Если прописанный не живет в квартире можно ли сделать перерасчет
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если прописанный не живет в квартире можно ли сделать перерасчет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Я продаю квартиру уже 2 года, в квартире никто не живет, свет и вода по счетчику, что еще мне могут пересчитать? Обидно каждый месяц плать за капремонт и текущий и мусор.
Кроме заявления и паспорта предоставляется документ – подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.
Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета. Нюансы Оформляя перерасчет следует помнить о некоторых нюансах:
- в процессе перерасчета имеет значение, сколько дней отсутствовал гражданин;
- принимаются во внимание установленные в регионе нормативы за потребление газа, воды, электроэнергии;
- чтобы получить перерасчет за тот период времени, что гражданин будет проживать в другом городе, необходимо оформить временную регистрацию.
Содержание:
Как проходит пересчет квартплаты в связи с отсутствием
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.
В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация происходит, что в квартире прописано семь человек. А живет один человек с двумя несовершеннолетними детьми. Обслуживающая компания дома говорила, что кто не живет в этой квартире, могут принести документ, подтверждающий это, и сделают перерасчет.
Говоря о снижении тарифа, такое возможно при отъезде жильца, перебоях и некачественной поставке коммунальных услуг.
Чтобы сделать перерасчет квартплаты в связи с отсутствием владельца городской недвижимости, гражданам следует действовать в определённом порядке:
- Собрать документацию. Временно отсутствующему в жилом помещении гражданину необходимо собрать документы, которые смогли бы подтвердить факт его отсутствия. Это может быть загранпаспорт, с отметкой таможенной службы о выезде и въезде в страну, командировочное удостоверение с соответствующими отметками, билеты на поезд или самолёт (в оба конца пути) и т. д.
- Обратиться в жилищную контору с заявлением, в котором следует указать причину отсутствия и просьбу провести перерасчёт коммунальных платежей за время своего отсутствия. К данному заявлению нужно приложить собранные документы, которые будут выступать в качестве доказательной базы.
- После проверки заявления жилищная контора (в течение 5-ти дней с момента получения пакета документов) самостоятельно проведёт перерасчёт коммунальных услуг и квартплаты.
- В следующем месяце владелец городской недвижимости получит квитанцию на оплату коммунальных услуг с учётом выполненного перерасчёта.
То же самое касается, если вы были в отпуске, в командировке, или в иных местах непрерывно более пяти календарных дней.
Если в квартире никто не проживает, то начисление ЖКХ все равно может производиться. Бывает даже такое, что собственник не зарегистрирован по данному адресу, и никто в целом там не прописан.
Любые основания, по которым может быть предоставлен перерасчет услуг ЖХК, должны быть документально подкреплены. В противном случае вам не удастся сдвинуть дело с мертвой точки.
Если на протяжении этого срока собственник городской недвижимости проживал в населённом пункте без регистрации, то ему будет отказано в перерасчёте.
Как сделать перерасчет за коммунальные услуги, если человек не проживал
Нет, никто ничего пересчитывать вам за такой срок не будет. Оснований для этого нет, т.к. вы являясь собственником доли должны платить.
В таких ситуациях между управляющими компаниями и жильцами нередко возникают конфликтные ситуации. Если собственник квартиры настаивает на необходимости перерасчета и несвоевременно или не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, то в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ его можно оштрафовать. Естественно, УК перед этим нужно подготовить четкое обоснование своей позиции.
Перерасчет за услуги ЖКХ возможен как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения стоимости услуг.
Потому как, не суды перерасчетами занимаются. Но можно написать в исковом заявлении, например, так: о невыполнении перерасчета за неиспользованные коммунальные услуги. И указать наименование организации ЖКХ, которая приносила квитанции на оплату того, чем, по Вашему мнению, Вы не пользовались.
В качестве доказательства факта отсутствия может выступить:
- путёвка в санаторий;
- билеты на поезд;
- счёт на оплату номера в гостинице.
Для этого достаточно оформить по месту прибытия официальную временную регистрацию, после чего подать заявление в местный ЖЭК или управляющую компанию, после чего коммунальные платежи за этого гражданина будут рассчитываться по его реальному месту пребывания.
В этом же постановлении прописаны требования к объемам и качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.89.
Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов. В статье мы собрали необходимую информацию, которая поможет без ошибок провести перерасчет, а также правильно оформить его.
Т. к. согласно ст. 31 ЖК РФ бремя по оплате коммунальных и прочих услуг несут все дееспособные жильцы, зарегистрированные (временно и постоянно) в данном помещении. Как же платить за услуги, если в квартире не живешь? Если в квартире поставлены счетчики индивидуального учета потребления тепла, газа, света, воды, то плата взимается согласно показаниям.
Можно ли сделать перерасчет коммунальных услуг, если в квартире никто не жил?
Все собранные материалы и соответствующее заявление нужно представить в УК по проблемному месту жительства и убедиться, что они Вас поняли, а Вы добились своей цели.
Направлять заявление следует с приложенными к нему документами, оставляя себе их копии. Отправка происходит только заказным письмом с полной описью всех вложений и обратным уведомлением, чтобы знать, что письмо получено, и видеть дату получения. Разумеется, можно подать бумаги не почтовым отправлением, а лично.
Также, если семья, или некоторые члены семьи некоторое время не проживали в квартире, вполне можно сделать перерасчет за коммунальные услуги, немного снизив, таким образом, коммунальный платеж за период отсутствия.
Как сделать перерасчет квартплаты?
Начну с того, что в соответствии с действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации, фактическое не использование жилого помещения не является основанием для неуплаты коммунальных платежей.
За время отсутствия Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо:
- Собрать все документы: паспорт гражданина России, ранее оплаченные квитанции, подтверждения временного отсутствия по месту прописки. Можно предоставить загранпаспорт, если в нем имеется отметка таможенной службы о выезде из страны и въезде.
- В управляющую компанию или ЖЭК предоставляется заявление, в котором указывается просьба о проведении перерасчета по причине не использования услуг из – за кратковременного или длительного проживания в другом месте. Все документы в виде подлинников прикладываются к заявлению.
- С момента подачи документов должно пройти не менее пяти дней, для того, чтобы перерасчет был произведен.
Проживал и прописан там родственник другой человек, который более 10 лет не оплачивает коммунальные услуги. И эти долги перешли на меня — приставы заморозили счета и сняли деньги.
Нужно рассматривать ситуацию с точки зрения законов страны проживания на момент суда (или на тот период, когда долг образовался).
Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги если не проживаешь
Я не внимательно читала или автор не внимательно писал? Вся статья про упущенное сроки, а о сроках ни слова? И на сколько я видела (показывали в УК) вышло постановление о отмене взымании платы в одном из мест проживания! Теперь в стране беспредел, и по закону Вы обязаны платить в обоих местах Вашей собственности!
Как начисляются коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает? Квартплата все равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам.
Это разве нормально? Куда обращаться? В жилищную они даже не разбираются, в обществе по защите прав потребителей, отвечают нам не до Вас, Вас много, а мы одни и куда?
Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
К примеру, в течение длительного времени из дома не вывозили мусор или же текла ржавая вода, которая нельзя было пользоваться.Стоит отметить, что сокращение коммунальных выплат предусматривается исключительно за вывоз мусора, а также канализацию, водоснабжение и газ.
У моей знакомой ситуация аналогичная, только у нее в квартире, где она прописана, счетчик есть. Сделают ли ей перерасчет?
Российское Федеральное законодательство позволяет собственникам городской недвижимости, имеющим статус безработных, оформлять субсидии на оплату коммуналки.
Получить перерасчет можно, обратившись в управляющую компанию уже по возвращении домой и предоставив доказательства длительного отсутствия.
Можно ли сделать перерасчет задолженности если не проживал в квартире
Я заноза, я буду судиться, но меня интересует вопрос: почему живя в своей стране, я каждый свой шаг должна доказывать через суд, я должна в судах доказывать факт своего существования по закону?
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Такие услуги, как подача воды, электричество и газоснабжение, могут быть пересчитаны в случае длительного отсутствия жильцов в квартире, или если один человек из семьи в ней долго не проживал.
Текст заявления разрешено писать свободной формой. Важно обозначить свои требования относительно перерасчёта, основания для этого, с какого периода, по какому виду коммунальной услуги. Обязательна дата, подпись и расшифровка подписи в конце.
Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.
Если же он есть, то вся оплата происходит по его показателям. …ЕСЛИ ЕСТЬ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИКУ нас нет счетчиков на воду, но есть общедомовой при бор учета. Управляющая компания (УК) отказывает в перерасчете, говорят, что водоканал принимает отчеты временного отсутствия только по тем домам, где нет общедомовых счетчиков.