Решение суда о делении собственности
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение суда о делении собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, раздел совместного имущества на доли происходит поровну между всеми собственниками. Неравными доли могут быть в следующих случаях:
- заключение собственниками добровольного соглашения, по условиям которого доли не равны;
- переход права собственности на долю от одного совладельца – к другому (например, по наследству, по договору дарения, обмена);
- изменение количества собственников;
- внесение одним из собственников улучшений, благодаря которым стоимость имущества возросла.
Например, двухкомнатная квартира принадлежит супругами на праве совместной собственности. Однако комнаты в квартире имеют разную площадь – 12 и 18 м. кв. После развода жена запрещает мужу пользоваться большей комнатой и устанавливает ограничения в пользовании санузлом, кухней, коридором, лоджией. Это, конечно, является нарушением его права собственности.
Содержание:
Раздел в мирном порядке (по соглашению)
Скачать иск о разделе имущества супругов~128 Кб ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.
Эксперты же рекомендуют для минимизации негативных факторов, воспользоваться услугами опытных юристов, которые помогут решить многие вопросы, в т.ч. разработают стратегию поведения в органах суда. Острым вопросом при разводе является раздел совместно нажитого имущества супругов. И этому вопросу и посвящена статья.
Дело инициировано В.И. путем обращения с иском в суд, в котором он просил разделить совместно нажитое имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по ул. Шаландина г. Белгорода и денежные средства в сумме 1600000 руб. по 1/2 доли за каждым из бывших супругов.
При разрешении вопроса судом суд практически в обязательном порядке назначает проведение судебной строительно-технической экспертизы. Данная экспертиза обычно поручается судом какой-либо выбранной им сторонней (не указанной сторонами) экспертной организации или же конкретному эксперту. Эксперт несёт ответственность за достоверность своего заключения.
Существует несколько способов все поделить после официально оформленного развода.
В их число входит:
- Решение вопросов по имуществу на основании судебного решения
- Деление собственности по условиям брачного контракта
- Применение положений соглашения относительно распоряжения имуществом (его вправе заключить супруги, как во время брака, так и при его прекращении)
Когда имущество делится не поровну?
Если происходит расторжение брака, супругам гораздо проще разделить квартиру, уже поделенную на доли. После развода супруги останутся владельцами долей, которыми владели в браке.
На длительность судебных тяжб влияют самые различные факторы, в том числе и отсутствие весомых доказательств, что затрудняет вынесение решения, а также значительные причины ответчика или истца из-за которых судья вынужден переносить заседания.
Итак, разберёмся в том, что подлежит разделу на случай расторжения брака. В список активов бывших родственников, в частности, входят:
- Имущество, накопившееся у супругов в период существования брака
- Доходы, полученные каждым из членов семьи (зарплата, прибыль от бизнеса, пенсия)
- Ценные бумаги и корпоративные права (например, часть в уставном капитале)
- Средства, размещенные на банковских счетах независимо от того, на кого из супругов был открыт депозит.
Общие положения по разделу имущества
Муж ушел от первой жены без раздела имущества все досталось ей.Она обещала не подавать на алименты, но суть не в этом, а в том, что высчитывают уже 2 месяца 50 процентов от небольшой зарплаты. Где справедливость? Да обещали, что это в последний раз. Что это за законы такие? Может надо учитывать интересы всех детей, а не забирать у одних в интересах других?
Однако, суд может принять решение и о продаже спорной недвижимости (или ее части) и разделе полученных таким путем денежных средств соответственно долям собственников.
После вынесения судебного постановления ответчику дается месяц на подачу апелляции, только после истечения этого периода решение судьи вступает в силу и подлежит немедленному исполнению или исполнению в срок, оговоренный в постановлении.
И пока обе стороны находятся в переживаниях, а может обдумывают планы на ближайшее будущее, юристы им настоятельно рекомендуют тут же решать другие вопросы, связанные с разводом. Один из них – раздел имущества. [contents] Общие положения по разделу имущества Для того, чтобы было понятно, о чем дальше пойдет речь, рассмотрим вкратце основные положения при разделе имущества.
Однако, если, несмотря на наличие договоренностей, между бывшими супругами существует спор по общим совместным активам, движимого и недвижимого имущества, то при таких обстоятельствах он будет, разрешаться путём обращения в суд с соответствующим иском.
Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.
Предъявлять имущественные претензии можно не только во время бракоразводного процесса, но и после него. По закону, супруги имеют право владеть равными долями общей собственности, за исключением предметов личного обихода. Если стоимость передаваемого в безраздельную собственность имущества превышает долю одного супруга, то второму положена компенсация в денежном эквиваленте.
Как правило, сломав немало копий, истратив на адвокатов кучу денег и получив, наконец, решение суда, которым все имущество поделено пополам в равных долях, бывшие супруги начинают ломать голову – как теперь это имущество разделить в натуре и как им распоряжаться. И вот бывшие супруги приступают к переговорам и заключению соглашений.
По закону, супруги имеют одинаковые равные права на всю общую собственность, если не предусмотрено иное брачным контрактом.
Данное обобщение судебной практики рассмотрения в 2009 году гражданских дел о разделе совместно нажитого имущества супругов проведено в соответствии с Планом работы Самарского областного суда за 1 полугодие 2010 г.
Но и супруга должна понимать, что те ювелирные украшения, которые приобретались ей во время брака и которые только она носила, также подлежат включению в общую массу совместно нажитого имущества. Ее супруг имеет такие же права на все приобретенные предметы роскоши, как и она, даже на ее норковую шубу и дорогую дубленку.
В. и Н. состояли в зарегистрированном браке с 21.06.1997 г. по 29.08.2011 г. Имеют ребенка — Е., 1997 г. рождения.
Раздел имущества бывших супругов. Одна судебная экспертиза сделанная с грубейшими ошибками, в ходатайстве адвоката о проведении такой же с нашей стороны получен отказ судьи, и на основании этой оценки судья выносит решение. Нужно ли сейчас на стадии апеляции при ходатайстве о назначении ещё одной с нашей стороны сразу заявлять компании оценщиков, в которой мы бы хотели сделать эту экспертизу?
В этой статье поговорим о том, что нужно знать, если Вы решили разделить жилой дом или выделить его долю в судебном порядке. Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Для того, чтобы было понятно, о чем дальше пойдет речь, рассмотрим вкратце основные положения при разделе имущества. Запомните три основных правила, от которого отталкивается любой юрист и судья.
Поэтому то, что один из них пожертвовал карьерой ради занятия домохозяйством, рассматривается законодателем именно с такой стороны. И не имеет значения, сознательно принято решение или вынуждено, из-за отсутствия работы. Кроме того, закон не воспрещает выделить реальные доли супругов из совместной собственности, то есть, поделить имущество в натуре. Не любое имущество можно поделить, например, общий автомобиль, музыкальный инструмент, компьютер, гараж – не делится. Но из недвижимого имущества, в некоторых случаях, можно выделить доли.
Решение суда раздел имущества производит в случае, если супругам не удалось между собой договориться как его поделить. Если семья имеет несовершеннолетнего ребенка – развод и раздел имущества также проходит через суд в обязательном порядке. При этом судом учитываются имущественные интересы ребенка.
Таким образом, суд разделил жилой дом, но не произвел раздела имеющихся в жилом доме инженерных систем и коммуникаций, ставших самостоятельными объектами частей жилого дома, оставив их в общем пользовании сторон, что недопустимо.». При разделе дома суд обязан разрешить вопрос о том, какие переоборудования и какой стороне следует произвести для полной изоляции выделяемых частей домовладения.
§ 3. Право общей совместной собственности
Чтобы сделать взаимозачет, нужно согласие двух сторон на проведение этого взаимозачета. Если такое согласие имеется то составляется соглашение о взаимозачете.
Когда расторжение брака подкреплено всеми юридическими формальностями, следующей проблемой, которую необходимо решить, является раздел имущества супругов. Это есть право, а не обязанностью сторон.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Сколько стоит раздел имущества через суд?
На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается общая долевая собственность (за редчайшими исключениями).
В зависимости от результатов опроса, суд предлагает сторонам представить соответствующие доказательства, исходя из принципа их допустимости.
Заходите на сайт, например сюда и в разделе судебной практики можете ознакомиться с конкретными делами. Также, сейчас каждый суд имеет свой сайт, на котором можно увидеть те судебные решения, которые он принимал. Например, сайт Челябинского областного суда. Есть сайт и у Верховного суда РФ.
ГПК РФ, в заявлении истцы указывают: перечень всего имущества, нажитого супругами в период брака и подлежащего разделу, с указанием времени приобретения каждой вещи и её цены, а также должны быть указаны вещи, которые истец просит выделить себе, их существование в натуре на момент предъявления иска.
Раздел совместно нажитого имущества супругов
Если Вы пока еще в браке, то принципиального значения не имеет, если речь о дележе ранее нажитого совместно имущества. Брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) может касаться приобретенного в будущем в браке и прошлом имущества, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) того, что нажито в прошлом. Тяжелее оспорить соглашение о разделе имущества.
Брачный договор оформляют во время брака. Если подали на развод. То можно до развода заключить брачный договор и предусмотреть кому что принадлежит.
Например, по одному из споров Верховный Суд Российской Федерации указал: «…если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).».
Многие разводящиеся пары, вцепившись друг другу в горло во время раздела имущества, как то забывают, что разделу подлежат не только активы, но и пассивы.
При реальном разделе домовладения (и выделении доли) участник долевой собственности выделяет свою часть домовладения, соразмерную его доле, в отдельный объект недвижимого имущества, хотя бы и в границах одного строения. При этом после регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
До 01.02.2003 г. районные суды рассматривали все дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества.
Раздел совместной собственности, нажитой мужем и женой в период семейной жизни, происходит строго в соответствии с законодательством – Гражданским и Семейным кодексами РФ.