Иск о взыскании ущерба от залива квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о взыскании ущерба от залива квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основные пункты заявления в суд традиционны, как и для любого искового заявления в гражданском процессе. В нем должны содержаться следующие пункты:
- Наименование судебного учреждения, в который подается заявление.
- Паспортные данные истца и ответчика, адрес проживания.
- Стоимость искового заявления.
- Дата и суть нарушенных прав истца.
- Какие обстоятельства указывают на справедливость требований заявителя.
- Доказательства, которые подтверждают указанные обстоятельства.
- Требования заявителя со ссылкой на действующие нормативно-правовые акты.
- Документы в качестве приложения, которые являются доказательствами по делу.
- Дата составления иска и подпись заявителя.
Далее созданная комиссия должна зафиксировать факт того, что квартиру затопили. Присутствовать при этом также должны пострадавшая сторона и виновник ситуации.
Содержание:
Исковое заявление о возмещении ущерба после залива квартиры
Важно! Если исковое заявление содержит адекватные требования и основываются на результатах экспертизы, то суд пойдет навстречу. Однако это не является гарантией скорой выплаты. Средства могут быть взысканы только с официального дохода (пенсии, заработной платы), но не более 50% от ежемесячной суммы.
Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен.
В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств, а именно: замена паркета, обоев, установка новой межкомнатной двери, установка натяжного потолка, укладка ламината, замена обивки мебели, приобретение нового телевизора, шкафа, ковра.
Если же владелец квартиры, расположенной сверху, отказывается добровольно возмещать причиненный недвижимости ущерб, то хозяин затопленной квартиры имеет законное право, данное ему государством, обратиться с соответствующим заявлением в суд. Ниже представлен образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры.
Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.
Подавать документы вместе с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, чтобы взыскать с виновника денежную компенсацию ущерба, нужно в суд по месту нахождения затопленной квартиры.
При невозможности личного общения с ответчиком, направлять заказные письма с вложением с просьбой ответить на условия мирного урегулирования.
Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Вопрос залива квартиры имеет много нюансов. Судебная практика показывает, что даже при наличии максимума доказательств, виновник может избежать наказания.
В первую очередь рекомендуем Вам обращаться в правильные специализированные некоммерческие организации, занимающиеся защитой прав потребителей. Чем отличается правильное общество защиты прав потребителей от неправильного – здесь уже рассказали (ссылка на статью).
Не рекомендуется проводить восстановительные работы до окончания судебного процесса. Действия со стороны истца могут быть обжалованы ответчиком в части суммы иска.
Очень редкий вариант действия управляющей компании. Без дополнительного предложений миром решить вопрос, подобная стратегия приведет к однозначному проигрышу УК.
Длительность судебного процесса
Мною была заказана независимая экспертиза, результаты которой позволили установить, что причиной залива стало несоблюдение жильцами квартиры №50, расположенной сверху, рекомендаций по использованию санитарно-технических устройств (жильцы забыли выключить кран на кухне). Собственником квартиры, из которой произошел залив, является (ФИО ответчика).
Я нахожусь с данной организацией в договорных отношениях, что подтверждается квитанциями об оплате услуг.
Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.
Мой дом обслуживается управляющей компанией ООО » Жилкомсервис №1 Красногвардейского района » С.-Петербурга.
Заявление составляется в соответствии со статьей 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решить вопрос о возмещении ущерба в досудебном порядке не представляется возможным. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 сумму ущерба от залития квартиры в размере 178 700руб., расходы на оценку ущерба в размере 6 500руб., расходы на представителя в размере 25 000руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000руб., и штраф.
Порядок первичных действий при затоплении
Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.
Важно! Закон предусматривает возможность взыскания затрат на юриста. Для этого необходимо, чтобы специалист был представителем в суде. Как показывает судебная практика, суд может взыскать с ответчика до 20 000 р. в качестве компенсации за юридическую поддержку в пользу истца.
Принадлежащей мне мебели, расположенной в жилой комнате в момент затопления, причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).
Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры.
Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры
Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу. Те лица, которые проживают на последних этажах в многоквартирных домах, могут не опасаться такого факта, как затопление. Но по различным причинам, порой не зависящим от самих людей, виновниками потопа могут стать и они сами. Причинами таких неприятностей бывают неисправности в водопроводных коммуникациях.
Если у Вас есть на руках акт управляющей компании, то необходимо проверить в нем предлагаемую стоимость восстановительного ремонта и если она Вас не устраивает, то провести действия по оценке ущерба. В случае составления отчета об оценке, он также прикладывается к исковому заявлению.
В соответствии с под п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ и ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
Факты затопления подтверждаются заявлением в Жилкомсервис №1 Красногвардейского района от 04,2010, заявкой в ЖЭС № 2 (№287) от 04.02.2010 и актом от 06.02.2010г.,составленным мною и двумя свидетелями в связи с невозможностью добиться прихода представителя обслуживающей организации и актом ЖЭСа №2 Жилкомсервиса №1 от 15.02.2010.
Чтобы получить компенсацию из-за затопления жилья, когда виновник отказывается добровольно возмещать причиненный вред, необходимо обращаться в суд. Для этого готовится документ о получении компенсации от затопления квартиры.
Квалифицированный специалист составляет заявление, и это обойдется гораздо дешевле, нежели услуги адвоката во время разбирательств.
Срок отсчитывается с момента, когда о факте затопления квартиры стало известно:
- Ее собственнику.
- Доверенному лицу владельца жилья.
Кто подает иск в судебные инстанции
Подать иск может только лицо, понесшее ущерб вследствие затопления. По данной категории есть ещё такой нюанс — необходимо правильно определить ответчика, то есть по чьей вине была затоплена квартира. Часто бывает, что виновным оказываются не соседи сверху, а управляющая компания, по вине которой произошёл прорыв водопровода, что и привело к последствиям.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1. (л.д. 11).
При факте залива квартиры важно не растеряться и предпринять ряд мер по определению размера причиненного ущерба. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой нарушенного права. Сначала с соседями желательно договориться о добровольном возмещении денежных средств, необходимых на устранение ущерба.
В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Действия (или бездействие) первых двух могут стать причиной нанесения ущерба вследствие затопления. Если квартира не застрахована, в таком случае придется судиться непосредственно с юридическим или физическим лицом, из-за которого произошел потоп.
При застрахованной квартире нужно направить усилия на получение компенсации от страховой компании. Не самый легкий путь, сотрудники этих фирм принимают меры, чтобы максимально занизить суммы выплат, делают это профессионально.
В ряде случаев возникает ситуация, когда стороны не приходят к соглашению. Если общее решение не найдено, то потерпевший имеет право обратиться в суд для взыскания затрат.
Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.
Ягуновское, ул. 7 ноября, д. 78, , принадлежащей мне на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 № 465216, произошел залив, в результате которого имуществу причинен ущерб.
Свидетель Я. пояснила, что является соседкой истицы. Ей известно, что истица проживает в квартире постоянно, летом уезжает на дачу. 03.07.2017г. она (свидетель ) была на работе, ей позвонил сын, сказал, что из квартиры течет вода, она сразу позвонила истице, вернулась с работы в 20-30час., истица уже была в квартире, вызвала аварийную службу, пыталась убираться, течь была устранена.
Данный иск закон относит к искам имущественного характера, поэтому размер госпошлины напрямую зависит от стоимости иска.