Кому жаловаться на жск
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому жаловаться на жск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Обязанность жилищно-строительного кооператива, предусмотренная частью 3 (в части предоставления документов для ознакомления с использованием системы) статьи 123.1 (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ), возникает с 1 июля 2016 года.
По словам присутствовавших жильцов, хамство и крики «уполномоченного» отбили у комиссии желание осматривать дом. Эксперты уехали ни с чем.
Обязательным условием обращения с заявлением на ТСЖ в прокуратуру является наличие подтвержденных данных о нарушениях, полученных в результате проведенной проверки работниками жилищной инспекции или другой частной организации. Без таких доказательств прокуратура не может проверять деятельность товарищества.
Содержание:
Как обжаловать решения или действия ЖСК
Необходимо, чтобы заявление вконтролирующий орган было составлено правильно, объективно, несло достоверную информацию.
Представлять интересы он может и без получения доверенности от собственников квартир, это разрешается его полномочиями.
В жалобе достаточно ссылаться на сам ФЗ-214, без указания статьи – консультанты органов государственного надзора самостоятельно выявят нужные пункты, в которых допускаются нарушения.
После ознакомления с ней многие девелоперы скорее пойдут вам навстречу и постараются не доводить дело до вмешательства правоохранительных и контролирующих органов. Подача жалобы на ЖСК считается попыткой урегулирования возникшего спора в досудебном порядке. Хотя в жалобе и не лишней будет информация о намерениях обратиться в органы правосудия при нежелании решить возникший конфликт мирным путем.
Использовать способ, сочетающий достоинства двух предыдущих. А именно — получить бесплатную юридическую консультацию на нашем сайте. Для этого потребуется лишь описать свою ситуацию в выделенном для обращения поле.
Учитывая сложность жилищного законодательства и большое число подзаконных актов, регулирующих сферу коммунальных услуг, подобные споры можно отнести к категории сложных дел. Именно поэтому любые споры с ЖСК лучше решать под контролем опытного юриста, который знает, как защитить права члена кооператива и избежать взыскания несправедливо начисленных платежей.
В суд необходимо обращаться в ситуациях, когда:
- требуется отменить юридически свершившиеся события (незаконный переход к форме ТСЖ);
- собственник жилья, относящегося к жилищному товариществу, понёс убытки;
- председатель совершил незаконное отчуждение помещений, находящихся на балансе ТСЖ;
- требуется устранить последствия аварий.
Куда можно подать жалобу на председателя ЖСК
Но председатель должен помнить о том, что его деятельность постоянно контролируется не только жильцами, но и соответствующими государственными органами.
Устали от бездействия товарищества? Узнайте куда можно жаловаться на ТСЖ и как грамотно составлять обращения!
Если внесудебное обращение к председателю кооператива не принесло положительных результатов, а нарушения прав члена ЖСК продолжаются, восстановить их можно путем обращения в суд.
Жалоба на ТСЖ – это фактически претензия, в которой описывается, какие права собственников нарушены организацией. Составлять её нужно юридически грамотно. Конкретного образца жалобы не существует, но при этом существуют правила её составления.
При составлении жалобы на жилищно-строительный кооператив желательно ссылаться на нормативно-правовые акты действующего законодательства – это позволит добиться более эффективного и быстрого решения заявленных претензий.
Спасибо огромное за телефоны. suhov9, 02:09 Вы только еще учитывайте, что если это ЖСК или ТСЖ и Вы не можете договориться внутри, а идете куда-то жаловаться, то комиссию из госжилинспекции или СЭС вызвать можно запросто.Ё Они придут с удовольствием и единственное, что они сделают — это выпишут штраф на ЖСК или ТСЖ (юридическое лицо). И штра этот будет платиться из Ваших же денег.
Заявитель должен указать, какие его права были нарушены незаконными действиями ЖСК, привести доводы для обоснования своей позиции и потребовать устранения допущенных нарушений и выплаты сопутствующих компенсаций (перерасчета).
Судебные споры с жилищно-строительными кооперативами и управляющими компаниями сегодня — скорее правило, чем исключение.
Заявитель должен указать, какие его права были нарушены незаконными действиями ЖСК, привести доводы для обоснования своей позиции и потребовать устранения допущенных нарушений и выплаты сопутствующих компенсаций (перерасчета).
Замерзая очередной раз в своей квартире, наши граждане задаются вопросом: куда обратиться с жалобой на ЖКХ по поводу растущих сумм в коммунальных квитанциях, холодных батарей и неубранных подъездов? Однако, злость и недовольство постепенно сменяется апатией, поскольку лишь немногие знают куда именно подать жалобу и как ее готовить.
Можно ли избрать председателем человека, который не имеет собственности в кооперативе? Можно, но он должен обязательно быть членом этого ЖСК.
Все основания для жалобы на застройщика можно условно разделить на три вида – по компетенции органов, которые будут принимать ваши заявления.
Согласно действующему законодательству, каждый многоквартирный жилой дом должен избрать из числа собственников квартир управдома и совет. На данный орган самоуправления возлагается обязанность по управлению общим имуществом всего дома.
Любая жалоба может быть как написана от руки, так и исполнена машинописным текстом на листке бумаги формата А4. Деятельность органа контролирует ФЗ № 210 от 30.12.2004г.«О основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
В случае нарушений со стороны самоуправляемой организации, собственниками составляется претензия, адресуемая председателю. В ней собственник заявляет о нарушении своих прав и выдвигает требования.
Подобное нарушение, если оно будет доказано, грозит также штрафом поставщику и прочими неприятностями должностным лицам.
Как и куда подать жалобу на председателя жск?
Если за период отсутствия горячей воды, ТСЖ не произвело перерасчет платежей, вы имеете право обращаться в вышестоящие инстанции.
Порядок, сроки и качество предоставляемых коммунальных услуг регулируются Жилищным и Гражданским кодексами РФ, Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Законом «О защите прав потребителей», Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, другими нормативными правовыми актами.
Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Стопэкспресс» о признании деятельности по продаже табачных изделий в торговом объекте, расположенном в доме 15 литера А по Чкаловскому проспекту в Санкт-Петербурге, незаконной, и обязании прекратить данную деятельность.
Что мне делать, может писамть в прокуратуры, она даже не дает посмотреть сколько площади действительно согласно так платить.
Помните об этом всегда!Так что разбираться надо внутри.Не знаю что там у Вас за председатель, но часто жалобщики сами бывают маловменяемыми.
Поскольку Федеральная Антимонопольная Служба (ФАС) ответственна за контроль естественных монополий, то вполне уместно обратиться с ходатайством о проверке тарифов на услуги управляющей компанией.
В первую очередь нужно проинформировать председателя о намерении обратиться в суд, если реакции не последует, данный факт необходимо зафиксировать при помощи свидетелей или средств записи и приступить к сбору доказательств правонарушений и убытков. В лучшем случае вам ответят письменно. Вероятно, там будет какая-то отписка, ссылка на законодательные акты, инструкции, упоминания о задолженностях злостных неплательщиков и прочие малоинтересные вещи. Но, скорее всего, ваша проблема не будет решена.
И у собственников квартир есть право пожаловаться в контролирующий орган на работу председателя, можно добиться проверки его документации и действий.
Например, собственники квартир одного подъезда, недовольные плохой уборкой, подписали и направили такой документ руководителю компании. Как свидетельствует практика, коллективные обращение имеют больший резонанс и почти всегда заставляют надлежащим образом реагировать.
В акте указывается ФИО и номер квартиры составителя, после чего идёт описание ситуации. Данный документ необходимо засвидетельствовать подписями не менее двух свидетелей-соседей, а также старшего подъезда.
Очевидно, первая инстанция, куда вам следует обратиться – это Управляющая компания (УК). Напишите туда подробное заявление с теми замечаниями, которые вас не устраивают и … ничего не произойдет.
Кроме того, собственники отмечают, что управляющая компания может находиться в сговоре с администрацией, поэтому зачастую на просьбы и жалобы владельцам МКД присылают отписки с отказом. 3. Администрация президента, губернатора Также вашу жалобу не будут рассматривать, так как в администрации решают совсем другие вопросы. 4.