Как выписать постороннего человека?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать постороннего человека?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выписка несовершеннолетних Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки. Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно: Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля; Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Как выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия? В этом случае ситуация несколько усложняется. Так, если лицо прописалось в квартире, которая принадлежит гражданину на праве собственности, при этом процедура приватизации уже пройдена, то есть непосредственно собственник недвижимости может без труда выписать лицо, которое проживает в его недвижимости.
Содержание:
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Необходимо обращаться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением. На основании судебного решения ее снимут с регистрационного учета. Процесс этот достаточно длительный, т.к. необходимо будет доставать справки в ФМС прописывалась ли она за это время еще где-либо. Хуже если она уже за границей.
Так как суть института прописки заключается в регистрации граждан, доверенность должна быть нотариально удостоверена. При обращении к нотариусу доверитель будет обязан представить общегражданский паспорт, а также оплатить услуги нотариуса по изготовлению и удостоверению бланка доверенности. В тексте данного документа должен быть поименован адрес, с которого будет производиться выписка.
Поскольку для проведения такой процедуры необходимо небольшое количество документов, недобросовестные лица могут этим воспользоваться.
Важно также проживает человек в квартире или нет:
- Если не проживает, то суд встает на сторону собственника и дает возможность его выписать без согласия.
- Если проживает, то имеет значение, имеется ли у него другая жилплощадь. При отсутствии возможность проживать и получить прописку по другому адресу, судом может быть вынесено решение о продлении срока регистрации по прежнему месту жительства в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 (далее – Постановление). Обычно такой срок составляет от 3 месяцев до 1 года.
Совет 4 : Как выписать человека из комнаты
Выписать из квартиры несовершеннолетних детей можно по согласию между матерью и отцом или, в иных случаях, по решению суда.
Однако, подобное правило не относится к тому случаю, когда речь идет о несовершеннолетних. Таким образом, можно сделать вывод, что процедура приватизации узаконивает собственника в его правах, а это значит, что он в праве распоряжаться своим имуществом любым образом.
Закон не обязывает паспортистов выписать по доверенности, так что они вполне могут и не принять заявление, особенно, если им что-то показалось подозрительным. Однако в большинстве случаев выписка происходит без особых затруднений.
Особое значение здесь имеет то, в чьей собственности находится квартира. В случае, когда один из бывших супругов является единоличным владельцем, то выписать второго не представит сложностей. Но, когда квартира была приобретена в период брака, она становится общей собственностью и подлежит разделу при его расторжении.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Что касается доверенности, то в ней должно быть конкретное распоряжение на одно действие. Если же она «генеральная», то доверенный может сделать с квартирой всё что угодно: прописать себя и кого-то еще в ней и даже переоформить права собственности.
В этом редком случае собственнику придется выписаться из квартиры, так как она переходит из частной собственности в собственность государства. При заключении договора соцнайма он может вписаться обратно, но уже не как собственник, а как наниматель помещения.
После принятия специалистом документов, в течение трех рабочих дней будет проведена процедура выписки. Этот срок может затянуться и до одного месяца, если человек выполняет одновременно снятие с учета и постановку на него в другом месте.
Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:
Наравне с собственником жилым помещением могут пользоваться члены его семьи (п. 2 ст. 31 ЖК), которые определены п. 1 ст. 31 ЖК. Это могут быть родственники или иные граждане, признанные членами семьи собственника, если на их правах были вселены в квартиру. Следовательно, степень родства для этого не устанавливается.
Если же вам понадобилось выселить жильцов ранее срока окончания договора аренды, придется доказать, что условия договора нарушены. Для расторжения договора таким образом, скорее всего, придется обратиться в суд.
Здесь зависит от ситуации. Если даритель дарит свое единственное жилище, то он сохраняет свое право пользования помещением, то есть прописку «снимать» не нужно.
Обычно это делают на основании срочного договора аренды безвозмездного пользования жилым помещением. По окончании срока действия договора аренды регистрация считается прекращенной. Сотрудники паспортного стола, видя договор, делают регистрацию на срок его действия.
В таких случаях допустимо снятие с учета и без личного присутствия жильца. Разберемся, можно ли выписать человека без его присутствия.
Ситуации, когда человек уезжает на постоянное место жительства в другой город или страну, связь с ним прекращается, но он по-прежнему прописан в доме, где проживал ранее, действительно встречаются. Этого человека собственник может выписать, обратившись с иском в районный суд по месту нахождения частного дома.
Регистрация граждан в жилых помещениях осуществляется на постоянной или временной основе, путем приобретения законного права на проживание в квартире. По общему правилу для снятия с учета (выписки), гражданину необходимо самостоятельно явиться в территориальное учреждение ФМС или паспортный стол.
Официально квартира сейчас полностью переоформлена на мальчика,(отец отказался от своей доли и доли наследства в пользу сына, но остался прописан в ней) .
Выписаться из квартиры по доверенности можно не во всех отделах полиции, занимающихся вопросами миграции.
Собственник приватизированной квартиры вправе как прописать в нее кого угодно, так и в любой момент выписать. Однако для реализации права на выписку жильца он должен добиться от того добровольного снятия с регистрационного учета или, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, решить проблему через суд. Другие варианты действующим законодательством РФ не предусмотрены.
Поговорите также, выясните, у кого из них есть время и желание подтвердить в суде, что человек, которого вы хотите выписать, не проживает в квартире. Оптимально, если свидетелей наберется не меньше двух. Очень желательно, чтобы они не состояли с вами в родственных отношениях.
Поэтому нередко на практике мы наблюдаем ситуацию, когда мнение собственника и проживающего расходятся. В данной статье мы рассмотрим как выписать постороннего человека из квартиры без его согласия?
Пройти процедуру аннулирования прописки можно несколькими способами:
- лично обратившись в УВМ МВД РФ по месту регистрации;
- с помощью государственного интернет-портала «Госуслуги»;
- при обращении в МФЦ;
- через своего законного представителя.
Несомненным плюсом такого способа является то, что подать заявление можно в любое время суток. В связи с этим нет необходимости подстраиваться под рабочий график миграционного отдела. После оформления заявки в течении трех рабочих дней гражданину придет уведомление с приглашением в УВМ МВД РФ в определенное время для проставления штампа в паспорт.
Как выписаться из квартиры без личного присутствия
Пройти процедуру выписки можно и при личном обращении в МФЦ. Для этого нужно обратиться к сотрудникам ГБУ «Мои документы» по месту нахождения квартиры. На основании заявления и необходимых документов будет проведена процедура снятия гражданина с регистрационного учета. Заявление заполняется по специальной форме, которая представлена выше.
Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета. Как выписать человека из квартиры без его согласия? Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.
Собственник может выписать человека из квартиры или частного дома без его согласия только через суд (п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. (е) п. 31 ПП от 17.07.1995 № 713).
Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
Выписка чужого человека из квартиры
Регистрация в жилом помещении (в народе — «прописка») означает учет государством сведений о месте жительства или пребывания граждан. Регистрироваться должны все граждане России в течение определенного срока после прибытия на место постоянного жительства или на место пребывания.
После вступления решения суда в законную силу Вам останется только с заверенной подписью судьи и синей печатью суда, копией этого решения сходить в орган, ведающей регистрацией граждан по месту жительства в Вашем регионе. Далее Вы получите документ, подтверждающий снятие этого человека с регистрационного учета.
В соответствии с его нормами, возможно снять с регистрации человека как в его присутствии или при наличии его письменного согласие на осуществление этой процедуры, так и без его присутствия или согласия. Все зависит от оснований.
В Вашем случае вряд ли стоит рассчитывать, что ответчик явится по вызову в суд. Соответственно, если Вы как истец подтвердите свои исковые требования о снятии указанного гражданина с регистрационного учета, через пару заседаний суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований.
Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически. Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
А как она туда вселилась? Её брат как кого прописал? Как члена семьи или как? И как он относится к её выписке?
Родственник или бывший родственник в квартире прописан, а фактически в ней не живет. Приходится за него платить коммунальные платежи, возникают сложности с продажей, обменом квартиры и т.д. Ситуация не из приятных. Однако выписать не проживающих в квартире жильцов возможно.
Перед тем как оформить документ, следует уточнить возможность осуществления такой процедуре в местном отделении полиции, занимающимся вопросами миграции, поскольку не везде должностные лица проводят процедуры по доверенности.
Снятие с регистрационного учета без согласия прописанного лица возможно только в судебном порядке. Исключения – выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего. После этого с квартирой можно будет совершать любые сделки. Если же выписанный объявится, то поворот сделок не допустим. Сама по себе регистрация никак не угрожает правам собственника. То есть право на жилье никто из зарегистрированных людей не «отберет». Регистрация означает лишь право зарегистрированного пользоваться жильем.