Ооо на усн аренда помещения касса в 2019 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ооо на усн аренда помещения касса в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
От аппаратов предыдущего поколения онлайн-ККТ отличает фискальный накопитель. С его помощью можно отправлять сведения о финансовых операциях в налоговую. Поэтому после покупки оборудования подписывается соглашение с оператором фискальных данных (ОФД). При отсутствии соединения информация сохраняется в памяти ФН и отправляется после восстановления связи.
Необходимость установки ККТ зависит от налогового режима, на котором работает предприниматель. Еще один критерий – это вид деятельности ИП. Значение также имеет способ оплаты товара или услуг.
Содержание:
Нужна ли касса ИП на УСН до июля 2019 года (условия отсрочки)?
Совмещаю УСН и патент (услуги). Хочу сделать оплату с сайта за услуги. Возможно ли это на патенте?
Расход на установку ККМ не соизмерим с уровнем рисков, поэтому подключение аппарата должно быть в приоритете у предпринимателя. Простая беспроводная кассовая машина стоит от 20 тысяч рублей. Программное обеспечение — от 2 тысяч рублей. Договор с оператором фискальных данных — 3 тысячи рублей в год, за каждый подключенный кассовый аппарат.
Ссылаясь на закон 290-ФЗ, отсрочка до 01.07.19 на использование онлайн кассы, доступна для ИП с УСН выполняющих работы и предоставляющих услуги населению (кроме общепита с персоналом). Чтобы отсрочка была законной, следует иметь на руках квитанцию или БСО, составленные в соответствии с требованиями 54-ФЗ.
Например, при покупке в интернет-магазинах чек не выдавался практически никогда (исключением была ситуация, когда покупатель получал товар в пункте выдачи магазина, при условии, что в организации установлена кассовая техника).
На сегодня самым нашумевшим и обсуждаемым вопросом является переход большей части предпринимателей на онлайн-кассы. Главной функцией 54-ФЗ является контроль за выручкой предпринимателей.
То есть это частные таксисты и повара, сиделки, репетиторы, люди творческих профессий (художники, певцы, ведущие, музыканты), кондитеры, надомные мастера по пошиву одежды и многие другие. Эти категории вправе не применять кассовую технику до 1 июля 2021 года.
Для организаций и предпринимателей налогообложение сдачи в аренду недвижимости возможно в нескольких вариантах. В каждом – есть свои преимущества и недостатки. Рассмотрим, какие отчисления в бюджет ждут собственника недвижимости, и как выбрать оптимальный налоговый режим.
Применение ККТ при сдаче в аренду жилых и нежилых помещений
Организация на ОСНО продает квартиры по ДДУ договорам физлицам. Физлица открывают специальный счет для оплаты квартир, потом оплачивают с этого счета на расчетный счет организации.
Однако следует помнить, что если такой ИП наймет работника, то он в течение 30 дней с даты оформления трудового договора обязан начать применять кассовый аппарат нового поколения.
Оказание услуг населению — самый большой и несистематизированный слой в пироге российского малого бизнеса. К этому понятию относятся десятки направлений.
ККТ для ИП на УСН в 2019 году: предприниматели переходят с обычных кассовых аппаратов на онлайн-кассы с 2018 года. Модульбанк продает кассу для разных сфер бизнеса, которая подходит под новые требования закона.
Этот факт и является причиной столь пристального внимания к подакцизным товарам со стороны налоговой инспекции.
Модульбанк предлагает три вида Модулькасс: Мобильную, Мобильную с эквайрингом и Стационарную. Все три кассы соответствуют 54 ФЗ, отправляют чеки оператору фискальных данных и печатают чеки с фискализацией.
Не стоит ИП, работающему на УСН, долго думать, нужна ли ему касса. За ее отсутствие на 1 июля 2019 года грозит штраф. Согласно части 2 статьи 14.5 КоАП РФ он составит от до от дохода, полученного в обход контрольно-кассового аппарата, но не меньше 10 000 рублей.
Модульбанк предлагает три вида Модулькасс: Мобильную, Мобильную с эквайрингом и Стационарную. Все три кассы соответствуют 54 ФЗ, отправляют чеки оператору фискальных данных и печатают чеки с фискализацией.
Не стоит ИП, работающему на УСН, долго думать, нужна ли ему касса. За ее отсутствие на 1 июля 2019 года грозит штраф. Согласно части 2 статьи 14.5 КоАП РФ он составит от до от дохода, полученного в обход контрольно-кассового аппарата, но не меньше 10 000 рублей.
ИП оказывает услуги в области спорта. Несколько спортивных залов. Денежные средства по эквайрингу.
Разрешается не устанавливать кассу столовым, обслуживающим студентов, школьников и рабочего персонала, которые находятся внутри самих учебных заведений.
ООО на УСН оказывает услуги технического осмотра автомобилей, расчеты между юрлицами и физлицами. Мы выдаем бумажные БСО.
Режим доступен только предпринимателям-собственникам недвижимости, зарабатывающим на ней не более 60 млн руб. в год.
Если предприниматель вносит аренду со своей личной банковской карточки (т.е. оформленной на него, как на физическое лицо, а не на компанию), то закон №54-ФЗ подобные расчеты рассматривает, как платежи между предприятием (арендодателем) и простым физлицом.
Сдача в аренду и система налогообложения в виде ЕНВД: когда это возможно?
Дело в том, что при осуществлении таких расчетов между арендодателем (либо его представителем) и арендатором нет ни прямого, ни дистанционного контакта. Более того, арендодатель фактически не принимает денежные средства — это делает за него банк путем предоставления арендатору доступа к Интернет-банкингу. Предприятием на УСН, которое вправе не применять УСН на основании ведения деятельности по оказанию услуг, — бланки строгой отчетности, соответствующие требованиям, которые определены постановлением Правительства от 06.05.08 № 359.
В предыдущей колонке я перечислил, кто из ИП может не использовать онлайн-кассы. Согласно 129-ФЗ, этот список расширился.
Самыми первыми, в 2017 году, на новый порядок перешли организации и индивидуальные предприниматели на основном налоговом режиме и упрощенке. Поэтому купить и зарегистрировать кассу для ИП на УСН надо было в 2018 году обязательно. В это же время покупают владельцы бизнеса на патенте и ЕНВД, с сотрудниками в штате.
Онлайн-кассы для ООО на УСН в 2018 году
Если торговать без онлайн-кассы или делать это с нарушениями, владелец бизнеса получит штраф:
- продавец не выдал чек — от 10 000 рублей;
- ККМ не передает данные в ФНС — от 10 000 рублей. Это за первое нарушение. За повторное — работу магазина могут прекратить на 90 дней;
- компания работает вообще без ККТ, хотя по закону обязана — от 30 000 рублей.
Но с 1 июля 2019 года ни один ИП не сможет работать без ККТ обновлённого образца! И упрощенцы в этом вопросе не имеют преимуществ перед другими режимами. Приобрести обновлённый кассовый аппарат для ИП при УСН в 2018 году можно уже сейчас, чтобы установить и заранее протестировать новую технику.
Одним из инструментов «обхода» была специальная программа, позволяющая отключать ЭКЛЗ. В конце рабочей смены у кассира была возможность сведения итогов вручную, что позволяло предпринимателю скрывать часть выручки.
Кассы делятся на 4 категории и имеют специфическую маркировку. Ф – автономный аппарат в виде моноблока. ФР – блок с принтером, подключаемый к компьютеру. ФА производит автоматический расчет. ФС – оборудование для приема платежей через интернет.
Чтобы узнать, какой кассовый аппарат нужен для ИП на УСН, нужно просмотреть соответствующий государственный реестр.
В 2018 году индивидуальных предпринимателей ожидает ряд изменений, которые коснутся специальных режимов налогообложения и работы с контрольно-кассовыми аппаратами. Налоги для ИП в 2018 году планируется сделать более открытыми в пользу государства, чтобы сократить число предпринимателей, работающих по серым схемам.
Если арендодатель отвечает установленным критериям – выбор в пользу УСН часто является оптимальным. Если там, где вы живете, население меньше 10000 человек и связь бывает не всегда — касса работает автономно. В данном случае ККМ не подсоединяется к интернету и не передает сведения ОФД. Если вы работаете в труднодоступном месте, кассовый аппарат применять не надо.
ИП на УСН. Есть ли разница между арендой жилых и арендой нежилых помещений? В обоих случаях ККТ с 01.07.19?
Если аренда выплачивается с личного веб-кошелька (Яндекс Деньги, PayPal, Qiwi, WebMoney и другие), который принадлежит предпринимателю, как физлицу, тогда арендодатель обязан применить онлайн-кассу. Основание — абз. 21 ст. 1.1, п. 1 ст. 1.2, п. 5 статьи 1.2 закона №54-ФЗ.
Предпринимателями в первом виде «упрощенка» фактически не применяется, так как при сдаче в аренду нежилого помещения ИП налогообложение в виде УСН 6% позволит уменьшить исчисленный налог на «личные» взносы в ПФР и ФСС. Для небольших арендных поступлений это может снизить платеж до нуля, в других случаях – сократить налоговую нагрузку.
Есть специальные корпоративные банковские карты — их можно использовать без кассового аппарата при расчете между юридическими лицами либо ИП (пункт 9 статьи 2 54-ФЗ). Мороженное и различные разливные напитки в киоске или из цистерн. К таким напиткам относится молоко, квас, пиво.