно низкие проценты. Таким образом, банк пытается помочь купить жилье тем, кто только начинает строить свою жизнь.
Для получения кредита по программе необходимо:
- подать заявку на включение в специальную очередь, которая позволит получить от государства субсидирование в размере до 40% от стоимости приобретаемого жилья;
- на каждого члена молодой семьи количество квадратных метров не должно превышать минимальной границы, установленной в регионе прописки;
- возраст супругов не должен превышать 35 лет, так же они должны быть совершеннолетними;
- молодой семье предоставляется ипотека только в случае, если другого жилья у них не имеется. Это программа разработана специально для людей, нуждающихся в квартире или доме.
- на момент оформления кредита супруги обязаны проживать вместе;
- в паре должен быть минимум один ребенок;
- все члены семьи должны иметь российское гражданство;
- ипотечные средства должны быть потрачены на приобретение уже готового жилья, а также на строительство дома;
- на 2018 год действует условие, что с помощью выданных средств можно погасить уже имеющийся ипотечный кредит, если он был выдан до 2011 года.
Зачастую ипотека становится единственно возможным способом получить в собственное распоряжение дом или квартиру людям, которым ещё в силу возраста или жизненных обстоятельств не удалось скопить нужной суммы для покупки. Как раз для них и действует госпрограмма, благодаря которой Сбербанк может на законных основаниях понизить стандартный размер ставки, установленной для выплаты кредита.
Но даже, если граждане выполнили все условия и были приняты на учет, то они не смогут сразу получить субсидию. Нужно помнить про наличие очереди.
При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.
Сбербанка ипотеку молодым семьям предоставляет относительно недавно, но за это время было заключено множество кредитных договоров.
Как работает программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году? Условия кредитования стали еще проще и лучше. Рассмотрим общие принципы оформления, сбор необходимых документов, а так же кто может воспользоваться данным предложением.
Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.
Выберите квартиру. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.
По программе ипотечного кредитования для молодых семей реализована возможность погасить займ раньше граничных сроков действия сделки.
Полную информацию об условиях ипотеки для молодых семей можно узнать непосредственно в отделении Сбербанка или на его официальном сайте.
В том случае, если молодые люди согласны с ними, то необходимо будет заполнить анкету-заявление. Далее собрать пакет документов для предоставления их в отделение банка.
В связи с сокращением доступности ипотечного кредитования для населения, в 2011 году правительством РФ была утверждена программа, направленная на поддержку граждан, приобретающих жилье. В 2015 году было принято решение о продлении её срока до 2020 года. Благодаря продлению программы, собственное жильё теперь – вполне реальная цель для многих молодых граждан РФ.
Также следует уточнить характеристики, которые учитываются в расчете: количество членов семьи, пол и возраст заемщика. В итоге клиент получит предложение по ставке согласно указанным критериям. Если желаемые параметры Сбербанк одобрить не может, клиент получает ответное предложение с детальным описанием.
Это можно расценить скорее, как маркетинговый ход. Ведь федеральная программа помощи молодым семьям и ипотечный кредит «Молодая семья» — абсолютно разные вещи.
Сбербанк тоже в ней участвует. Но имеет и свой, особый ипотечный продукт для молодых семей, не связанный с федеральной программой. Именно его и рассмотрим на этой странице.
В поданном заявлении можно отметить и собственные предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. На основании этого сотрудник Сбербанка будет сопоставлять желания с возможностями. Процедура рассмотрения заявки занимает порядка пяти дней.
Эта программа, проводимая кредитной организацией, предполагает малый, по сравнению с другими ипотеками, размер первого взноса. Его размер определяется при наличии следующих факторов:
- семья с детьми, не достигшими совершеннолетия, — 15 %;
- Семья, не имеющая детей, — 20 %.
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018 года имеет ставку от 8,6%. Диапазон зависит от общего периода погашения.
Окончательная сумма выплат не может быть ниже 30% средней стоимости жилья для молодых семей, состоящих из 2 человек, 35% средней стоимости жилья для молодых семей с детьми.
Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.
Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.
Дополнительные льготы для молодых семей
Молодые граждане, участвующие в программе «Молодая семья», могут приобретать и оформлять кредиты на жилище разной категории в пределах города и за городом. Ипотека молодой семье оформляется по двум направлениям. Пара имеет право оформлять кредит на жилище, которое строится, покупая его у юрлица.
Сбербанк предлагает воспользоваться услугой онлайн-калькулятора, чтобы сделать детальный расчёт. Для этого нужно переместиться в раздел «Точный расчет». В соответствующую графу вписать реальную (дополнительную) прибыль, чтобы получить кредит в более крупном размере. Вписывать следует те суммы, которые можно подтвердить документально.
Для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.