Самоуправство председателя ТСЖ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Самоуправство председателя ТСЖ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Я позвонила председателю, но мне было отказано в месте для машины в грубой форме, аргументировав это тем, что мол автовладельцев собственников жилья итак много, а машина не Ваша, дак зачем Вам место? Я сказала, что в таком случае ограждение мне нужно. Вскоре было собрание, на котором присутствовало человек 20 из нашего дома, в основном, группа поддержки председателя (а всего квартир примерно 240).
Антон Москвичёв 21 Май 2012 Правление ЖСК надо было вместо штрафов через суд взыскать с ВАС убытки (ущерб) причиненный повреждением дверей и еще судебныен расходы на адвокатов.
Содержание:
Ответы на вопрос «Самоуправство председателя ТСЖ — как нам быть?»:
Мировым судом Чкаловского района г.Екатеринбурга по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного прокуратурой Чкаловского района, привлечен к ответственности за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) председатель Товарищества собственников жилья «Шварца, 10/1» 56-летний Владимир Ромас.
Отличие самоуправства от таких статей состоит в том, что виновник восстанавливает свои права насильственным способом, самовольно и в обход закона.
По. Читать далее 05.04.2011, Елена Н Ответ по существу вопроса Письменные запросы в правление уже делали — ответов не дают, никаких отметок на входящих не ставят, полный игнор! В прокуратуру писали, из прокуратуры направи.
Железноводская 56 Каталог статей
Данное поведение исходит не из наличия прав на это, а из-за не знания законов и извините, не далекого ума.
Хват , Так,давайте по порядку, что вы хотите, не являясь собственником, хотите создать свое ТСЖ? рейдерский захват браздов правления домом-это таак понимаю создание ТСЖ?
ТОНЖЕТ», ОООДеятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров103001, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ, д. 32, стр. 2 «АГРОПЛЕМСОЮЗ», ООО, МОСКВАФинансовое посредничество, не включенное в другие группировки107139, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-СПАССКАЯ, д. 13, стр. 2 «ФЕКСИМА», ЗАОДеятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом125040, г.
Самары по иску Н*** Г.А. к ТСЖ «Старт», которой также правильно в иске о признании решения общего собрания недействительным отказано в связи с необоснованностью требований истицы.
Кому жаловаться на председателя ТСЖ?
Если вы подаете претензию в управляющую компанию, то, в соответствии с законом «О защите прав потребителей», ответ вам должны дать в течение 10 дней.
МОСКВА, пр-т ЛЕНИНГРАДСКИЙ, д. 8 «КОННЭКТ ЛАЙН», ОООДеятельность в области электросвязи109451, г. МОСКВА, ул. БРАТИСЛАВСКАЯ, д. 5 «ВМС-ОКТАН», ЗАО, МОСКВАОптовая торговля топливом103062, г. МОСКВА, МАКАРЕНКО ул., д. 2/21, стр. 1 «СТРОЙСИСТЕМЫ», ООО, МОСКВАПодготовка строительного участка109144, г.
При том что ни электро энергия, ни газ, ни вода там не учитываются. Львиную долю составляет зарплата управляющего, бухгалтера и прочие обще домовые расходы. На мой взгляд сумма сильно завышена и я считаю что какая то компинсация за соседство с офисами все же должна быть.
Председатель правления ТСЖ не является руководителем организации (иногда в уставе отмечено руководитель — на такой случай надо немножко переделать).
Как бороться с самоуправством председателя тсж?
Хотелось бы увидеть ответ Страдает в подобной ситуации не равнодушные и что то делающие и интересующиеся люди. Остальные равнодушны и.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Многие жалуются, что регулярно платят по счетам, а в домах по-прежнему сломаны лифты, нет освещения и так далее. При этом переизбрать главу товарищества или кооператива бывает не так-то просто. Нечистых на руку председателей на самом деле не так уж и много, считает исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, но они есть.
Наиболее сложными в разрешении являются вопросы, связанные со сменой способа управления или передачей функции управления товариществом собственников жилья в Управляющую компанию. Как показывает судебная практика, именно в этих случаях, собственники недвижимости оказываются не в состоянии самостоятельно решить возникающие споры, что вынуждает их обращаться в суд с исковым заявлением.
До весны все управдомы должны сдать экзамены и получить лицензию, без которой работать в многоквартирных домах будет нельзя. А вот председателям товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), среди которых тоже попадаются мошенники, такие разрешения не нужны. Как бороться с такими «хозяевами домов», выяснила «Российская Газета«.
Товарищество собственников жилья может включать в себя как один многоквартирный жилой дом, так и группу таких домов. Максимальное количество многоквартирных жилых домов в составе ТСЖ не ограничено, и поэтому данные организации могут быть достаточно крупными, порой включая в себя целые городские районы.
По делам, где фигурируют органы по местному самоуправлению, требующим произвести снос самовольной постройки, также можно усмотреть признаки состава самоуправства. Местные органы призваны решать вопросы о нарушении строительных норм, создающих угрозу для жизни граждан.
Я работаю простым специалистом в сбербанке, в спб, живу в Выборге, зп не большая, оплатить дорого юриста не могу, на бесплатных консультациях начинают сразу требовать денег, на рассрочку не соглашаются, а у меня огромные проблемы с тсж терем в Выборге, дошло до самоуправства со стороны председателя тож.
Правоведы считают, что правоохранительные структуры излишне строги в мелочах, особенно по делам с применением ст.330 УК. Верховному суду после одного примечательного прецедента пришлось пояснять судебным вершителям, какое наказание применять к мелкому самоуправству.
Даже если она права в законодательном смысле и имеет права на все это, то само вот это поведение с оскорблениями и с выносом дверей уже надоело. Куда можно обратиться и имеет ли смысл?
Приговор № 1-313/2015 от 27 мая 2015 г. по делу № 1-313/2015
В силу положений подпункта «б» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя. В соответствие с ЖК РФ созывайте внеочередное общее собрание членов ТСЖ и переизбирайте Пр. Читать далее 07.04.2011, Игорь Евгеньевич Артюшенко Ответ по существу вопроса В суд идти не советую — чего будет требовать?
По жилищному законодательству обязанность контроля за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов возложена не на председателя правления, а на правление (п.2 ст. 148 ЖК РФ).
Если до 26 июня 2015 имела место разноречивая судебная практика по этому вопросу, то после указанной даты исключено принятие Решения о взыскании задолженности при отсутствии Договора. В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2015)» (утв.
Товарищество собственников жилья — это официальный представитель владельцев жилья конкретного многоквартирного дома. Он создан для удовлетворения потребностей и интересов собственников.
Далее пройти формальную регистрацию и все. Можно спокойно собирать денежные средства на всякие цели – в виде взносов, обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также установки тех же ограждающих устройств (шлагбаумов), камер наблюдения и др.
Орган управления товарищества не принимал решений ни об обращении в суд, ни о выдаче доверенности представителю “дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом , иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители”.
Также Шкурко с 2010 года осуществляла незаконное управление гаражным комплексом, расположенным под «своим» жилым домом, сдавая в аренду 92 машино-места (350 тыс. рублей в месяц). Все бы ничего, за маленьким исключением – гаражный комплекс этот является собственностью города Москвы, согласно постановлению правительства Москвы от 26.12.2006 № 1080-ПП.
Возникновение подобной ситуации, стало возможно из-за того, что лишь около 30 процентов всех собственников жилья в многоквартирном доме интересуются тем, как осуществляется управление общедомовым имуществом, и только 15 процентов из них активно реализует свои права.
В случае, когда становится очевидным, что осуществляемые ТСЖ действия идут вразрез с законными правами и интересами собственников жилых помещений, последние вправе принять исчерпывающие меры, чтобы пресечь данную ситуацию. Давайте подробнее рассмотрим, в какие инстанции, и как вам следует подавать жалобы на действия ТСЖ.
Порядок проведения и обжалования Рекомендуем позднее опубликованный на нашем сайте обзор : Общее собрание собственников многоквартирного дома .
Если ТСЖ согласует одному из собственников жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, неправомерно осуществленную им перепланировку, в результате проведения которой были нарушены строительные конструкции, что может поставить под угрозу весь дом, это является неправомерным действием, наносящим ущерб законным правам и интересам других владельцев жилых помещений.
Срок, причем – реальный, который ей светит за все действия, совершенные на посту председателя ТСЖ. Забыла похоже Людмила Викторовна, что ТСЖ – это не коммерческая организация для извлечения прибыли.
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Но самый простой вариант — не обращать внимания, так как реальных рычагов тут нет, чтобы ее наказать, только вредничать по мелочи, участковый отпишется, что ничего не смог сделать (ему это не надо, ему вообще ничего не надо и заставить его работать нереально) а ГЖИ накажет все ТСЖ — еще и соседи будут Вас ненавидеть.
Судебные иски к председателям тсж
Очередной проблемой, мешающей эффективному применению статьи 330 УК, считается «оспаривание» правомерности деяний субъекта, осуществляющего самовольное изъятие чужой собственности. «Оспаривание» является обязательным признаком объективной стороны при квалификации данного преступления. Как должно быть выражено «оспаривание»? Судебные органы не дают однозначного ответа на этот вопрос.
Осуществляя свою деятельность, ТСЖ, как и любая другая организация, может допустить самые различные нарушения. Иногда деятельность такого товарищества начинает идти в разрез с интересами собственников жилых помещений. В этом случае, собственники квартир вправе начать борьбу с таким недобросовестным ТСЖ. Для этого им следует направлять жалобы в различные инстанции.
Так же собственники жилья, думая куда писать, вправе подать коллективную жалобу на ТСЖ и его правление в прокуратуру и судебные органы. Работники прокуратуры после поступившего заявления проведут прокурорскую проверку и в случае выявления нарушений привлекут виновных к ответственности в рамках своих полномочий, либо обратятся в суд от имени собственников.