Что делать если в квартире трескаются стены
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать если в квартире трескаются стены». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если трещина глубокая, то из нее необходимо вычистить всю скопившуюся там грязь, промыть ее и дать просохнуть. Если возле трещины имеется плесень, то ее целесообразно обработать антисептиком.
Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться.
Содержание:
Что делать если наружные стены блочного дома трескаются
Обычный период три года,но я бы до пяти посоветовала подождать.Чем заделывать отслоения.Шпатлёвкой обычной.У вас смотрю слой тонкий отслоился,значит шпатлёвка.Предварительно счистить нужно верхний слой,про грунтовать и пройтись шпателем нанося слой.Дайте посохнуть,зашлифуйте опять пройдите грунтовкой и уже потом можно красить или клеить обои.
Наносится новый штукатурный слой из современных штукатурных материалов с соответствующим предназначением — внутренняя и наружная штукатурки.
Ремонт делался в июле-августе(демонтаж в начале июля, в конце июня). Акт составлялся в начале июля. Как уже говорил, в нём указано наличие трещин (паутинок) на потолке и то, что в квартире сверху производится ремонт (о причинно-следственной связи ничего не написано). Других актов я не видел и не знаю про них. Бытует мнение, что трещины в кирпичной кладке маловероятны, однако на деле обстоит все по-иному. Качество кирпичных стен в домах оставляет желать лучшего. Может растрескиваться и крошиться как сам кирпич, так и влиять некачественно замешанный раствор.
В лучшем варианте хозяевам необходимо выполнять заново отделочные работы, но их объем трудно определить простому обывателю. Поэтому необходимо обратиться в специализированные организации с целью определения объема ущерба.
Как понять причины образования трещин на стенах домов Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.
Жалоба обязательно должна быть дополнена актом обследования (если УК отказалась его проводить, вы вправе вызвать мастера из специализированной организации), фотографиями дефекта и другими документами, имеющими отношение к делу (например, письменным отказом УК в осуществлении проверки дефекта).
Ремонтно-восстановительные работы рекомендуется доверить профессионалу. Небольшая трещина может со временем расшириться и оказаться серьёзной проблемой для жителей. Именно поэтому не стоит откладывать ремонт дефекта.
Обращаться необходимо в строительные организации, обладающие соответствующей лицензией на предоставление подобного рода услуг. Для осуществления восстановительных работ стороны заключают определённый договор.
Если вы всё же решили заделать трещины в стене квартиры самостоятельно, придерживайтесь следующего порядка действий:
- выровняйте растрескавшийся участок;
- очистите дефект от мусора и пыли с помощью шпателя;
- заполните отверстие в стене специальным герметиком для швов или иным средством, устойчивым к различным деформационным процессам;
- дайте использованному материалу полностью высохнуть;
- наложите на обработанный участок ленту из стекловолокна или малярную ленту;
- поверх неё нанесите тонкий слой шпатлёвки и выровняйте поверхность;
- обработайте получившийся шов наждачной бумагой, чтобы он был гладким;
- окрасьте шов тем же цветом, что и у остальной поверхности стены.
Для того, чтобы заделать трещину в оштукатуренной стене применяются специальные строительные смеси или гипсом. Гипс разводится водой, тщательно размешивается, чтобы отсутствовали комки, консистенция была однородной.
Скоро и нам получать квартиру в новостройке. Что ждет не знаем. Судя по фото, у Вас идет отслоение шпатлевочного слоя. Строят быстро, технологию не соблюдают, никакой последовательности плюс еще и просроченными материалами. В итоге такой вот результат.
Трещины в стенах возникают по различным причинам. Их можно заметить изнутри (например, коробятся или рвутся обои, отслаивается краска или плитка), и снаружи здания (дефекты покрытия, разлом кирпича и т.д.).
Полезный материал: Регистрация и учет объекта незавершенного строительства.
Если управляющая компания отказывается проводить проверку и/или осуществить ремонтно-восстановительные работы, владелец квартиры должен обратиться к руководству УК. Ответ на заявление гражданина обязательно оформляется в письменном виде.
В случае повторного отказа хозяин жилья вправе обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых выделяют:
- ГЖИ;
- местную администрацию (отдел, ответственный за область строительства);
- органы прокуратуры;
- Роспотребнадзор;
- суд.
Основой причиной появления трещин на стенах является просадка фундамента здания и его деформация. Он проседает под воздействием неблагоприятных внешних факторов и «тащит» за собой стены. Под воздействием такого смещения кирпичная кладка не выдерживает и растрескивается.
Трещины в доме – причины появления, методы устранения
Сначала демонтируется покрытие: обои, штукатурка. Далее кирпичную кладку разбирают, захватывая пространство, не подверженное растрескиванию.
Бывает же так: дождался сдачи дома, получил ключи от новенькой квартиры, сделал ремонт. Года не прошло, как дорогие, выбранные с любовью обои «повело»: на полотне образовалась некрасивая складка, рисунок сместился. Вы решили переклеить злосчастный кусок и обнаружили под обоями несколько трещин в штукатурке.
Если трещина довольно велика или имеет вид паутинки, ее необходимо предварительно закрыть армирующей сеткой или решеткой, закреплять которую следует на предварительно обработанную поверхность.
Если вы снимете отделочные слои, то, скорее всего, увидите, что это разошлись стыки между плитами, что особенно характерно для панельных домов, стены в которых, по выражению специалистов, всю жизнь ходят ходуном. Поэтому рекомендуется не делать серьезного ремонта сразу после заселения.
Армирующая сетка или решетка укрывается слоем шпатлевки, которая разравнивается как по трещине, так и по примыкающей к ней поверхности стены.
Особенно когда трещины возникают в новостройке, многие задают себе вопрос: Не являются ли они признаком опасных недоделок и дефектов при строительстве?
Так в том-то и дело, что демонтаж производился без всяких отклонений, и сначала в одной комнате (2-х комнатная квартира) и в коридоре, а трещины пошли по всей квартире снизу: и во 2-ой комнате, и на кухне, где демонтаж ещё не делался.
Трещин я не вижу, видно только, что штукатурка отваливается. Скорей всего штукатурили по пыльным стенам без предварительной грунтовки. Скорей всего придётся всё снимать и по новой штукатурить.
Соседям нужно будет доказывать, что в результате ремонтных работ появились трещины, будут проводить экспертизу.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если в кирпичной стене появилась трещина, значит в доме что-то неладно
Сотрудники управляющей компании должны обратиться в специализированную компанию с просьбой дополнительно исследовать фундамент. Изменение в характере грунта могло произойти из-за обстоятельств техногенного характера, итогом чего стала просадка основания здания. Наш человек в Ирландии встретился с владельцем замка и выяснил, каково это — обладать роскошной недвижимостью с собственным привидением.
Увидев трещину в стене своего частного дома, не стоит поднимать панику, полагая, что строение вот-вот обвалится. Для начала нужно провести визуальную диагностику, чтобы выяснить, какие факторы повлияли на возникновение данного дефекта. Если при визуальном осмотре выявить причину не удается, придется приглашать специалиста, который не только оценит степень повреждения, но и возможные риски.
Чтобы точно установить причины образования трещин в стенах частного дома, рекомендуется пригласить специалистов для тщательного профессионального обследования здания.
Заделка трещин в штукатурке и почему она трескается
В том случае, если никакие меры не помогли, то проблему возникновения трещин необходимо поискать в фундаменте.
Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин. Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям.
Если вы заметили, что на одной из стен вашей квартиры появились трещины, их необходимо срочно и грамотно заделать. Только так можно избежать их дальнейшего разрастания.
Тогда сначала необходимо проверить, не расходится ли она. Для этого поперек трещины наносится гипсовый состав с ладонь шириной. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать уже описанным способом, предварительно расширив и очистив от строительного мусора и пыли. А вот если метка порвалась, значит, трещина увеличивается.
Если трещина проявится, продолжайте наблюдение за ней еще восемь-двенадцать недель. И если она действительно продолжает расти, обязательно обратитесь к эксперту в строительной области.
Трещины в бетонных стенах также требуют ремонта. Оставленная без внимания и неотремонтированная трещина влечет за собой дальнейшие разрушения. Для работ внутри помещения стена подготавливается. Снимаются обои, панели, плитка, штукатурка. С помощью металлической щетки трещина зачищается от грязи и пыли, отломков бетонной стены. Раствор для ремонта трещины замешивается из цемента или гипса.
Конечно, трещины могут возникать и тогда, когда действительно имеются дефекты строительства и строительных элементов, или после перестройки или капитальной реконструкции здания. И в этом случае они могут нести опасность.
Чаще всего изъяны такого рода могут быть обусловлены нарушениями технологии выполнения строительных работ. Кроме того, трещины могут также образоваться и вследствие использования некачественных строительных материалов. Эти факторы могут вызвать появление первичных поверхностных и структурных дефектов, которые постепенно перерастают в видимые глазу трещины.
Точные пропорции зависят от марки и состава цемента. Допустим, если Вы возьмёте цемент «Мастер», то пропорции будут такими: на 1 мешок цемента от 70 до 90 литров песка и до 30 до 35 литров воды.
Трещина аккуратно заполняется герметиком для швов. Силикон в использовании не подойдет, так как он плохо окрашивается и штукатурится.
После шпаклевки стен стало все трещать – что делать в этой ситуации?
Если в нем прямо не указано, что причина трещин — это ремонт, то полагаю, что шансов взыскать с Вас что-либо нет никаких.
Важно также поведение строительного материала под воздействием тепла и влаги, то есть, его усадка и набухание. И не в последнюю очередь важен вопрос нагрузок и использования здания.
Если же ситуация не так серьезна, небольшие трещины во внутренних стенах помещений, при условии, что они не расходятся, можно заделать довольно легко: поврежденный участок необходимо расчистить, обильно смочить водой и цементным раствором.