Консультации по ипотеке
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Консультации по ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Итак, как мы выяснили ранее – при заключении ипотеки с банком вас может ждать большое количество вполне себе несправедливых ситуаций. Поэтому, как только вы заподозрили что-то неладное или в принципе начали осознавать свою некомпетентность по тем или иным вопросам лучше обратиться к квалифицированному специалисту.
Перед принятием решения о приобретении жилья с получением ипотечного займа следует внимательно ознакомиться с положениями закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный документ на законодательном уровне регламентирует порядок оформления кредита, права, обязанности двух сторон, заключающих договор ипотеки.
Многих заемщиков при оформлении ипотеки интересует вопрос о совместной собственности мужа и жены на приобретаемое в ипотеку жилье, а также варианты заключения кредита. Для них важно, чтобы в результате бракоразводного процесса имущество осталось в собственности того супруга, который погашает ипотеку.
Содержание:
Онлайн консультации по ипотеке
Гражданское, налоговое, предпринимательское право. Вопросы интеллектуальной собственности в Интернет. Другие вопросы в Интернет: криптовалюта, сайты, вопросы по IT.
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют.
Ипотека- мой опыт, стоит ли брать кредит на квартиру, жилье, как выбрать банк, какие типы начисления процентов бывают (аннуитетные и диффе..
Регулирование ограничивает свободу кредитных организаций в ходе осуществления операций с ипотекой, а также обременением. Действия кредиторов в этой области должны осуществляться в рамках законодательства.
В вашем случае рекомендовали бы Сбербанк т.к. он учитывает дополнительный доход без документов. Укажите в анкете дополнительно примерно 30000. Должны одобрить 3,3 млн без проблем. стоимость квартиры для банка будет 4 125 000. Из них якобы на руках у вас есть 20% ПВ (825 000). Второй вариант рассматривать банки где есть отлагательные условия и закрывать перед выдачей ипотеки кредиты.
Очень часто заемщики сталкиваются с проблемой, когда банк не идет на уступки и не соглашается изменить условия ипотеки, произвести реструктуризацию задолженности. Данную задачу поможет решить только профессионал своего дела. Согласно законодательству Российской Федерации об ипотечном кредитовании, изменение условий договора возможно лишь при согласии обеих сторон.
В итоге: сделали брачный договор y нотариуса, оформили ипотеку за 2 дня в «Дельта Кредит» банке под 9,5% на Алёну и купили забронированную квартиру в понравившемся жилом комплексе. Супруги покупали 2 трехкомнатные квартиры на одном этаже: одну — за наличный расчёт, вторую — с привлечением ипотечного кредита, так как в дальнейшем планировали объединить в одну.
В случае приобретения жилья путем оформления ипотеки заемщик выступает владельцем недвижимости, но не имеет права распоряжаться ею по своему усмотрению.
Самая важная стадия ипотечного кредитования, с юридической точки зрения, — это подписание договора с банком. На этом этапе юридическая безграмотность может привести к катастрофическим последствиям. Составляя договор, сотрудники банка нередко прибегают к манипуляциям с процентной ставкой и навязыванию платных дополнительных услуг по обслуживанию кредита.
Советы юристов в этом случае будут чёткими и понятными. Перед оформлением денежного займа, следует внимательно изучить условия ипотеки, ознакомившись даже с его самыми мелкими деталями. Это касается, в том числе, и возможности досрочного погашения. После того, как была определена точная сумма займа, нужно проверить, насколько она будет соотноситься с вашими доходами. Получив пять отказов в пяти крупнейших российских банках супруги пришли на консультацию по ипотеке. Когда стали выяснять, каковы субъективные и объективные причины этого явления, то обнаружили, что у Михаила — просроченный кредит. Клиент о текущем кредите не подозревал и был уверен, что давно погасил кредитное обязательство.
Зачастую банки повышают процентную ставку по кредиту в одностороннем порядке, не указывая причины своих действий, незаконно начисляют дополнительные комиссии.
Порядок предоставления ипотеки характеризуется не только требованиями к заемщику, но и основными параметрами этого типа кредитования, которые отражаются в договоре займа.
Т.е через нотариуса мы должны оформить наследство ,зарегистрировать св-во в рег.палате и заново подать документы в банк. Будем ли мы в таком случае являться собственниками менее 3 лет,и возможно ли будет продать квартиру по ипотечной программе и попадаем ли мы на налог с продажи квартиры? Как правильно продать такую квартиру?
Подберем вам ипотечную программу с преференцией до 0,5% годовых и поможем реализовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Через неделю позвонили из банка попросили прийти сфотографироваться меня(мужа фотографировали при подаче документов)я сходила конечно.Вот уже четвертый день идет после этого,мы ждем ответа.Вопрос вот в чем,зачем фотографировать меня если я хоть и автоматически созаемщик,но нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (у нас двое детей)и мои доходы не учитываются????
Правильно сформируем заявки и подадим в те банки, где одобрят ипотеку именно вам. Нужно знать какой банк дает лучшие условия.
Изначально мною были проанализированы подобные предложения на рынке, изучен потребительский спрос, конкуренция, ценовая политика и т.п. Круг потребителей — в основном физические лица. Как вывод: в настоящее время в этом виде бизнеса существует ниша, которую можно занять.
Советы, как правильно взять ипотеку
Ипотека 8%!!! Достигнут исторический минимум процентной ставки по ипотеке. ПО новостройкам возможно еще ниже. И это все в сбербанке наибол..
Сама необходимость в консультации по ипотеке возникла у меня, когда я решила получить ипотечный кредит. Пройдясь по нескольким банкам, поняла, насколько все непросто.
Ипотека! Как взять ипотеку на квартиру? / CК «ГИК» В видео рассказывается о том как правильно брать ипотеку. Подробную инструкцию предост..
Подскажите, пожалуйста, я являюсь основным заемщиком по ипотеке. Созаемщик мой отец. Не замужем. Детей нет. Могу ли участвовать в программе реструктуризации?
Вопрос: в связи тем что мою организацию ликвидировали, пока я была в декрете. Можно ли взять справку о том что я не стою на учете в центре занятости и не получаю пособие, либо мне обязательно вставать на учет, т.к. в их нем перечне документов написано: » свидетельство безработного и оригинал трудовой книжки, если участник нетрудоустроен»?
В перечень услуг адвоката входит не только консультация по ипотеке, но и ходатайство по изменению условий кредита, защита интересов клиента, представительство в суде, составление исковых заявлений.
Альтернативой очному обращению к юристу может стать консультация онлайн или с помощью других средств связи. Как правило, это ответы на вопросы, волнующие клиентов, помощь по сбору доказательств, требуемых документов и советы для урегулирования возникшей проблемы. Для перехода к действиям юристу по ипотеке необходимо:
- изучить документы;
- найти пути решения проблемы;
- дать рекомендации клиенту;
- получить фотокопии материалов в суде;
- представить интересы клиента.
Многие адвокаты дают рекомендацию клиентам реструктуризировать долг через другой банк. Например, вы оформили ипотеку в одном банке, а потом нашли другой, который предложил выкупить задолженность на более выгодных условиях. Таким образом, заемщик может уменьшить срок кредитования или ежемесячный платеж.
Как может среагировать сбербанк,если мы после его решения,изменим свое мнение на покупку другой квартиры?
Также, собственники ипотечных квартир часто прибегают к услугам юриста, если становится необходимым пересчитать неустойку, которую начисляет банк.
В конце публикации традиционно даны ответы вопросы, которые чаще всего возникают при оформлении ипотеки.
Но также вам рекомендуется приобрести страховку, которая защитит вас от риска потери работы и называется она – полис страхования жизни. В том случае, если вы по тем или иным причинам отказываетесь от страхования жизни банк поднимает процентную ставку по ипотеке тем самым меняя условия страхования, дабы обезопасить себя.
Независимый ипотечный консультант
То есть обезопашивает себя в данной ситуации только супруга. Считаю, что договор ставит меня в заведомо невыгодные условия, что позволяет оспорить его действительность в соответствии с СК РФ. Хотелось бы прояснить этот момент с помощью профессионалов.
Подготовка, подбор документов заемщика, помощь в заполнении анкеты заемщика, рекомендации в поведении заемщика в банке, доставка документов в банк и др.- от 500 руб.
Следует понимать, что проблемы с ипотекой могут возникнуть не только в связи с просрочкой ежемесячных платежей.
Организация групповых консультаций (на это лицензирования не требуется) — от 1000 руб. с человека.
Также оставьте свой мэйл, чтобы получать дубль новости
Самое главное для вас – не допустить, чтобы дело дошло до судебного разбирательства, ибо услуги юриста на данной стадии будут довольно дорогостоящими. Плюс ко всему, юридические представители банка сделают всё возможное, чтобы отстоять его интересы.
Предоставляя телефон, вы можете быть уверены, что мы используем его единственный раз – для звонка специалиста. Никаких рекламных рассылок и спама мы не осуществляем.
Но есть много нюансов. Лучше подать сразу в несколько банков заявку прямо у нас на сайте, но в любом случае, самая большая сумма будет в Сбербанке и ВТБ 24. Примерно будет 5-6 млн.
Юридические бесплатные консультации по телефону и в режиме онлайн.
Итак. На рынке недвижимости существует бум на приобретение квартир с использованием ипотечного кредитования. Большое количество людей желает получить кредит и купить жилье. Но в данной сфере очень много предложений от банков, а также много «подводных камней», не зная которых, человек попадает в очень жесткие условия кредита. В связи со стремительным развитием ипотечного кредитования у клиентов возникает ряд вопросов относительно аспектов оформления ипотеки, взаимодействия между заемщиками и кредиторами. А также проблем, возникающих при финансовой несостоятельности должника в связи с ухудшением его материального положения.