Агентский договор на оформление прав на земельный участок
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Агентский договор на оформление прав на земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Порядок заключения договора – следующий: физическое лицо (либо юридическое) обращается, как правило, в специализирующуюся на купле/продаже объектов недвижимости организацию, с предложением об оказании агентских услуг, по приобретению объекта недвижимости (заранее оговаривая условия).
За 20 лет развития рынка недвижимости в Екатеринбурге появилось немало профессиональных и грамотных риэлторов. Однако любой рынок работает в рамках правового поля. Впрочем, в ряде случаев работа риэлтора выходит за рамки обязанностей, закрепленных агентским договором.
Содержание:
Агентский договор на оказание услуг
При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
Агентский договор на оказание бухгалтерских услуг часто используют фирмы, обеспечивающие сотовую связь, когда они заключают соглашения с кассовыми салонами. Абоненты оплачивают услуги принципала через агентов. Деньги поступают на банковский счет агента и далее перечисляются на расчетный счет принципала.
Заказчик может запретить агенту сотрудничать с конкурирующими организациями. Однако ограничивать агента в выборе методов работы или территории взаимодействия с клиентами было бы незаконно со стороны заказчика.
Под «подготовкой документов» в данном случае может подразумеваться, как получение всех необходимых документов для сделки за клиента, так и проверка наличия всех предоставленных клиентом справок и даже их укладка в папку в определенной последовательности для подачи документов на регистрацию. Юристы рекомендуют закрепить, кто будет заниматься сбором документом и отразить это в договоре.
В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
Как правило, в договорах не прописывается точное количество объектов, которые будут предложены клиенту за время действия договора. Конечно, не исключено, что покупателю понравится первая показанная квартира, и он ее купит. Впрочем, на городских форумах пользователи часто выражают недовольство работой риэлторов, которые, как им кажется, подбирают и проводят показ слишком малого количества объектов.
Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта. 2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.
Агентский договор может быть прекращен отказом любой стороны от исполнения договора, но только в случае, если договор заключен без определения срока окончания его действия.
2. Права и обязанности сторон
Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в , остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных.
Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.
Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. 2.3.1.
Агентский договор на оформление прав на земельный участок
Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий агент должен представлять отчет по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.
Обязанность ПРИНЦИПАЛА по оплате считается исполненной в момент поступления средств на расчетный счет АГЕНТА. Получить полный текст 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1.
По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя (покупателей) и продажу указанного объекта. 1.3. Объект подлежит продаже по цене не ниже __________________. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.
Агентское вознаграждение составляет ( ) рублей. 4.2. Агентское вознаграждение, установленное п. 4.1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение дней с даты утверждения отчета Агента Принципалом (подп. 3.1.9 настоящего Договора). 4.3.
Под отлагательными условиями Стороны понимают: 1.4.1. Работы по межеванию земельного участка общей площадью кв.
Сделки с недвижимостью — сложный многоэтапный процесс, включающий в себя сбор информации об объекте недвижимости, поиск недвижимости и другие необходимые действия, направленные на приобретение недвижимости.
Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей
Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором.2.2. Исполнитель:2.2.1. Обеспечить оформления землеустроительной и правоустанавливающей документации на земельный участок, указанный в п.
По сути речь идет о посреднической деятельности, в связи с чем также используется название «агентский договор на оказание посреднических услуг».
Исполнитель обязуется оказать услуги по оформлению прав на объект недвижимого имущества, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.
Агентский договор на поиск покупателей и заключение договоров купли-продажи
Отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.
Если после заключения настоящего договора принят закон, устанавливающий обязательные для Сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. 10.4.
Существенное условие агентского договора продажи недвижимости — предмет, в частности, объект (дом, квартира, здание, нежилое помещение, земельный участок, сооружение) и действия агента.
Личность его (вариант: ее) установлена, дееспособность проверена. Текст Доверенности прочитан нотариусом вслух. Зарегистрировано в реестре за N ________________. Взыскано госпошлины (по тарифу) _______ (______________) рублей <6>. Нотариус: ________________/___________________ (Ф.И.О.) (подпись) М.П.
Соглашение об установлении сервитута на земельный участок
Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу. 3.2.2. Запрашивать у Агента данные о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами. 3.2.3. Присутствовать на всех переговорах по вопросам подготовки договора аренды либо договора купли-продажи Объектов. 4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА.
Настоящим Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность любой информации, которую любая из Сторон настоящего Договора может получить от другой Стороны или третьего лица в связи с исполнением настоящего Договора и не разглашать ее без согласия другой Стороны.
Для сужения выборки в Уральской палате недвижимости рекомендуется прописывать все технические особенности искомой квартиры: максимальна цена, район города, количество комнат, общая площадь квартиры, жилая площадь, площадь кухни, наличие балкона/лоджии, этаж, тип дома, наличие стационарного телефона и проч.
В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права принципала и агента. Это положение закреплено в статье 1007 ГК РФ: так, он может предусматривать обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров.
Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. 2.3.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
Осуществляет для Заказчика подбор покупателей Объекта. Уведомляет Заказчика о наиболее подходящих из них.
Осуществлять регистрацию перехода права собственности на Недвижимость в регистрирующем органе в соответствии с законодательством.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также соглашения, прямо предусмотренные настоящим Договором, должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. С даты их подписания Сторонами такие изменения, дополнения и соглашения становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
Обеспечивает защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
Если агенту поручено не только приобретение недвижимости, но и ее продажа, сторонам договора целесообразно обратить внимание на агентские договоры продажи (в том числе агентский договор продажи недвижимости). Шаблоны агентских договоров для различных видов сделок можно найти в нашем сервисе в группе агентские договоры.
Совместно с Агентом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта. 2.3.9. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п.