До какого срока продлена приватизация бесплатного жилья 2017
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До какого срока продлена приватизация бесплатного жилья 2017». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Аналогичную позицию занял и Президент России Владимир Путан. В конечном итоге, 8 февраля было проведено второе чтение предлагаемого законопроекта.
К личной относится паспорт гражданина Российской федерации, свидетельство о рождении, если имеются, свидетельства о заключении или расторжении брака. Также потребуется справка, в которой показано отсутствие у гражданина ранее использованного права приватизации жилого имущества. Если имеются несовершеннолетние дети, то за каждого необходимого предъявить выписку из домовой книги.
Содержание:
Зачем тогда нужна приватизация?
Согласно Закону приватизация проводится на добровольной основе (ст. 1 ГК РФ). Право на неё каждому гражданину даётся только один раз (ст. 11 ЖК РФ).
Теряют своё право на бесплатную приватизацию и те граждане, которые расприватизировали ранее полученное жильё, то есть вернули его государство путём проведения обратной приватизации процедуры.
Право на участие в приватизации повторно даётся только тем, кто первоначально участвовал в ней в несовершеннолетнем возрасте. По достижении 18 лет данные лица могут пройти процедуру передачи в собственность жилого помещения, полученного ими от государства.
Существовало несколько редакций законопроектов о разгосударствлении недвижимого имущества.
Все началось еще в 2004-м, когда начали происходить небольшие перемены, например, предлагалось запретить приватизировать квартиры, приобретенные после 2005-ого, а сам процесс заявления о своих правах продлить до 2007-го года. Тогда депутаты пришли к выводу, что все, кто не успел, смогут либо выкупить жилые площади у государства, либо взять их в аренду. Но это только подстегнуло весь процесс, жители стали подавать заявки с астрономической скоростью.
Это привело к тому, что в 2006-м суд отменил положение о запрете оформление прав на жильё, приобретенное после 2005-го, и продлил действие закона до еще на 4 года.В январе 2010-го депутаты государственной думы снова пересмотрели все положения и еще раз перенесли сроки их действия, теперь до 2013-го.
Новый закон о продлении приватизации жилья стал известен в 2015 году, после того как в третьем чтении его приняло правительство. Что изменилось?
Участниками программы могут стать только те, кто не смог заявить о своих правах на имущество во веским причинам ранее, например отсидевшие в тюрьме или отстаивающие свои позиции в судебном порядке. Кроме этого, воспользоваться бесплатным признанием хозяином жилплощади смогут инвалиды, сироты, которые выпустились из детских домов и те, кто остро нуждается в улучшении у жил.условий.
Как мы знаем теперь, в конце 2015 и 2016 годов снова изменился срок действия положения, принятого еще в 1991-м. Что будет дальше, пока неясно, поэтому если вы еще не задумались о том, чтобы стать полноценным владельцем площади, на которой проживаете – решайтесь быстрее. До какого года можно воспользоваться бесплатной приватизацией квартир домов и другого жилья в России может стать окончательно ясно уже через несколько лет.
Отметим действия, которые можно счесть незаконными в процессе подготовки и оформления своих прав на недвижимость:
- Непредоставление отказа от участия в приватизации граждан старше 14 лет.
- Использование повторного права на получение жилья в собственность.
- Незаконное лишение лиц их законных возможностей.
По данному закону, с началом приватизации жилья и квартир в России, произошла массовая передача в собственность частных лиц гос. имущества и жилого фонда.
Как это ни удивительно, но большинству жителей РФ жить в приватизированной квартире спокойнее и выгоднее. Да, приходится больше платить за коммунальные услуги, самостоятельно оплачивать расходы по ремонту, но как показывает практика, лишить гражданина такого жилья практически невозможно. В то же время граждане, проживающие по договору социального найма, могут быть выселены из квартиры по причине:
- использования не по назначению, в том числе сдача внаем;
- нарушение прав соседей;
- разрушение несущих конструкций помещения.
При этом стоит учитывать тот факт, что такое увеличение может достигать только одной величины минимально допустимой площади участка для указанной категории земли. Случаются и такие ситуации, когда границы в принципе не указываются в официальном порядке, и в такой ситуации предусматривается возможность увеличения максимум на 10% от той площади, которая значится в государственном кадастре.
Государство стремится избавиться от недвижимости, которое тяжелым грузом висит на его балансе. В то же время значительная часть граждан не стремится использовать свое право. Для кого приватизация квартиры продлена до 2017 года, кто эти люди:
- Проживающие в аварийном или ветхом жилье, ждущие ремонта или расселения.
- Одинокие пенсионеры.
- Граждане, чье сложное семейное или материальное положение не дает возможности решить жилищную проблему.
Сейчас по-прежнему актуален вопрос о приватизации квартиры: до какого срока продлена процедура, и какие документы нужны для оформления жилья в собственность.
Но в данном случае следует оговориться, что на законодательном уровне вышеуказанный список лиц до сегодняшнего момента был не утверждён.
С 1991 года в России действует закон, который позволяет гражданам, проживающим в муниципальном или государственном жилье, перевести его в частную собственность. Процесс этого перевода и называется приватизацией.
На основании закона о приватизации, этот процесс должен был завершиться в 2007 году. Однако впоследствии он был передвинут еще трижды:
- На 2010 год.
- На 2013 год.
- На 1 марта 2017 года.
Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.
Законодательная база Процесс передачи муниципального жилья в собственность человека регламентируется следующими законами и актами:
- Жилищный кодекс.
- Федеральный закон № 1541 «О приватизации…», принятый 4 июля 1991 года (действует до настоящего времени);
- Поправки в закон №1541. Последней была 28 февраля 2018 года, касалась она сроков продления;
- Нормативные акты местных органов управления.
В конце ноября ВС РФ разъяснил ряд вопросов, касающихся истребования жилых помещений по искам публичных собственников к гражданам. Как это повлияет на судьбу добросовестных приобретателей?
С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.
В конце ноября ВС РФ разъяснил ряд вопросов, касающихся истребования жилых помещений по искам публичных собственников к гражданам. Как это повлияет на судьбу добросовестных приобретателей?
С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.
Оформление жилья в собственность в России бесплатное. Однако этот процесс обычно занимает достаточно много времени и подразумевает сбор большого количества документов. Поэтому некоторые коммерческие компании предлагают свою помощь в сборе, оформлении и сопровождении сделки — цена на их услуги начинается от 10 тыс. рублей.
В основе регулирования процесса приватизации лежат также Жилищный Кодекс в редакции от 01.03.2005 г., Гражданский Кодекс РФ.
По сути, приватизация – это юридический перевод государственной или муниципальной жилплощади в частную собственность. Получив права на приватизированную квартиру, гражданин может распоряжаться ею по собственному усмотрению, то есть совершать любые сделки по отчуждению.
Приведем такой пример: когда вы едете на машине такси или каршеринга, вам не надо заправлять этот автомобиль, мыть его и следить за его техническим состоянием. Но это не ваша машина — вы не можете отдать ключи от нее вашему другу или родственнику или продать ее. После вас на ней поедет другой человек.
В зависимости от объектов недвижимости приватизация регулируется разными законодательными актами:
- Сроки оформления квартир по программе приватизации жилого фонда продлены до 1 марта 2019 года. «Закон о приватизации» №1541-1 утвержден Госдумой, подписан президентом.
- Основная часть участков под дачи были выделены в девяностых годах. Возникла необходимость обновить Единый Государственный Реестр (ЕГРП), систематизировать данные. С этой целью федеральным законом (№ 93) в 2001 году была предоставлена возможность гражданам России приватизировать участки по упрощенной схеме, закон получил название «дачной амнистии». Позднее рамки закона были расширены. В 2014 году в Земельный кодекс (пункт 171) внесут поправки. Они будут касаться включения в списки участков, которые оформлялись позже указанных сроков, либо право собственности зафиксировано в виде «дачной книжки».
- Приватизация земельных участков осуществляется на основе Федерального Закона, который вступил в силу в марте 2016 года (№171). Отдельные пункты зафиксированы в Федеральных законах (№ 178, № 137).
- Для урегулирования вопросов, которые касаются гаражных застроек, срок приватизации гаражей продлен до марта 2019 года (Федеральный Закон № 93).
При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А.
Бесплатная приватизация недвижимости
В пояснительной записке, прилагаемой к законопроекту, указывались причины продления для каждой из вышеуказанных групп. К примеру, в нижнюю палату уже направлен документ от парламентариев, во главе с Оксаной Дмитриевой, в котором выносится на рассмотрение окончание бесплатной программы в 2018 году.
У читателя может возникнуть вопрос: почему столько говорят про приватизацию квартиры и из года в год переносят сроки? Тому есть несколько причин.
- Немало граждан ожидает переезда из аварийного жилья в новые дома. На данный момент они не могут приватизировать квартиру. Если остановить процесс, они будут лишены этого права.
- Другие граждане стоят в очереди на жилье. Поэтому приватизация сейчас для них невозможна.
- Перенесение крайней даты на небольшой срок стимулирует жильцов домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не затягивать с представлением документов.
Также окончание программы бесплатной приватизации в текущем году нарушит права крымчан, поскольку в настоящее время на территории Крымского федерального округа осуществляется инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет.
Какие документы нужны для приватизации?
С момента получения свидетельства, гражданину начисляется налог на недвижимость и взносы на проведение капитального ремонта.
Для некоторых из них приватизация не нужна, другим условия не позволяют обзавестись собственностью. Сложности возникают и тогда, когда один из членов семьи категорически возражает против приватизации.
И хотя бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой до 2019 года, как пишут некоторые СМИ, на сегодняшний момент были внесены новые поправки в законодательство, делающие приватизацию бессрочной.
До какого года можно приватизировать квартиру
Как сообщил глава Минстрой Михаил Мень, более 20 % российских граждан по тем или иным причинам не успели воспользоваться приватизацией на бесплатной основе. Поэтому было выдвинуто предложение по «выборочному» продлению программы для:
- жителей Крымского полуострова;
- детей-сирот и малоимущих граждан;
- жителей аварийных домов (при этом о ветхом жилье в данном документе не говорилось).
Если лицо участвовало в приватизации, будучи несовершеннолетним, допускается повторная приватизация по достижении 18-летнего возраста.
Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2018 года. Будет ли очередное продление на год – не известно. Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить право собственности до указанного срока.
Если квартира еще не принята в муниципальную собственность, при ее оформлении могут возникнуть трудности.
ОНФ: нынешнее продление должно стать последним Таким образом, по мнению комитета, предоставленный гражданам срок для приватизации занимаемых по договорам социального найма жилых помещений может быть продлен. Смотрите также Со своей стороны депутат от Астраханской области, активист ОНФ Леонид Огуль считает, что нынешнее продление бесплатной приватизации на год должно стать последним.
При этом, если даже в этой книге отсутствует информация об участке, придется официально выкупать участок по его рыночной цене.
Если говорить про приватизацию квартиры на общих основаниях, заявителю нужно представить документы в отдел по управлению жильем администрации данного округа. Однако Президент Владимир Владимирович Путин данный документ еще не подписал, как это было в предыдущем случае.