Освещение предподъездной территории
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Освещение предподъездной территории». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Можно отметить появление такого понятия, как частная собственность на общедомовое имущество. Оно включает дворовую территорию и размещенные на ней объекты общего пользования, включая оборудование для освещения. Логика здесь следующая: если жильцы пользуются фонарями, значит они должны оплачивать их обслуживание и другие расходы на освещение дворовой территории, включая электроэнергию.
Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон.
Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.
Содержание:
Как сэкономить на освещении дворовых территорий
Очень грустно, что облегчение налогового и надзорного бремени для малого и среднего бизнеса, улучшение жизни и повышение ее уровня гражданам– только провозглашенные лозунги в нашей стране. На деле – видим обратное.
Вот и освещение придомовой территории, внутриквартальных проездов (далее – уличное освещение)некоторые органы местного самоуправления (ОМСУ) пытаются сделать обязанностью управляющей организации. Неоднократно видела ответы из ОМСУ в адрес управляющих организаций, где прямо указывалось на эту обязанность УО «умными головами» представителей муниципальной власти.
В Постановлении правительства 491 чётко указано, что территория, документально закрепленная за многоквартирным домом, а также все объекты, находящиеся на этом участке, относятся к общедомовому имуществу. Соответственно, за те же самые фонари, а также лампы освещения в самом подъезде отвечают собственники, владеющие квартирами или иным недвижимым имуществом на указанной территории.
По ночам нужно спать, а не смотреть на фонари. А если серъёзно, то светильники нужно установить по проекту и такие , какие предусмотрены в проекте, а не такие, которые подвернулись под руку.
Организация хорошего освещения придомовых территорий делает дворы красивыми, удобными и, главное, безопасными.
УО отвечает за освещённость объектов на придомовой территории
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Любой светильник рекомендуется оборудовать антивандальной системой, то есть или крепким антиударным стеклом, или металлической решеткой защищающий плафон светильника.
Этот вариант предполагает размещение настенного уличного светильника над козырьком примерно на высоте 8,5 метров от уровня земли.
Освещение придомовой территории
Таким образом, исходя из буквального толкования норм закона, если элементы уличного освещения не входят в состав общего имущества МКД, то есть, при отсутствии вышеперечисленных условий, возложение на собственников, читай -на управляющую организацию, расходов по уличному освещению МКД противоречит закону.
Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.
Любое жилое здание выше шести этажей, или же если в нём проживает 50 человек и более, должно иметь специальное эвакуационное освещение.
Забота об этих элементах лежит на УК, а вот вопросы относительно установки дополнительных приборов или создания другого освещения решаются общим собранием.
Правила и нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома собраны в СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение».
Дальше ждите вызова в Гибдд где дознаватель будет проводить Дознание-дтп учетное… то есть с пострадавшим и степень Вашей ответственности будет зависеть от степени тяжести вреда здоровью которую установит судебно медицинская экспертиза.
Немаловажное значение в освещении общественных жилых многоквартирных домов выделяется для подъездов и лестничных клеток, так как их организация чаще всего возложена на организацию, обеспечивающую жилищно-коммунальные услуги.
Дальше ждите вызова в Гибдд где дознаватель будет проводить Дознание-дтп учетное… то есть с пострадавшим и степень Вашей ответственности будет зависеть от степени тяжести вреда здоровью которую установит судебно медицинская экспертиза.
Для любой организации домовладельца освещение в подъезде является очень существенной статьёй расходов. Существует ряд норм и правил которым оно должно соответствовать. Все они чётко описаны в ГОСТе и нормируются согласно ВСН 59–88 и это закон.
Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.
Моя выдержка касается лишь земельных участков. Дворовое освещение — другая тема. По правде сказать, я за то, что бы им занималась администрация. Однако законы в России пишутся в неодносмысленной форме, если захочешь, лазейку можно найти везде.
Вместе с тем, пункт 5.5.8 оспариваемых Правил благоустройства предусматривает обязанность собственников и управляющих компании обеспечивать наружное освещение «дворовых территорий».
Требование прокурора о признании факта «незаконного бездействия» администрации судом полностью отклонено. На момент написания статьи решение Котласского городского суда не вступило в законную силу. Однако, как сообщил заместитель котласского межрайонного прокурора Владимир Клепиков, уже сейчас известно, что решение суда прокуратурой будет обжаловано.
Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Поэтому, чтобы понять реальные границы прядомой территории, о которой говорит закон страны, нужно иметь на руках подробную информацию об этом земельном участке. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета. Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке.
Кто оплачивает все расходы? Входит ли освещение в ОДН? Нормативы освещения. Как и где установить электросчетчик?
Такое решение вызывает много недовольства со стороны владельцев квартир, так как до 2013 года именно бюджетные средства направлялись на оплату этих нужд.
Ежемесячно оплачиваем управляющей компании за освещение придомовой территории. Дом построен для семей военнослужащих и считается как служебное жильё. А теперь военная финансовая служба предоставила нам счёт за весь период проживания. Аргументируя тем, что управляющая компания не перечисляет деньги в янтарь-энерго. Якобы управляющая компания путём разницы в оплате коммунальных услуг нам их вернёт.
Действующими нормативами для многоквартирных домов (МКД) предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей управляющей компании.
Каждый человек желает жить в оптимальных и качественных условиях, поэтому обеспечивает безопасные и комфортные условия. Все люди, которые живут в многоэтажке, должны знать о своих правах. Непременно в подъездах должны устанавливаться осветительные приборы, причем при отсутствии или не функционировании по любым причинам УК обязана заниматься ремонтом или заменой лампочек.
Подобные варианты могут иметь место и в отношении освещения дворовых территорий. Осветительные мачты и столбы могут находиться на балансе местных органов власти или энергетических предприятий, а, следовательно, предъявлять какие-либо требования управляющей компании не имеет смысла. Ремонт и обслуживание освещения дворовой территории должны выполнять собственники осветительного оборудования.
Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?
Должны ли городские электрические сети платить собственникам за аренду земли придомовой территории за столбы городского освещения.
Важно! Владельцы квартир в доме стараются указать в договоре, составляемым с УК, о необходимости данных компаний заниматься освещением участков рядом со зданием, а если такие пункты имеются в документе, то обязанность по этому вопросу действительно передается УК.
Самым эффективным способом подсветки придомовой территории является одновременное использование фонарей и светильников, размещенных над входной дверью в подъезд. Вот основные их требования, которые требует закон: Во всех общественных помещениях и зданиях должна применяться система общего освещения; Любое жилое здание выше шести этажей, или же если в нём проживает 50 человек и более, должно иметь специальное эвакуационное освещение.
Подтверждение мнения, что освещение дворовой территории – обязанность органов власти, можно найти в Федеральном Законе под номером 131 (06.10.03 г.). В этом акте указано, что освещением земельного участка возле МКД занимается территориальная администрация. В ее ведении находятся вопросы организации и контроля освещения дворовой территории в темное время суток.
Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон. Так, если для автостоянок уровень освещенности должен составлять около 2 лк, то для детско-спортивных площадок – 10 лк. Подбор осветительных устройств осуществляет управляющая компания.
Попробуйте обновить страницу.’,’JS_CORE_VIEWER_AJAX_CONNECTION_FAILED’:’При попытке открыть файл возникла ошибка. Пожалуйста, попробуйте позже.’,’JS_CORE_VIEWER_AJAX_OPEN_NEW_TAB’:’Открыть в новом окне’,’JS_CORE_VIEWER_AJAX_PRINT’:’Распечатать’,’JS_CORE_VIEWER_TRANSFORMATION_IN_PROCESS’:’Документ сохранён.
Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.
Как поступить при выявлении нарушения освещения
Никакие другие организации (в т.ч частные компании) не могут нести ответственность за освещение дворовой территории многоквартирного дома, так как закон четко ограничивает круг ответственных.Узнайте .А информация о том, кто отвечает за спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома. Освещение придомовой территории должно опираться не только на установленный властью закон, но и на соответствующие требования и нормы. О том, что следует знать в данном случае, вам расскажет наша сегодняшняя статья.