Решение суда по укреплению фундамента мкд
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение суда по укреплению фундамента мкд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В настоящий момент котлован на некоторых участках подходит к стенам дома на расстояние 1,5 м. Срок аренды земельного участка для строительства гаражного комплекса истек в 2007 году. Строительство гаража должно было начаться и завершиться до начала строительства жилого дома.
Первая история пришла из Волгограда. Летом волгоградцы, купившие квартиры в новостройках на улице Помнящего, Пономарева и Бабича и уже вселившиеся в новое жилье, узнали, что, по решению суда Советского района Волгограда, семь трехэтажных домов должны снести, постройки признаны незаконными.
Содержание:
Не выполняется решение суда по капитальному ремонта многоквартирного дома
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просят истцы Д.С.Г., Р., П.М., У.О., П.Е.
В заседание судебной коллегии явился представитель Правительства г. Москвы по доверенности К.В.В., представитель ответчика “Мосгоргидрострой“ по доверенности У.М., представитель ОАО “Мосинжстрой“ по доверенности А., которые с решением суда согласны.
В другом решении, уже Видновского городского суда Московской области от 24 апреля 2012 года, удовлетворен иск Администрации Ленинского района Московской области о признании строения самовольной постройкой и его сносе, встречный иск граждан о признании права собственности на жилой дом отклонен.
Осознавая проблему, власти Московской области составили реестр домов с признаками самовольного строительства, в который вошло 363 дома. Список предназначен для того, чтобы при покупке жилья граждане могли быть предупреждены о возможном наступлении неблагоприятных последствий в виде решения суда о принудительном сносе их домов. Однако далее составления этого списка чиновники не продвинулись.
Были возбуждены дела в отношении двух застройщиков. В их действиях прокуратура усмотрела состав преступления, их обвиняют в мошенничестве. Но сами застройщики такому повороту очень удивляются, говоря, что это обычная практика, когда документы оформляются параллельно строительству или даже после его завершения.
Действительно, это 124 семьи, 160 человек приобрели жилье как на условиях долевого строительства, так и по договорам купли-продажи. Получилось так, что застройщики получили земельные участки для индивидуального жилищного строительства в частном секторе, но возвели на них многоквартирные дома с нарушением градостроительного и земельного законодательства и продали квартиры людям.
Примеры пожалуйста , где я пишу х..ню ?? А то , что йа не пытаюсь отлизать власти — это извините меня не х..я …
В материалы дела представлены следующие документы: выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок.
Инструкция как сделать ремонт фундамента
В период с января по дата года М.Е.В., С.О.В. произвели строительные работы по устройству трех проемов для выходов из своего помещения на улицу в виде отдельных входных групп, замостили земельный участок, являющийся газоном, для устройства пешеходной дорожки, изменили фасад дома, а также разместили рекламные вывески с подсветкой.
А ещё давайте будем платить за обвесы на мясных и других подобных отделах, где используются весы. Надолго Вам зарплаты хватит? Государство с Вас тоже \»компенсации\» берёт, но его Вы почему-то не любите. Переплачиваете по тарифам и налогам, но ведь услуга же оказана? И чего нос совать в дела различных депутатов? Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просят истцы Д.С.Г., Р., П.М., У.О., П.Е.
Истец и его представитель Кузнецов ВЛ по устному ходатайству в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить. ……..
защита прав в суде без адвоката
Хотел бы отметить, что несмотря на типичность подобных ситуаций, в последнее время все меньше становится случаев, когда застройщики привлекают денежные средства без надлежащего оформления документов. В данной истории Волгограде не только не была готова разрешительная документация на момент строительства домов, но еще и участок, выбранный для строительства, был предназначен совсем для других целей.
В рассмотренном ВС случае собственники разных квартир в одном доме подали друг на друга иски в суды первой инстанции, которые касались использования участниками спора придомовой территории.
Истцы У.О., Р., П.М., представитель истца Д.С.Г. — Д.М.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
В рассмотренном ВС случае собственники разных квартир в одном доме подали друг на друга иски в суды первой инстанции, которые касались использования участниками спора придомовой территории.
В связи с изложенным истцы просят суд: прекратить и запретить ответчикам осуществлять действия по строительству гаража; обязать ответчиков подготовить и реализовать проект по укреплению фундамента жилого дома; привести прилегающий земельный участок в состояние, существовавшее до начала строительства; устранить разрушения жилого дома, вызванные строительством гаража.
Изучив материалы дела, проверив решение суда, выслушав объяснения представителя Администрации … К.Л.Р., М.Е.В., С.О.В. и их представителя Г.Р.Р., поддержавших доводы апелляционных жалоб, А.С.Н., возражавшую относительно удовлетворения апелляционных жалоб, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В итоге шум вокруг самовольных построек постепенно угасает, а люди все так же приобретают квартиры или доли в так называемых таунхаусах, предпочитая их квартирам в многоквартирных домах, а следовательно, подвержены риску лишиться драгоценных квадратных метров.
Решения судов в основном похожи друг на друга, как и требования, которые заявляются истцами по таким делам.
Е.В. и С.О.В. осуществлена перепланировка и переоборудование помещения, но не его реконструкция, для размещения вывесок согласия остальных собственников не требуется, а крыльцо не является недвижимым имуществом.
По России прокатилась волна судебных решений о сносе самовольных построек — малоэтажных многоквартирных домов, построенных с нарушением градостроительных норм и правил, на земельных участках с разрешенным использованием под индивидуальное жилое строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, сельскохозяйственное назначение и прочее.
Ваше ТСЖ должно оценить какие именно ремонтные работы требуются для укрепления фундамента дома. Если это будет текущий ремонт – то Вы уже и так собираете на текущий ремонт и из этих средств ТСЖ и должно выполнить эти текущие ремонтные работы. А вот если требуется уже капитальный ремонт – то здесь уже будет другое решение.
ЧИТАЙТЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ЖЕ ТЕМУ:
Управляющий ТСЖ говорит, что вернуть деньги нам могут только при положительном резельтате судебного разбирательства с с водоканалом. Но по смыслу закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственник жилья в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома.
Основываясь на ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил признать незаконным бездействия Администрации г. Омска по непроведению капитального ремонта многоквартирного дома 4 по улице Тимуровский проезд в г. Омске, обязать Администрацию г. Омска провести капитальный ремонт многоквартирного дома 4 по ул. Тимуровский проезд в г. Омске в течении 2012 г.
Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами по согласованию в установленном порядке.
12629
Таким образом, управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Выводы комиссии о том, что требуется капитальный ремонт фасада и отмостки здания, являются предположительными, голословными, и противоречат установленным обстоятельствам по делу.
Я знаю, что в одном из домов установлено запрещенное в жилых домах отопительное оборудование, это нужно будет устранить.
Истцы Д.С.Г., Р., П.М., У.О., П.Е. обратились в суд с иском к ОАО «УЭЗ», ОАО «Мосгоргидрострой», ОАО «Мосинжстрой», Правительству города Москвы о запрете строительства гаража, обязании подготовить и реализовать проект по укреплению фундамента жилого дома, привести прилегающий земельный участок в состояние, существовавшее до начала строительства, устранении разрушения жилого дома.
Верховный суд разъяснил, какие дома можно считать многоквартирными
А это противоречит 209-й статье Гражданского кодекса РФ, пишет «РГ» со ссылкой на материалы дела.
Согласно п. 3.2.9 Правил периодичность ремонта должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
На данное строительство экспертиза проектной документации не проведена, нарушены требования Градостроительного. Кодекса РФ. Х.. признана виновной в совершении административного правонарушения.
Пункт 4.1.7 указанных Правил предписывает организации по обслуживанию жилищного фонда следующее: «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
Ремонт фундамента многоквартирного дома
Пунктом 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Определениями суда от 20 июля 2009 г., 11 ноября 2009 г. судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ОАО “Мосинжстрой“, а также в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования Комитет государственного строительного надзора г. Москвы.
В обоснование своих требований истцы указывают, что они являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме. В январе 2009 г. без уведомления жителей, вплотную к их дому началось строительство полуподземного гаража. Заказчиком строительства гаража выступает ОАО “УЭЗ“, застройщиком — ОАО “Мосгоргидрострой“.
Содержание жилья – что скрывается за этим понятием?
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
По 37-й статье Земельного кодекса, действовавшего на момент возникновения спора, если право собственности на строение переходит к нескольким собственникам, то порядок пользования участком определяется с учетом доли в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования участком.