Как получить технический паспорт на квартиру бти
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить технический паспорт на квартиру бти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Нас интересует жилищная документация, поэтому рассмотрим более подробно техпаспорт на квартиру. Раньше эти документы выглядели как тоненькие брошюры формата А5. Титульный лист содержал голограмму и был заламинирован. На первой странице указывались сведения о квартире, а на второй — план.
На текущий момент она составляет 900 рублей, но напрямую зависит непосредственно от срочности получения документа. Если сроки поджимают, то получение произойдет уже через семь дней, а если нет, то получение может произойти после всех четырнадцати установленных дней.
Содержание:
Отличается ли от кадастрового?
Она существенно отличается от рыночных показателей, и используется, как ориентир, только при различных регистрационных процедурах. До недавнего времени она была нужна, чтобы рассчитывать налог на имущество, но с введением новых правил в НК РФ за основу стали браться кадастровые показатели, т. к. они точнее, и позволяют государству получить больше средств с налогоплательщиков.
Если рассматривать многоквартирный дом, то паспорт на все сооружение получает застройщик, а отдельные поквартирные планы и документацию обязаны оформить непосредственно собственники.
В отдельных случаях для обладания им могут обратиться и доверенные лица, однако при этом, они должны иметь на руках доверенность, которая будет подтверждать его право совершать такие действия.
Технический паспорт: порядок получения
К примеру, в банке при оформлении ипотеке может потребоваться предъявление техпаспорта, выданного не более полугода назад.
Если технический паспорт будет требоваться для процедуры оформления наследства, потребуется представить оригинал и копии свидетельства о смерти.
Многие ошибочно полагают, что технический план и технический паспорт — это одно и то же. На самом деле сначала изготавливается план.
Также важным параметром техпаспорта является указание инвентаризационной стоимости. На ее основании высчитывается налог на жилье.
Ответственность за наличие или отсутствие техпаспорта возлагается на застройщика. В дальнейшем все перепланировки, переоборудования и реконструкции должны быть выполнены собственниками квартиры после получения соответствующего разрешения в БТИ.
На титуле паспортной «книжки» приведены общие данные об объекте, и изображена голограмма, которая говорит о его подлинности. На следующих страницах изображены план с экспликацией, адресный план и сведения о здании.
Технический паспорт на само здание составляют в момент сдачи дома застройщиками. Аналогичные документы на каждую квартиру изготавливаются после обращения собственника. Проводится так называемая первичная инвентаризация. Полученные в ее результате данные сохраняются в базе БТИ.
В крайнем случае, происходит подача в судебную инстанцию иска о взыскании с должника причитающихся средств, при этом ему придется еще и оплатить все судебные издержки. Читайте о взыскании пени за просрочку платежа ЖКХ. Кому положена субсидия на оплату ЖКХ? Информация здесь. Что такое МКД в ЖКХ?
Чтобы составить техпаспорт, представитель БТИ проводит осмотр квартиры. Владелец обязан предоставить ему доступ в помещение. Техпаспорт сберегается у собственника квартиры.
В заключительных строках удостоверяется дата, когда выдали паспорт, подпись и должность сотрудника, который его выдал.
Техпаспорт на квартиру представляет собой документ, в котором содержатся технические характеристики объекта.
В заключительных строках удостоверяется дата, когда выдали паспорт, подпись и должность сотрудника, который его выдал.
Никакая частная контора не уполномочена выдавать подобные документы. Этот нюанс необходимо учитывать, чтобы уберечь себя и свой кошелек от мошенников.
Однако принято считать, что отраженная в нем информация устаревает через пять лет. По окончании обозначенного периода сведения необходимо актуализировать. Это делается исключительно по желанию владельца объекта или при необходимости, вызванной манипуляциями с жильем, существенно изменяющими его характеристики.
Срок действия технического паспорта на квартиру
Примечательно, что инвентаризационная стоимость конкретного жилого помещения может увеличиться или уменьшиться после внесения каких-либо изменений. Однако они никак не влияют на кадастровую стоимость данного жилого помещения.
Каждый собственник недвижимости обязан иметь на свою квартиру или дом множество различной документации — правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт, план и др. Одним из важнейших документов является технический паспорт на дом.
Инвентарный номер, точный адрес объекта недвижимости, поэтажный план здания, в котором он расположен, подробный план с разделением на отдельные помещения.
Как заказать технический паспорт
В процессе продажи квартиры в разделе технического паспорта «сведения о правообладателях объекта» вносятся изменения о её новых собственниках.
БТИ, хоть и государственная структура, но вправе оказывать платные услуги, связанные с жильем, поэтому организация выездных мероприятий для обмеров квартиры и составления планов оплачивается собственниками недвижимости в соответствии с утвержденным прейскурантом.
Перед обращением за субсидией целесообразно детально ознакомиться с нормами Жилищного кодекса и правительственным постановлением, касающимся предоставления льгот на ЖКУ.
Земельный налог Земельный налог – это вид местных сборов в пользу государства, взимаемый с определенных категорий граждан. Сумма Сумма оплаты в немалой степени будет зависеть от площади участка, а также от его кадастровой стоимости.
Как получить технический паспорт на квартиру
Разделяется сам технический паспорт на квартиру визуально на три части, в которых указаны данные инвентаризации, описание технических параметров и справочная информация соответственно. Получая документ в БТИ, обязательно следует проверить, заверен ли он подписью и печатью ответственного кадастрового инженера.
Отдельно стоит учесть тот факт, что для получения техпаспорта в данный орган должен обратиться непосредственно сам собственник подобного жилого помещения, а также квартиросъемщики.
При подаче запроса через интернет все уведомления будут приходить на указанную электронную почту. Получить готовые документы также можно будет либо в БТИ, либо по желанию через интернет в электронном виде.
Несколько слов, зачем нужен технический паспорт. Подобный документ при продаже квартиры не требуется. Но технический паспорт на конкретное жилое помещение нужен для оформления кадастрового удостоверения, а без него не обойдутся операции с недвижимостью.
Техпаспорт на квартиру хранит в себе важную информацию, начиная от сдачи дома в эксплуатацию и материалов его изготовления и заканчивая последней перепланировкой жилплощади. Контроль и выдача этого документа регулируется Бюро технической инвентаризации (БТИ), куда стоит обращаться и для того, чтобы обновить документ.
Технический паспорт на квартиру существует. Можно ли заказать его второй экземпляр без проведения замеров? И как это сделать?
Цена за предоставление паспорта на квартиру зависит от нескольких факторов. К ним стоит отнести характеристики объекта, объем проводимых работ, необходимость осмотра жилья и расценки конкретного бюро. Так, без замерщика из БТИ, привлеченного для исследования недвижимости, владелец может сэкономить. В среднем стоимость не превышает 1200 рублей.
Оформить и получить технический паспорт на квартиру можно в БТИ или Многофункциональном центре (МФЦ) по месту нахождения многоквартирного дома. Заниматься этим процессом владелец недвижимости может самостоятельно, поскольку ничего сложного здесь по факту нет. Но в случае, когда у собственника нет времени или желания, он вправе обратиться к специалистам юридической сферы.
Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт (техпаспорт) на квартиру?
Уполномоченное лицо для получения документа должно использовать бланк, который можно получить у сотрудника бюро.
Основание: приказ № 37 от 04.08.1997 Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Об утверждении инструкции о проведении учёта жилищного фонда в РФ».
Выдача техпаспорта осуществляется Бюро Техинвентаризации. Организация уполномочена на предоставление платной услуги и действует на основании заявки от собственника. В 2019 году обращение производится на общих основаниях. Цель получения документа указывать не нужно. Заявление составляется заинтересованным лицом лично либо через представителя, на которого оформлена нотариально заверенная доверенность.
Сроки предоставления документа – от семи до четырнадцати дней. Иногда они могут растянуться на более продолжительное время. Когда он нужен срочно, то нужно поинтересоваться, есть ли такая ускоренная услуга в БТИ. Часто можно оформить нужные документы в этой организации за семь дней, но за это придется доплатить.