Служебное жилье военных
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Служебное жилье военных». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ).
Если человек вынужден покинуть службу из-за ухудшения здоровья, то он может продолжать жить в служебной квартире только при условии, что стаж службы превышает 20 лет.
Содержание:
Документы на служебное жилье военнослужащим
Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение.
К командиру воинской части обратился полковник Иванов И.И, заключтвший первый контрактв 1997 году, с просьбой о предоставлении ему жилого помещения в г. Москве в связи с тем, что имеющее ся жилье (квартира общей площадью 57 кв.м., соцнаем, наниматель отец военнослужащего, проживает 5 человек: он, отец, мать, жена, сын 20 лет) не соответствуют норме предоставления жилых помещений в г.
Семья военнослужащего-5 человек. Выслуга-более 25 лет. Старшему сыну 25 лет, отказывают в постановке его на учёт для получения постоянного жилья. Но он проживает с нами. Можно ли через суд признать старшего сына членом семьи в/служащего?
Но, к сожалению придерживаться таких условий получается не всегда. Если в Фонде нет помещений, которые удовлетворяют нужды военного и его семьи, ему могут предложить условия, немного уступающие перечисленным нормам. Но соглашаться на подобные ограничения никто не заставляет. И даже если человек согласился, ему будут вынуждены искать отвечающие критериям жилье.
Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим
Но есть нюансы, поскольку в этом фонде есть возможность предоставить служебное жилье военнослужащему только во время его работы на должности. Как только человек увольняется, он должен в короткие сроки освободить жилье. Потому такое жилье временное. Данную недвижимость никто не имеет права:
- Сдавать в аренду;
- Отчуждать;
- Обменивать и совершать другие юридически значимые операции.
Служебное жилье для военнослужащих предоставляется во временное пользование, его нельзя приватизировать и потом передать по наследству или совершить с ним иную сделку (купли-продажи, дарения, обмена и т. д.).
Нормы обеспечения жильём из служебного фонда военнослужащим, устанавливаются действующим законодательством и не должны быть меньше показателей установленных для офицеров получающих недвижимость по договору соц.найма или в собственность.
Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы.
В одном помещении нельзя размещать более одной семьи. Служебное жилье для военнослужащего предоставляется вблизи места службы. Может предоставляться жилье из маневренного фонда для тех, у кого семья, если надо подождать выдачу служебного.
Сюда следует отнести и ведомственные нормативные акты, затрагивающие учет и формирования фонда служебного жилья для военнослужащих.
Закон гласит, что жилые помещения, имеющие статус служебных, приватизации не подлежат. Приватизировать их можно лишь в случае перевода жилья в собственность муниципалитета и, соответственно, постановки на баланс в местных органах государственной власти.
Далеко не все военнослужащие могут рассчитывать на служебную квартиру. Есть специальный перечень, куда входят все те, кто может рассчитывать на подобную льготу. А вот всем остальным придется решать свои жилищные проблемы собственными силами.
Если же квартира была передана муниципалитету в связи с реорганизацией или ликвидацией предприятия-собственника, то вы сможете доказать, что пользуетесь ей по договору социального найма. Именно поэтому в предыдущем разделе мы и говорили о том, что нужно выяснить статус жилого помещения.
Служебное жилье для военнослужащих – один из способов стимулирования граждан поступать на военную службу.
Если же квартира была передана муниципалитету в связи с реорганизацией или ликвидацией предприятия-собственника, то вы сможете доказать, что пользуетесь ей по договору социального найма. Именно поэтому в предыдущем разделе мы и говорили о том, что нужно выяснить статус жилого помещения.
К сожалению, те, кто выбрал эту дорогу, в жизни сталкиваются с тем, что государство не выполняет все свои обещания.
Для того чтобы у гражданина была установлена потребность в жилище, у него должна отсутствовать постоянная или временная регистрация в населенном пункте, в котором контрактник проходит службу.
Обеспечение военных служебными жилыми помещениями должно быть произведено не позже 90 суток с момента их приезда в часть, при этом квартира предоставляется на территории места службы. Если таких вариантов нет, тогда в рядом размещенных населенных пунктах.
Ранее данная квартира была в собственности супруги, в 2006 г. она оформила дарение на свою мать(5 лет НУЖУ истекли), но осталась прописанной и проживать в данной квартире. Будет ли препятствием обеспечение меня и членов моей семьи жилой площадью от министерства, если моя супруга и сын «прописаны» и проживают у своей мамы(бабушке)? Её мать(моя тёща) прописана и проживает в другой квартире.
Со временем жилье можно будет приватизировать, тем самым переведя его из собственности Минобороны в разряд личного имущества человека.
Только заранее разработанный план действий позволит стать в очередь для жилья и получить его без проблем.
По ст. 103 ЖК военные, вселяющиеся в служебные квартиры, располагающиеся в военных городках, выселяются после окончания действия срочного контракта.
Минимальный размер жилой площади рассчитывается из расчета 18 кв. м на человека. Лица, имеющие звания полковника или приравненные к нему, имеют право на дополнительную площадь до 25 кв. м. на одного человека.
Приватизация ведомственной квартиры возможна, закон этого не запрещает. Однако решение о возможности приватизации такого помещения принимает собственник. В нескольких словах, предприятие, предоставившее вам служебную квартиру, может разрешить вам оформить её в собственность. Но практика показывает, что собственники расстаются с такими квартирами с неохотой, так что шансов здесь мало.
Приватизация служебной жилплощади военнослужащими
В первую очередь, это то самое отсутствие регистрации статуса жилого помещения, о котором мы уже говорили.
Обязательным требованием к состоянию жилого фонда является пригодность для постоянного пребывания, отсутствие объекта в списках ветхого или грозящего обвалом, в нормальном санитарном состоянии.
Если пока такой недвижимости в фонде нет, с согласия военного могут временно предоставить недвижимость с худшими условиями. Но при этом, как только появится подходящее по площади жилое помещение, его сразу должны передать военному.
Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру (или прапорщику), входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству.
Важно! Встречаются даже случаи, когда людей выселяли незаконно, так как они получали письма, посланные якобы из гарнизона, где им требовалось срочно освободить недвижимость.
Служебное жилье для военнослужащих по контракту — в каком порядке предоставляется. Куда обращаться и какие документы нужны, сколько рассматривается заявление. Нормы жилья для военнослужащих согласно законодательству.
На сегодняшний день эти показатели составляют 18 кв.м. на одного человека. Более того, для одинокого военного этот показатель может быть увеличен в два раза, а для семьи из двух и более человек не больше 9 кв.м. Получить служебное жилье контрактник имеет право только по договору соцнайма. Он подписывается на срок прохождения службы, договор носит пресекательный характер, то есть после расторжения контракта прекращает свое действие.
На период заключения контракта с воинскими частями законодательством предусмотрено улучшение жилищных условий военнослужащих и их семей. С этой целью разработана программа выделения жилья для граждан.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Но если же отказ или переселение в казармы выполняются в противоречии букве закона, то военный имеет право на обжалование решения и наказание, если действия ответственных лиц не соответствуют букве закона.
Служебное жилье. Приватизация служебного жилья по закону
Недвижимость предоставляется по очереди, которая определяется датой подачи документов, а в случае её совпадения с другими очередниками, преимущество даётся лицам, отслужившим более продолжительное время.
Для справки! При наличии собственности получение жилья возможно только в рамках военной ипотеки, так как в этом случае гражданин не будет признан нуждающимся во временном жилье, но квартира должна быть в этом же населенном пункте, где он проходит службу.
Если во время службы признавалось, что военный нуждается в жилье, то даже после увольнения он может остаться в квартире до того момента, пока не получит другую недвижимость, но при этом он должен остаться в списке очередников военной части, а также у него не должно иметься другой собственности.