Поэтапная сдача работ по договору подряда образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Поэтапная сдача работ по договору подряда образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.
Договор подряда – это гражданско — правовой договор. По нему подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат. Заказчик обязуется его принять и оплатить. Важно, чтобы в договоре были прописаны все его существенные условия. Иначе суд может признать, что договор не был заключен.
Содержание:
Договор подряда с физическим лицом
Отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения Работ. 2.3.3.4. Иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение рабочих дней со дня получения Заказчиком уведомления о приостановлении Работ.
В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком Заказчик досрочно принимает и оплачивает работы по договорной цене, предусмотренной настоящим Договором.
Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4.4. В данной статье мы рассмотрим вопросы заключения договора подряда. Каких ошибок надо избегать при заключении договора подряда, какие налоги необходимо уплачивать?
Все нюансы в оформлении договора подряда
Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.
В то же время сторона может подтвердить действие договора, например, если подрядчик приступит к выполнению работ. Тогда он не сможет требовать, чтобы договор признали незаключенным, если такое поведение противоречит принципу добросовестности (п. 3 ст. 432 ГК РФ).
В тех случаях, когда из условий договора прямо нельзя определить цену, она определяется как цена по аналогичным работам, в соответствии с нормой ст. 424 ГК РФ.
Примеры формулировки условия: «Оплата выполненной работы осуществляется заказчиком в следующем порядке: — ____% от цены работы подлежит уплате в течение ____ дней с момента окончательной сдачи ее результата подрядчиком; — оставшиеся ___% от цены работы должны быть уплачены в срок не позднее «___»________ 20__ г.».
Поэтапная сдача работ по договору подряда образец
Работы – комплекс ремонтных работ, подлежащих выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и сданных по Акту сдачи-приемки выполненных работ по Договору. 1.1.6. Одобрение – подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком (или Подрядчиком). 1.1.7.
А это в свою очередь влечет для заказчика налоговые риски в части непризнания налоговыми органами расходов обоснованными и уменьшающими налоговую базу по налогу на прибыль. Встречаются ситуации, когда заказчик и подрядчик в целях «оптимизации налогообложения» и необходимости утвердить окончательную цену прибегают к объединению целого ряда работ в категорию общестроительных.
Приблизительная цена применима при выполнении работ поэтапно, с различной стоимостью каждого этапа. Однако, с точки зрения минимизации налоговых рисков, наиболее оптимальным способом является установление в договоре твердой цены, так как это снизит вероятность предъявления претензий со стороны налоговых органов в завышении расходов и неправомерном уменьшении налоговой базы по налогу на прибыль.
Стороны свободны в определении требований к качеству работы (п. 4 ст. 421 ГК РФ), но подрядчик, являющийся предпринимателем, должен выполнять работу, соблюдая обязательные требования, предусмотренные законом, иными правовыми актами или в предусмотренном ими порядке (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
Договор подряда по ремонту с поэтапной оплатой 2
Договоры подряда регулируются главой 37 Гражданского кодекса РФ. В чем основные отличия трудовых отношений от гражданско-правовых? Во-вторых, договор подряда должен предусматривать возможные издержки подрядчика (это не обязательно должен быть закрытый перечень, нужно лишь указать на саму возможность возникновения таких издержек и обязанность заказчика их оплатить).
За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:
- за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере % стоимости невыполненных работ;
- в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах % общей сметной стоимости работ;
- за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере рублей за каждый день просрочки.
Цена по договору строительного подряда может быть определена как твердая или как приблизительная. Под твердой ценой понимается цена, указанная в тексте договора. Приблизительная цена в ряде случаев также указывается в тексте договора с формулировкой «не может превышать сумму» или «не более».
При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора. 4.3.
Цена по договору строительного подряда может быть определена как твердая или как приблизительная. Под твердой ценой понимается цена, указанная в тексте договора. Приблизительная цена в ряде случаев также указывается в тексте договора с формулировкой «не может превышать сумму» или «не более».
Результат выполненных Работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: _________________________________.
Контроль за ходом работ по подрядному договору
Москва «20» апреля 2016 г.
Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения Договора.
Выполнить все работы по ремонту ________________ надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему и сдать работу Заказчику в установленный срок.
Поэтапная сдача работ по договору подряда
При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.
Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя. 3.
Этап работ характеризуется определенными сроками, выполнение этапа оформляется актом приемки-сдачи выполненных работ, принятие этапа означает переход рисков на определенный результат работ.
В случае невыполнения обязательств по договору, стороны могут понести материальную ответственность. Происходит это обычно из-за просрочки сроков или некачественного выполнения работ.
Договор подряда: образец и бланки
Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
Срок выполнения работ включает срок начала и срок окончания. Если из договора будет невозможно определить любой из них, то возникнет риск, что договор признают незаключенным. Также можно предусмотреть сроки завершения отдельных этапов работы – промежуточные сроки (п. 1 ст. 708 ГК РФ).
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов. 4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «» года до «» года.
В случае выявления недостатков после приемки Работ Заказчик в срок не позднее _______ (______) рабочих дней с момента обнаружения скрытых недостатков направляет Подрядчику извещение о данном обстоятельстве. Подрядчик в течение _______ (_______) рабочих дней после получения указанного извещения должен направить полномочного представителя для осмотра и составления акта о недостатках.
Примечание. Подробнее о процентах за пользование коммерческим займом в виде предварительной оплаты (аванса) см. путеводитель по договорной работе «Подряд. Рекомендации по заключению договора», подпункт 8.3.2 пункта 8.3 Примечание. О риске заказчика при согласовании в договоре условия об авансе см.
Если Заказчик уклоняется от приемки Работ либо немотивированно отказывается от подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4), Подрядчик вправе составить такой акт в одностороннем порядке. Данный акт будет подтверждать выполнение Работ при условии уведомления Заказчика об их завершении.
Мануал по заключению договора подряда
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном Договором.2.2.4. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных Договором, иных лиц.2.3. Права Заказчика:2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.2.3.2.
Обеспечить доступ Подрядчику к _______________________, расположенного по адресу: г. Москва, ул. _________________, д.__.
Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора.
Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 5). Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов.