Сертификат на жилье для военнослужащих: кому положен, как получить
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сертификат на жилье для военнослужащих: кому положен, как получить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как показывает практика, попадание граждан в одну из перечисленных категорий еще не означает автоматического получения сертификата. Для его получения придется подождать и пройти целый ряд бюрократических процедур. Однако начнем по порядку.
Согласно п. 3 ст. 23.2, вышеуказанного закона, объем выделяемых средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана.
Проведение процедуры обеспечения жилищем ветеранов БД в каждом регионе страны регламентируется индивидуально, путем принятие соответствующих законов.
Содержание:
Особенности получения военного жилищного сертификата
Участие в программе добровольное, а предоставление социальной выплаты (субсидии) является своего рода материальной поддержкой государства. Даже если в семье оба супруга — военнослужащие, сертификат выдается в единственном экземпляре на семью.
В настоящее время появилась действительно реальная возможность приобрести приличную большую квартиру на средства, которые предоставляются в связи с реализацией государственной программы поддержки военнослужащих.
Что теперь будут говорить Путин и Медведев новой армии: «Ребята не бойтесь, это мы прежнюю армию кинули, а с Вами мы теперь так не поступим».
На сегодняшний день существует множество различных льгот от государства, при помощи которых некоторые категории населения получают реальную возможность приобрести свое жилье как минимум хорошего качество.
Дополнительные требования к покупке:
- категория недвижимости – только жилая;
- соответствие действующим нормам;
- площадь равна или более установленного регионального норматива (в расчете на одного члена семьи).
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам.
Сумма сертификата определяется государством в зависимости от стоимости жилья в конкретном регионе с учетом установленного Правительством РФ коэффициента.
Если лицо, имеющее право на получение сертификата и оформившего процедуру его получения, погибло, вместо него получить документ могут лица, которые имеют прямое отношение к погибшему.
Правовая база и принцип действия
Граждане, проживающие на территории закрытых военных поселков и городков, предоставляют также справку об этом.
К рапорту приложить документы:
- справку о составе семьи;
- военный билет;
- трудовую книжку;
- справку о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- выписку из финансового лицевого счёта;
- документ, подтверждающий отсутствие собственной квартиры;
- документ о необходимости предоставления дополнительной площади (в установленных случаях) в связи с несоответствием занимаемой площади жилищных нормам;
- приказ об увольнении;
- копии паспортов, свидетельств о рождении членов семьи.
С учетом необходимости улучшения жилищных условий, контрактник вправе выбрать местонахождение предоставляемого жилья: по месту прохождения службы либо по месту регистрации в определенных законом случаях.
Субсидия — материальная помощь нуждающимся гражданам, которая выдается за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти.
Таким образом, на получение военного сертификата могут рассчитывать военные, которые отслужили государству приличный срок.
По данным соцопросов, устроенных минстроем РФ, до 85% россиян своими жилищными условиями не довольны. Что и не удивительно, с современной тенденцией роста стоимости квадрата можно хоть половину заработной платы откладывать в заветную копилку, но все равно будет не хватать.
Жилищное обеспечение военнослужащих производится с помощью предоставления жилищной субсидии (сертификата) или накопительной ипотечной системы (военной ипотеки). Лицо, проходящее военную службу, с учётом ряда особенностей, выбирает способ получения квартиры.
За прошедшие годы условия выдачи государственных жилищных сертификатов неоднократно менялись – как и список категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной квартиры или дома. Эта крупная государственная программа разделена на подпрограммы получения государственного жилищного сертификата, которые как раз и формируются с учетом тех лиц, которые имеют право на получение этого свидетельства.
Условия обеспечения жильем. Особенности получения военного жилищного сертификата. Расчёт жилищной субсидии. Порядок покупки квартиры по сертификату.
Определяется нужная военнослужащему и его семье жилая площадь. Если военнослужащий один, то принимается стандартное число в 33 м2, при наличие помимо него еще одного человека – 42 м2.
Жилье ветеранам боевых действий
Лично я скажу, если им ничто не помешало предать армию один раз (хотя подобные вещи происходили не единожды), то что помешает им предать и в другой раз.
После того как все недостатки, выявленные при проверке документов, будут устранены, заявление можно подавать снова.
По поводу улучшения жизни военных и как им повезло-скажу одно: «Дай-то БОГ, чтобы все оно так и было».
Документ печатают на бланке с водяными знаками, другими элементами защиты. Однако сертификат не является ценной бумагой. Его нельзя продавать, отчуждать иным способом. С помощью такого именного свидетельства только подтверждают право на льготное получение помощи.
Этот механизм поддержки был создан в конце прошлого века с целью стимулирования контрактных форм службы. Позднее были уточнены отдельные нормативы в рамках общей программы целевого назначения. Сегодня основные нормы по данному вопросу содержатся в следующих первоисточниках:
- ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г.;
- ФЗ № 153 «О выполнении гособязательств по программе «Жилище» от 21 марта 2006 г.
Жилищное законодательство предусматривает право отдельных групп граждан страны на получение помощи в случае приобретения или постройки жилища.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Жилищная субсидия – это ежемесячная денежная выплата, которая выделяется из гос. бюджета на оплату расходов жилищно-коммунальных услуг либо единовременное пособие, которое выделяется на приобретение жилья.
Когда объект жилплощади уже выбран, а сделка с продавцом оформлена, в банковское учреждение следует предоставить удостоверяющие совершение сделки документы (договора купли-продажи, регистрации прав собственности, кредитный договор, если жилплощадь приобреталась в ипотеку). После проверки финансовым учреждением документов, деньги перечисляются продавцу.
В течение полугода после оформления сертификата на единовременную выплату, ветеран БД обязан реализовать свое право на бесплатное жилье.
ГЖС могут быть нескольких видов, однако принципиальных различий между ними нет! Просто эти сертификаты выдаются различными органами и различным категориям граждан. К примеру, на практике можно встретить сертификаты, выдаваемые военнослужащим, переселенцам из северных районов и т.д.
Для каждой из этих категорий есть определенные условия, и только при их соблюдении человек получает право на получение государственного жилищного сертификата – для военных и их семей одни, для северян – совсем другие.
Например, средства могут быть использованы для приобретения готового жилья на первичном рынке или для строительства жилья. Выбор остается за получателем в том случае, если это подразумевается условиями программы. К примеру, молодые семьи и молодые специалисты самостоятельно принимают решения, на что потратить государственные субсидированные средства.
Каждый сертификат выдается строго в порядке очередности – после выдачи первого документа начинается выдача второго, таким образом принимаются все заявки.
Сумма военного сертификата на приобретение жилья зависит от нескольких параметров. Во-первых, учитывается состав семьи, которая планирует приобретение квартиры. В данном случае, один военнослужащий может получить 33 м 2 , супружеская пара — 42 м 2 , а при наличии детей метраж исходит из соотношения 18 м 2 на человека.
Порядок приобретения квартиры через военную ипотеку
О ГЖС в Интернете можно прочитать массу «страшилок», однако если понимать, что это такое, то бояться особенно нечего.
ГЖС – это аббревиатура, которая расшифровывается как государственный жилищный сертификат. Порядок выдачи и погашения таких сертификатов регулируется целым рядом нормативных актов, базовым из которых является Постановление российского Правительства № 408, изданное в 2009 году.
Такая система поддержки военных берет свое начало с 1998 года, когда были сделаны первые шаги в этом направлении.
Понятно, что подобная методика затрудняет получение максимально высокой компенсации. Споры в судебных инстанциях по данному вопросу не перспективны, так как вычисления выполняют по стандартной методике. Экспертным заключением доказать свою правоту не получится.
Статья по тексту и по оформлению как всегда вызывает восхищение. Поставил бы пять +, да возможно только один.
В течении двух месяцев необходимо открыть банковский счет. Банк является участником программы, ведь перечисления средств проводятся на безналичной основе. Если вы не смогли уложиться в указанный срок, то вам предоставляется возможность указать объективные причины, которые повлияли на то, что вы не смогли выполнить процедуру приобретения жилья до конца. Для расчета количества денег, которое вы получите, используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек. Субсидия является безналичной. Ее размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит.