Риск банкротства гк пик
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Риск банкротства гк пик». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По состоянию на 30 июня 2010 года пакет акций основателей ГК «ПИК» Юрия Жукова и Кирилла Писарева составил около 22,5%, под контролем группы «Нафта Москва» Сулеймана Керимова находилось около 38,3%. Остальная часть (39,2%) акций находилась в свободном обращении на фондовом рынке.
Самым крупным московским застройщиком является группа ПИК. Таков результат рейтинга, который презентовало Национальное объединение застройщиков жилья. Объем текущего жилого строительства ГК ПИК в столице составляет 2,47 млн квадратных метров. ПИК далеко обошел конкурентов.
Вырвалась ГК ПИК на пере место и по строительству в Московской области. Объем возводимого здесь жилья составил 2,2 млн квадратных метров. И снова стремительный отрыв от конкурентов.
Содержание:
Обанкротится ли сергей гордеев с компанией пик
ЦИАН совместно с юристом, экспертом в безопасности сделок с недвижимостью, Сергеем Вишняковым ведет цикл «Школа безопасности». Мы обсуждаем наиболее часто встречающиеся риски, возникающие при заключении сделок с недвижимостью.
Эта непростая ситуация вынудила основателей компании расстаться с контрольным пакетом, уступив 31% Сулейману Керимову, который взялся урегулировать ситуацию с долгами и помочь с продажей квартир Минобороны.Справка: Сулейма́н Абусаи́дович Кери́мов (род. 12 марта 1966, Дербент, Дагестанская АССР, СССР) — российский предприниматель, лезгин по национальности. Член Совета Федерации от Дагестана.
Как столичный ритуальный рынок заняли ставропольские бизнесмены — и при чем тут ФСБ. Расследование Ивана Голунова. Строительство городов должно осуществляться не абы-как, а в соответствии с единым продуманным планом: тогда и канализацию не придется в ближайшую речку сливать, и нарисованные на бумаге школы с больницами выдавать за настоящие.
Падение прибыли и протесты жителей. Что происходит с ГК ПИК
Не закрывайте на эти махинации глаза, не позволяйте обманывать аферистам граждан России! Мы подготовили обращение к депутатам Госдумы, которое содержит свыше 1000 листов переписки с госорганами (!!!), а также планируем в ближайшее время провести митинг! Присоединяйтесь!
И вот первый тревожный звоночек: ГК ПИК впервые не примет участие в крупнейшем отраслевом событии – выставке «Недвижимость от лидеров», традиционно проводящейся в столице два раза в год. В списках участников осеннего мероприятия застройщика нет.
Telegram- канала «Футляр от виолончели», на эти цели господин Гордеев потратил 47 миллиардов рублей: именно столько ушло на выкуп Гордеевым акций Александра Мамута и Микаила Шишханова.
Но, наверняка, наговаривают на хороших людей. Кстати, по информации от Мосэнерго, по состоянию на 01.07.2018г Химкинский ООО «ПИК-Комфорт» прочно обосновался в списке фирм-должников с наибольшей задолженностью за поставленную тепловую энергию, заняв почетное третье место в «антирейтинге» управляющих компаний. Тоже , наверное, деньги нужны.
Арбитраж Москвы прекратил дело о банкротстве ГК «ПИК»
В то же время, если ПИК продолжит поглощать застройщиков и набирать новые площадки такими высокими темпами, может появиться риск кассового разрыва (когда покупательская способность высокая, застройщик набирает площадки, деньги распределяет на несколько объектов… Но как только происходят какие-то сбои, платить за аренду, налоги и пр. становится нечем.
У москвичей вызывает вопросы не столько финансовая отчетность компании ПИК, сколько ее методы застройки. Так, в Дмитровском районе Москвы ПИК приобрела большой участок, на Лобненской улице. После этой сделки, по словам местных жителей, под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь.
В последнее время российский рынок недвижимости и так находится в напряжении. Так, в 2016 году компания «Мортон» оказалась на грани банкротства и не могла выполнять свои обязательства перед клиентами. Похожая ситуация произошла с застройщиками Urban Group и Су-155, которые также были признаны банкротами.
Однако, ПИК – это не только строительная компания. Когда дома построены и заселены, на смену строителям приходят коммунальщики под говорящим само за себя названием «ПИК-Комфорт». Как эти ребята работают?
Группа — ПИК: вся правда о застройщике
Кстати, обобрали дольщиков качественно, ободрав каждого, словно липку – дольщики свидетельствуют о том, что «дополнительные поборы» достигали до… 37 тысяч рублей за метр! Вот вам «хорошие цены» от ГК ПИК, вот вам, бабушка, и Юрьев день!
Выручка ГК «ПИК» за 2016 год увеличилась на 17,5%, до 60,1 млрд руб., против 51,1 млрд руб. по итогам 2015 года, следует из отчетности. Продажи недвижимости принесли группе 54 млрд против 42,9 млрд руб. годом ранее. Чистая прибыль практически удвоилась — с 11,4 млрд до 20,5 млрд руб.
Всего за январь–июнь банки выдали 663 тысячи ипотечных кредитов на 1,3 триллиона рублей, из которых только чуть менее 400 миллиардов заемщики потратили на покупку строящегося жилья.
Если по итогам первого полугодия 2016 года она составляла 13,2 млрд руб., то на конец года — уже 65,5 млрд руб. Тем не менее для получившейся в результате сделки девелоперской компании подобный показатель не является критичным, считает аналитик «ВТБ Капитала» Мария Колбина.
Всего за январь–июнь банки выдали 663 тысячи ипотечных кредитов на 1,3 триллиона рублей, из которых только чуть менее 400 миллиардов заемщики потратили на покупку строящегося жилья.
Эти документы обязаны быть предоставлены по каждому объекту без исключения, причем они должны своевременно обновляться. По наличию и качеству этих документов очень легко отличить добросовестных от недобросовестных застройщиков. Одни выложат все на свой сайт в открытый доступ, да еще и договор долевого участия присовокупят, чтобы покупатель мог заранее его прочитать и все взвесить.
Ищите информацию о списках неблагонадежных застройщиков или проблемных объектах. Правда, надо понимать, что в список попадают совсем уже безнадежные компании и проекты. И тем не менее, недавно я просматривал один из таких списков и обнаружил в нем пару застройщиков, которые продолжают свободно продавать квартиры на рынке.
Коммунальщики должны буквально всем — сумма исковых требований к компании за последние 12 месяцев составляет 1,7 млрд. руб.
Получить информацию по данному проекту в ДОК «Красный октябрь» у … бизнесмену и депутату Тюменской областной думы Олегу Чемезову.
Блог о недвижимости москвы и подмосковья
Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент … являлась долговыми обязательствами). Справка: Сулейма́н Абусаи́дович Кери́мов (род. 12 марта 1966, Дербент, Дагестанская АССР, СССР) — российский предприниматель, лезгин по национальности. Член Совета Федерации от Дагестана. Контролирует финансово-промышленную группу «Нафта-Москва».
Рабочие не раз получали травмы, даже гибли, компании выносились какие-то внушения – но воз и поныне там.
Делается это просто. Находится несколько недовольных граждан на несколько сотен или даже тысяч человек, граждане скорее всего как-то стимулируются и начинают во все инстанции жаловаться на свою УК, в срочном порядке требуя ее заменить. А «замена» – она уже наготове. Иногда даже со спецназом в автобусах.
Группа “ПИК”: вся правда о застройщике
Прежде всего, нет гарантии, что застройщик выполнит взятые на себя обязательства. Даже те организации, которые имеют репутацию авторитетных застройщиков, в силу различных форс-мажорных обстоятельств могут объявить о своем банкротстве. Дольщику в таком случае не стоит впадать в панику, необходимо действовать безотлагательно, чтобы отстоять свои интересы.
Есть и другие проекты с подозрительным душком, например, также доставшийся ПИКу по наследству «Мортонград Путилково», по которому с жильцов решили собирать дополнительные деньги на инфраструктуру, да так ничего им и не построили.
Представитель ГК «ПИК» в свою очередь отметил на заседании, что сумма долга была меньше установленного законом ограничения для подачи такого заявления, а именно — менее 100 тысяч рублей.
В сообщении компании не раскрывается объем ввода жилья в 2016 году, однако объем ввода жилья обеих компаний по итогам 2015 года составил 1,6 млн кв. м. Таким образом, на долю обеих компаний может приходиться около 13,7% рынка Московского региона (11,7 млн кв. м по итогам 2015 года).
В это время у группы компаний ПИК сменяется основной акционер. Им становится Сергей Гордеев, в руках которого сосредотачивается 29,9% акций ГК. Сумма сделки осталась неизвестной, однако по разным данным она составила от 300 до 400 миллионов долларов США.
О возможных проблемах сигнализирует и, полученная буквально на днях, информация о том, что в сентябре ГК ПИК впервые не примет участие в отраслевой выставке «Недвижимость от лидеров», поддержку которой на официальном уровне оказывают Минстрой РФ, правительство Подмосковья, министерство строительного комплекса Московской области, и где принимают участие практически все ведущие игроки рынка. Сложности возникли по причине нереализованных квартир в пригородах столицы. В руководстве компании надеялись выручить около 5 миллиардов рублей от продаж недвижимости, однако сдача объектов пришлась как раз на кризисный период, поэтому с реализацией возникли проблемы.
О организации ПИК ГРУПП и новостройках в Москве
Не секрет, что при банкротстве застройщика имущество компании может быть продано за копейки, и возмещение ущерба дольщикам будет минимальным.
Кроме того, при возникновении задолженности, которую индивидуальный предприниматель не может погасить, можно обратиться в арбитражную судебную инстанцию с прошением объявить себя банкротом. Если говорить о разных формах ведения предпринимательской деятельности, то процедура банкротства ИП будет являться самой простой.
Но, несмотря на то, что Путилково превращается из маленькой деревни с частным сектором и редкой пятиэтажной застройкой в полноценный город с населением более 100 тыс. человек, инфраструктура остается прежней!
Таким образом, на лицо явный обман граждан-жителей района и введение в заблуждение новых покупателей и администрацию районов! ПИК, заключая ДДУ, берет до 37 000 рублей с каждого кв.м. на развитие инфраструктуры, при этом ничего строить из инфраструктурных объектов не собирается!
Нет, безусловно Сергей Эдуардович талантливый бизнесмен. Поэтому он и входит в список Форбс, как человек весьма небедный. Но очень редко в одном человеке уживаются талантливый бизнесмен и не менее талантливый управленец. Может, именно по этой причине кризис менеджмента не обошел стороной и ГК ПИК?
В проектной декларации, в том числе, указано, были ли у застройщика раньше другие объекты – тогда у вас появляется возможность посмотреть и узнать историю этих объектов: достроено ли, как достроено, были ли проблемы. Это первый иск о банкротстве компаний группы ПИК, хотя кредиторы давно требуют с нее возврата долгов через суд. Так, в конце июня Арбитражный суд Москвы обязал «ПИК-Девелопмент» выплатить Внешторгбанку (ВТБ) 2,8 млрд рублей. Банк предъявил претензии к «ПИК-девелопменту», не сумев взыскать непогашенный кредит с материнской компании.