Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.
Так что если в вашем подъезде перегорела лампочка, смело звоните в свою Управляющую компанию и требуйте замены.
Они стремятся наладить быт, в том числе в подъездах. Но при этом жители многоэтажных домов зачастую не желают тратить большое количество времени на борьбу с управляющими компаниями.
Содержание:
Бесплатная консультация юриста
Это все так знакомо… Но прошло достаточно времени, меня узнают)) и после моего звонка больше двух-трех дней ждать не приходится.
Мытьё полов в «техническое обслуживание» ЖЭУ не входит. Жители либо сами производят уборку лестничных клеток, либо сами нанимают кого нибудь, либо обращаются в своё ЖЭУ.Для этого составляется отдельный договор, подписанный не менее 7-8 жильцов с подъезда и полы моются, вернее уборка подъезда ( мытьё полов, окон, протирка панелей и т.д.).
Практика показывает, что в этом случае полностью затраты не возмещают, придумывая всякие отговорки. 2-ой вариант дольше, но без доплат. Работники соответствующих организаций часто ссылаются на нехватку денег, козыряя ими как своими, оправдывая бездействие. Хотя вопрос ремонта в подъезде, за чей всё-таки счёт проводится, не вызывает сомнений. За счёт жильцов.
Для учета потребленной электроэнергии в данной ситуации используется общедомовой электросчетчик. В связи с этим расходы будут распределяться на всех собственников. В связи с этим, чтобы сократить расходы по данной статье для освещения улиц и дворов, располагающихся вблизи многоквартирных домов стали устанавливать экономные источники света: люминесцентные, газоразрядные и светодиодные лампочки. Важно понимать, что даже в названных ситуациях УК обязана принять все меры для восстановления освещения.
Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома?
Вы уже несколько месяцев живете в нашем доме, но еще ни разу не вкрутили перегоревшую лампочку на этаже.
Многие не знают, где найти номер, по которому следует звонить, когда нет света в подъезде. Обычно, на коммунальных квитанциях указаны телефон диспетчера или аварийной службы. Кроме того, такая информация может быть размещена на стендах в подъезде.
Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.
Однако на деле часто случается так, что коммунальщики отказываются от выполнения своих обязанностей, мотивируя это тем, что не все жильцы вовремя осуществляют оплату их услуг. В случае получения отказа заменить лампу в подъезде, жильцы могут подать жалобу в Управляющую компанию.
Куда обращаться если перегорела лампочка в подъезде многоквартирного дома?
Уборка подъездов в квитанции у вас тогда стоит отдельной строкой и , в зависимости от тарифа, идёт оплата от кв. метров жилой площади по каждой квартире.
Важно! Согласно с законодательством Российской Федерации ответственность за исправное состояние общестроительных домов, включая отсутствие света, несет коммунальная служба. То есть, услуги по замене выгоревшим источникам освещения в жилом доме обязана брать на себя управляющая компания (УК). Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.
Ставлю вас в известность, что ____________ (описание вопроса-просьбы, к примеру, на 5-м этаже 3-го подъезда дома, на лестничной площадке нет освещения. Не работает лампа.).
Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома 2016 закон
В подъезде лампочка перегорела, и вы первым делом спешите наладить освещение и вкручиваете новую. Большинство красноярцев меняет лампы на площадке самостоятельно и не знает, что на самом деле это прямая обязанность коммунальщиков. Как часто работники ЖЭКов должны проверять и менять лампочки на площадке?
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.
Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт.
Каждый добропорядочный человек должен, оплачивать налоги, в которые входят коммунальные услуги. И оплата за техническое оснащение многоквартирного дома включается в графу “Общедомовые услуги”. Так что, если человек решил оплатить бытовое обслуживание, то одновременно он платит и за свет в подъезде.
В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения.
Компании, осуществляющие обслуживание многоквартирных домов, обязаны фиксировать информацию о поступивших заявках. Кроме того, они должны осуществлять контроль того, как и в какие сроки они были исполнены. На полное устранение неисправностей в подаче света на площадках отводится одна календарная неделя.
Кто обязан менять лампочки в подъездах многоквартирных домов
Хотя на практике такое встречается разве, что в новостройках. Эти пожелания с указанием на требования закона логично отметить в заявлении в ЖЭК на ремонт подъезда. Вряд ли УК их проигнорирует, сославшись на нехватку средств. К тому же на рынке присутствует большой выбор автоматизированных систем освещения, позволяющих и экономить электроэнергию и иметь комфортное освещение.
Я, для ускорения процесса замены (только в своем холле и на своей лестничной площадке), под роспись взял две коробки этих ламп. Если перегорает меняю сам, или отец. Понимаю, что за услуги уже уплачено, но лампы выдали бесплатно, а вкрутить ее — минутное дело.
Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.
Многие из нас хотя бы раз сталкивались с проблемами отсутствия или неисправности лампочки на лестничных клетках, а также разбитыми стеклами в подъезде.
В связи с вышеизложенным, прошу в течение ___ суток (с момента подачи данного заявления) устранить данную неисправность.
Управляющие компании могут заниматься обслуживанием десятка многоквартирных домов, поэтому замена лампочки будет осуществляться в порядке очереди.
Каждый добропорядочный человек должен, оплачивать налоги, в которые входят коммунальные услуги. И оплата за техническое оснащение многоквартирного дома включается в графу Общедомовые услуги. Так что, если человек решил оплатить бытовое обслуживание, то одновременно он платит и за свет в подъезде.
Если правовые органы ссылаются на неуплату, то следует помнить, что оплата за свет идет в два счёта – за расход электричества в квартире и за общедомовые нужды. То есть, если хотя бы один человек оплатил второе, то отключение света в подъезде незаконно.
Приватный ответ Всю жизнь мы сами меняли лампочки в подьезде за свой счет. Последнее время закрутишь например вечером, утром выходишь а там лампочки и «след простыл».
Согласно Указу президента №535 от 31.12.2015 г. «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» освещение в местах общего пользования оплачивают жильцы. При этом они платят только за фактически потребленную электроэнергию, расход которой фиксирует счетчик. А вот обеспечение надлежащей освещенности мест общего пользования – это задача коммунальщиков.
Однако, нередки случаи, когда приходится неоднократно звонить, а в ответ на заявку об отсутствии света квартиросъемщик слышит, что устранить неисправность невозможно.
Кто должен менять лампочки в местах общего пользования? Как быстро это должно происходить? Можно ли отказаться от услуги освещения подъезда? Об этом – в материале…
Если вы своевременно оплачиваете счета за коммунальные услуги, то вы имеете полное право на их получение в должном объеме.
С наступлением осени актуальность проблемы освещенности подъездов становится как никогда острой. Лампочки перегорают, их воруют, несмотря на установленные домофоны, а датчики светильников не реагируют на звуки и движения, как заявлено производителем. Вот основной список трудностей, с которыми часто сталкиваются жильцы.
Если верить жилищному кодексу, то в многоквартирных домах должны создаваться безопасные и благоприятные условия для жизни.
Если даже после обращения в организации надзора света в подъездах нет, можно смело подавать в суд на УК. Не лишним будет составить заявление в прокуратуру.
Напомните, что Вы платите за техническое обслуживание. И вообще нефиг туда лезть под напряжение (можно задеть оголенные провода и так далее). К тому же, для этого же есть специально обученные люди, получающие зарплату.
В зависимости от этого, определяется его категория и вид разрешенного использования. Земли могут быть под ИЖС, под строительство, под производство и т.д.
…Кто должен менять лампочки в подъезде?
Подъезд пятиэтажного дома всего — 8 подъездов), полностью оборудованный энергосберегающими лампами, потребляет в месяц 157 кВт*ч, подъезд аналогичного дома, оборудованный светодиодными лампами, — 44 кВт*ч. То есть в первом случае жители заплатят 152 305 руб. (или 7615 руб. с квартиры) во втором — 42 684 руб. (или 2134 руб. с квартиры). Разница, пусть и небольшая, все же есть.
Последовательность действий при этом следующая:
- составить заявление;
- направить его в адрес надзорных органов лично либо заказным письмом;
- закон отводит один месяц на рассмотрение жалобы;
- в течение полутора месяцев коммунальные службы обязаны исправить замечания.
Обыкновенно организации, в ведении которых находится большое количество домов, быстрее реагируют на жалобы.