Заявление от жителей дома о двойных квитанциях
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление от жителей дома о двойных квитанциях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Правомерность проведения указанных выше собраний, принятия решений о расторжении договора управления с ООО «ЖЭУ № 4», заключения договора управления с ООО «ЖРЭП № 8», передачи технической документации вновь избранной организации оспаривались в судебном порядке.
Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в квартире появились проблемы с канализацией.
Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если забилась вентиляция.
Содержание:
Двойные квитанции за коммунальные услуги
В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании.
В конце января городская администрация провела ряд разъяснительных встреч с жителями. В результате – споры двух компаний перешли в юридическую плоскость, а жители из этого конфликта были выведены.
Мачнев добавляет, что даже утеря документации не освобождает старую УК от ее передачи. Компания обязана восстановить эту документацию за свой счет и передать новым управдомам. Чтобы приступить к управлению домом, УК должны выбрать собственники на общем собрании. Вспомните, проводили ли на Вашем доме голосование? Какую УК выбирали? Заключили ли Вы с ней договор? Возможно, вы не голосовали, или вас не было дома, а за это время в доме случилась «коммунальная революция».
Выставление двойных квитанций УО и РСО
Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в подъезде Вашего дома не горят лампочки.
Смена управляющей организации осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, либо по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления. В первом случае должен быть протокол общего собрания, с которым вы имеете право ознакомиться (копия должна храниться у представителя собственников — обычно это старший по дому).
Управляющая компания выставляет платежки не просто так. Она должна выполнять на Вашем доме множество работ. Самое простое – это уборка территории и вывоз мусора. Поговорите с дворником или представителем компании по вывозу ТБО и спросите: в какой из УК они трудоустроены, или какая из УК платит деньги за их работу. С тем же вопросом можно обратиться в лифтовую компанию и в аварийную службу.
В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения.
Я в таких случаях советую проплачивать только коммунальные услуги (воду, тепло, газ, свет), т.е. где поставщик услуг определен («Водоканал», «Энергосбыт»…). Строку «Обслуживание жилья» можно в квитанции (если она единая) вычеркивать. За полгода-год никто на Вас в суд не подаст, за это время определитесь, кто действительно вас обслуживает.
Подтвердить факт наличия отношений по управлению многоквартирным домом [можно запросить подтверждающие документы, копию протокола общего собрания].
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Двойные квитанции за коммунальные услуги кому жаловаться
Если представители УК отказываются общаться и не хотят давать документы, делайте выводы: им есть что скрывать.
Жалоба может быть не только индивидуальной, но и коллективной. В последнем случае в конце документа необходимо проставить как можно больше подписей жильцов дома.
Приходят несколько платежек: по какой платить? Приходят платежки от «левой» конторы (не от выбранной УО). Двойные квитанции: кому платить?
Жалоба в прокуратуру может быть составлена на компьютере или от руки. В последнем случае следует писать ее максимально разборчиво.
Приходят несколько платежек: по какой платить? Приходят платежки от «левой» конторы (не от выбранной УО).
Итак, вы получили квитанции от двух разных управляющих компаний. Позвонили в приемные обеих, и в каждой вас заверили, что именно они и являются настоящими управляющими вашего дома. А вот другие — самозванцы и мошенники.
В начале февраля этого года Елена Смирнова обратилась за справкой с места жительства умершей в ноябре родственницы в управляющую компанию дома, где прежде проживала покойная. В УК отказали в выдачи документа, объяснив тем, что с 1 февраля договор с жителями дома расторгнут, причем в одностороннем порядке, что уже само по себе незаконно.
В истории с двойными квитанциями, вроде бы разрешенной после переговоров с руководством города Владимира, начинается вторая серия. Жители опять получают сразу по две квитанции за один и те же коммунальные услуги. Кто прав в этой истории — управляющая компания ЖКС или ресурсоснабжающиая компания ВКС — уже разбирается прокуратура, а в скором времени начнет разбираться и арбитражный суд.
При невозможности разрешения гражданского спора в досудебном или судебном порядке остается единственное актуальное и целесообразное решение – инициация общего собрания собственников многоквартирного дома с целью переизбрания управляющей компании.
Кроме того, невозможно получить и копии техпланов на квартиры, которые могут понадобиться при перепланировке, оформлении сделки купли-продажи или переустройстве помещений. Еще одна проблема — новая УК придется готовить новые документы, производить новые замеры, за что жильцы заплатят круглую сумму», — говорит собеседница агентства.
Расскажем ещё об одном распространённом случае выставления двойных квитанций – разногласия между двумя управляющими организациями, каждая из которых считает, что имеет право управлять МКД.
Один из собственников помещений оплачивал квитанции организации, прекратившей управлять МКД, но потом узнал, что законных оснований выставлять платёжные документы у этой организации нет, и обратился в суд с требованием вернуть оплаченные суммы. Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если полотенцесушитель не греется.
Решение о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом и конкретной управляющей компании принимаются непосредственно собственниками жилых помещений большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников.
Например, в случае, если большинство собственников жилых помещений не принимали участие в собрании, в том числе, на котором решался вопрос о выборе способа управления домом и определенной управляющей компании либо если собственники не согласны с указанным протоколом.
В случае, если собственники узнали о существовании протокола общего собрания, в котором они не принимали участие, либо их интересует иная информация, связанная с управлением многоквартирным домом, они имеют право запросить все необходимые сведения в управляющей компании.
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Холминой Ирины Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Завьяловой Анной Олеговной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области (ОГРН 1033302020586, ИНН 3328428138, место нахождения: 600000, г.
В войне за платежи жителей УК не гнушаются ничем: в ход идет агитация, подделка документов и собственно незаконное выставление счетов. На портал ЖКХприм ежедневно поступают вопросы от растерянных горожан – кому же платить, чтобы не накапливать долги?
В результате проверки документов, связанных с подготовкой и проведением общего собрания собственников помещений дома № 25 по пр-ту Ленина г.
Двойные квитанции: кто виноват и что делать?
Подать заявление в прокуратуру можно несколькими способами. Самый современный — отправить ее через интернет в электронном виде.
Размещенные на сайте фрагменты из аудиовизуальных произведений использованы исключительно в информационных целях в порядке, установленном статье 1274 Гражданского кодекса Российской Федерации. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования.
Жильцы многоквартирного дома, выбирая управляющую компанию и ежемесячно оплачивая ее работу по «квитку», надеются на добросовестное отношение и качественное предоставление услуг, но взаимопонимания удается достигнуть не всегда.
Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что обслуживать многоквартирный дом может только одна управляющая компания.
Вам пришли сразу две квитанции за услуги ЖКХ
Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.
Ресурсоснабжающая организация также отправляла потребителям платёжные документы. Каждая из сторон думала, что вправе собирать плату за коммунальные услуги.
Владельцы квартир в одном из многоквартирных домов во Владимирской области поменяли управляющую компанию. Все было сделано в рамках закона: решение принималось на общем собрании собственников большинством голосов, протокол был составлен.
Чтобы приступить к управлению, такая организация должна быть выбрана большинством голосов собственников дома. Поэтому подтверждением полномочий могут служить протокол решения общего собрания о выборе данной компании и договор управления многоквартирным домом. Платить за услуги ЖКХ нужно той организации, договор с которой у жильцов заключен в настоящее время.
С этим заявлением нужно обратиться в ЖЭК, ТСЖ или УК, которая обслуживает Ваш дом. Если никакой реакции нет, то заявление нужно отнести в прокуратуру и Роспотребнадзор, которые начнут проверку на основании Вашего заявления.