Требование собственникам убрать места общего пользования от мусора
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Требование собственникам убрать места общего пользования от мусора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Только с их решения, принимаемого на коллективных сборах, такие объекты, относящиеся к общему имуществу в доме, могут передаваться третьим лицам для использования, при условии, что подобные действия не нарушают права и интересы граждан, а также юридических лиц.
Для этого зайдите в профиль на вкладку «Новые ответы» или следите за оповещением в меню сайта. Приятного общения!
Еще 2комнаты площадью 11 и 14 кв.м в соц найме у соседей. Хотел узнать как делятся места общего пользования на кухне,в коридоре и тд.
Содержание:
Как заставить соседей убрать хлам из коридора
ДОЛЖНЫ ЛИ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР НА ВЫВОЗ МУСОРА САДОВОДЧЕСКИЕ, ОГОРОДНИЧЕСКИЕ ИЛИ ДАЧНЫЕ НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ ГРАЖДАН, ГАРАЖНЫЕ КООПЕРАТИВЫ?
В отношении помещений (зданий, сооружений), находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений (зданий, сооружений), исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений (зданий, сооружений).
В ваших действиях (при размещении велосипеда в подъезде) никаких нарушений нет, тем более что вы как собственник жилья в составе платы за жилое помещение вероятно оплачиваете услуги уборщицы мест общего пользования, в т.ч.
Поэтому, резюмируя сказанное можно сказать, что Вы имеете право пользования долей лестничной площадки (подъезда), причем ее размер пропорционален площади Вашего жилого помещения. Вход для собственников помещений на 2-м этаже пролегает через лестничные площадки, находящийся на первом этаже и являются единственной возможностью прохода на второй этаж. Право собственности на эти площадки закреплено за владельцем первого этажа.
Для того чтобы список предоставляемых услуг приобрел юридическую силу, необходимо составить протокол, содержащий подписи обеих сторон (представителей жильцов дома и управляющей организации). Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе.
Соседи утверждают, что у них 2комнаты — значит и занимают больше места. Хотя ст. 42 говорит о делении в долевой части.
Не все проживающие знают, что именно считается местами общего пользования. Чтобы внести ясность в этот вопрос, обратимся к законодательной базе. Жилищный кодекс и Постановление № 491 устанавливает, что места общего пользования – это:
- Лестничные площадки;
- Крыши и чердаки;
- Коридоры;
- Лифты;
- Технические этажи и подвалы;
- Мусороприемники;
- Мусоропроводы;
- Котельные, бойлерные;
- Ограждающие конструкции;
- Механическое, электро- и санитарно-техническое оборудование;
- Конструкции для перемещения инвалидов;
- Придомовая территория;
- Приборы учета коммунальных услуг (счетчики);
- Внутренние системы водоотведения, отопления, газо-, водо- и электроснабжения;
- Другие объекты (трансформаторные будки, стоянки под авто, гаражи, площадки на придомовой территории).
Приспособления и механизмы, которые предназначены для удовлетворения потребностей жильцов в тепле, свете и других благах цивилизации, расположенные в доме или в непосредственной близости от него и выполняющие каждый свою специальную установленную производителем функцию.
Что делать, если соседи захламили общий коридор
Правила обязательны для исполнения всеми собственниками жилых и нежилых помещений, нанимателями, арендаторами и членами семей указанных категорий граждан, а также временными жильцами и гостями, независимо от проживания.
Контролировать то, как жильцы выполняют свои обязанности, могут государственные органы и органы местного самоуправления.
Часто бывает, что на площадке или же в коридоре внезапно возникает всякого рода хлам в виде отрезков дерева, кресла со сломанным подлокотником, холодильника отслужившего свой срок, в общем, скоплений всего ненужного, но, по словам соседей, настолько объемного и тяжелого, что к уличным контейнерам донести это невозможно.
Если беседы с соседом ничего не дали, то стоит обратиться в полицию. На место прибудет участковый и зафиксирует факт нарушения, составит протокол. На первый раз нарушителю могут вынести предупреждение, повторное нарушение повлечет наложение штрафа.
Безусловно, если особа нарушила правила эксплуатации жилищных помещений только один раз, то никто не будет выписывать денежное взыскание, но в случае повторения нарушений штрафных санкций не миновать.
В настоящий момент в моей квартире активно идёт ремонт с перепланировкой, а именно-самостоятельно снесена перегородка между кухней и гостиной. Мусор, который образовался в результате данных действий-частично вывезен нами наёмной организацией, частично стоит возле мусорных баков, относящихся к нашему дому.
Если намерены писать подобное обращение, нелишним будет приложить сделанные вами фото «коридорных баррикад».
В настоящий момент в моей квартире активно идёт ремонт с перепланировкой, а именно-самостоятельно снесена перегородка между кухней и гостиной. Мусор, который образовался в результате данных действий-частично вывезен нами наёмной организацией, частично стоит возле мусорных баков, относящихся к нашему дому.
Проще говоря, если любой из собственников выразит несогласие – любое складирование в коридоре будет противоречить закону.
Пожаловаться на неряшливых соседей можно не только при захламлении общих мест в доме. Статьей 30 Жилищного кодекса РФ все собственники (наниматели) жилых помещений наделяются обязаностью соблюдать предписанные санитарные, пожарные и иные нормы и при использовании своей квартиры. Пользование своей квартирой не должно нарушать интересы других жильцов.
Здесь не противоречие, здесь неопределенность что именно считать нарушением норм пожарной безопасности. Вы, как я понимаю, в случае чего хотите оспорить предписание госпожнадзора или иной документ этой организации об устранении нарушения пожарного законодательства.
Если пустая лестничная площадка является вам только во сне, и к собственному жилью вы вынуждены пробираться сквозь множество преград, выставленных соседями еще при ремонте десять лет назад, наша статья будет для вас интересной.
Под термином «Предписание» скрывается документ, имеющий распорядительный характер. Предписание не является самостоятельным документом, а служит приложением к акту проверки. В нем указывается требование проверяющего должностного лица, адресованное руководству организации и ответственным работникам, об устранении выявленных в ходе проверочных мероприятий нарушений.
Единственное отличие – разграничение выплат, то есть разделение услуг по строкам в платежке или квитанции.
Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество.
При обнаружении повреждений уборщица не должна самолично устранять их. Она просто должна передать информацию в управляющую организацию. Устранением неполадок займутся сотрудники ЖКХ.
Теперь вы можете посмотреть новые ответы на ваши комментарии в профиле. Для этого зайдите в профиль на вкладку «Новые ответы» или следите за оповещением в меню сайта. Приятного общения!
Ситуаций по захвату мест общего пользования может быть множество. Это действие является незаконным, таким, что нарушает права других собственников. Но и на таких слишком «умных» соседей есть методы воздействия.
Пользование проживающими в доме жилыми и нежилыми помещениями, а также помещениями общего пользования осуществляется с учетом требований пожарной безопасности в РФ, утвержденными приказом МЧС России от Проживающие в доме при обнаружении пожара возгорания как внутри помещения, так и за его пределами должны немедленно сообщать об этом на УК ,.
Что может помочь не допустить захламления Главный метод борьбы на опережение — это проведение просветительской работы со стороны управдомов или УК (ЖЭУ).
Суть процедуры в том, что каждой стороне будет дана возможность высказывать свою позицию и, соответственно, после того, как его услышали, может найти в себе силы услышать доводы и другой стороны.
При этом важно понимать, что подобный факт все равно не исключает необходимости соблюдения правил, описанных в этих актах.
Конечно, со своими соседями желательно найти общий язык, не стоит начинать ссору по мелочам. Однако вряд ли кто останется спокойным, когда в коридоре общего пользования внезапно возникает нагромождение абсолютно «бесполезного добра».
Захламление общих коридоров в многоквартирных домах некоторые
Как действовать в этом случае законно и эффективно? Утилизация мусора регламентируется несколькими нормативными документами.
Прислушаться к мнению соседей и не вредничать, при расселении получите отдельное жильё, и улучшенной планировки. Или вы решили резко показать свои никому не нужные принципы? Значит жалуйтесь на соседей, можно и в суд. предъявите претензию к собственнику квартиры (комнаты) , и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304.
Он определяет их, как те места и блага (удобства), за пользование которыми не берется плата с арендатора, жильца, квартиросъемщика, и т. д.
Делается это в данный момент специально, чтобы антисанитарией вынудить меня дать согласие на расселение коммунальной квартиры. Я резко против расселения.
Проживание в коммунальной квартире подразумевает, что, как и в любом другом жилом помещении, необходимо поддерживать порядок и чистоту, соблюдать санитарные нормы, правила пожарной безопасности.
Каждый собственник или наниматель должны придерживаться этих небольших, но существенных правил: убирать места общего пользования, выносить мусор, следить за техникой безопасности в помещении. Каждый житель коммуналки должен понимать, что он живет не один в данном помещении и от его халатных или умышленных действий может кто-либо их жильцов пострадать.
Когда в подъезде нет лифта, но есть мусоропровод, периодичность уборки меняется. Ежедневно подметаются мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши двух первых этажей. Два раза в неделю подметаются мокрым веником или щёткой клетки и марши третьего и последующих этажей. Не реже двух раз в месяц моются лестничные клетки.
Следовательно, принятие данных Правил благоустройства находится в пределах полномочий представительного органа городского поселения.
В некоторых случаях территория, а именно земельный пай (участок), на котором стоит упомянутое строение, может быть в коллективной собственности, то есть частично принадлежать нескольким лицам, но не полностью.
Проживающие в доме должны заботиться о том, чтобы доступ в подъезды, подвал, технический этаж, кровлю и др. дома для посторонних лиц был недоступен. Входные двери в подъезд, оснащенные автоматическими запирающими устройствами, должны быть заперты. 3.3.
Если жилищно-коммунальное хозяйство совсем не предоставляет подобных специалистов, значит оно нарушает законодательные нормы.