Самая дорогая недвижимость в мире рейтинг по странам и объектам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Самая дорогая недвижимость в мире рейтинг по странам и объектам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Съемная квартира в центре стоит около 1,5 тысячи долларов в месяц, а на окраине можно снять жилье за 1,2 тысячи. Собственные апартаменты обходятся в 5,6−8 тысяч долларов за квадратный метр, при этом стоимость более дорогого жилья доходит до 12 тысяч долларов за метр.
На следующем месте стоит Великобритания, в частности Лондон уже давно стал столицей российских олигархов благодаря своей инвестиционной программе по получению ВНЖ. Кроме Лондона иностранцы обращают внимание на объекты, находящиеся в студенческих городках.
Ирландия стала набирать обороты по количеству приобретаемых объектов недвижимости недавно, но уже прочно заняла свое место среди популярных инвестиционных городов.
Содержание:
Где в Европе жить дорого, а где дешево?
Средние доходы в Окленде практически такие же, как и в среднем по США, а вот стоимость жилья здесь в два с половиной раза выше. В 2016-м цены на недвижимость в Окленде выросли на 9,6%, и ожидается, что в этом году они повысятся ещё на 2,9%.
Но Албания сейчас только начинается для инвесторов, земля на первой линии моря всегда ограничена, и в этой стране сегодня есть возможность купить жилье.
Эта Вилла в Викторианском стиле до 1997 года была подготовительной школой для девушек. Она была куплена инвесторами и модернизирована в 2006 году , в процессе модернизации в нее было вложено более чем £ 10 млн. Впоследствии она была приобретена Еленой Франчук. Необычно для Лондона – в 5-этажном здании имеется 10 спален, подземный закрытый бассейн, кинотеатр, убежище , сауны и тренажерный зал.
Быстро, дорого, много: пять самых дорогих домов и квартир мира
Предпоследнее место в десятке занимает Финляндия, в Хельсинках очень дорогая недвижимость и высокие цены на жизнь, однако взамен вы получаете качественный уровень жизни, стабильную экономическую систему и экологически чистую природу. Зимой в Финляндию приезжают любители горнолыжного спорта, а также семьи, стремящиеся показать свои детям родину Санта Клауса.
Монако – это карликовое государство на юге Европы. Всего два квадратных километра, зато самых густонаселенных в мире. Очень ограниченное пространство определяет дефицит недвижимости, а известнейшее казино и чемпионат Формулы-1 определяет желанность этой недвижимости. Спрос есть, предложения почти нет, поэтому то, что все-таки выставляется на продажу, продается по самой невероятной цене.
На четвертой позиции – Гонконг. Стоимость элитных домов составляет $47,5 тыс. за «квадрат», а квартир — $28,3 тыс. за кв.м.
ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем
Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется на 71% дороже, чем в России: за студию или маленькую однушку платят от $350 до $880 в зависимости от города. Но даже местные жители часто отдают предпочтение съемному жилью, ведь собственное стоит от $4 тыс. за 1 кв. м, а цены на дорогую квартиру колеблются в районе $20 тыс. за метр.
Франция, Альпы, Лазурный берег – неописуемая красота. Здесь стоит самая дорогая вилла в мире, построенная в начале прошлого века королем Леопольдом II для своей любовницы Каролин Лакруа. С его легкой руки эти места стали открыты для всего мира, однако, как и в Монако, приобрести здесь недвижимость довольно сложно, ее просто недостаточно. Поэтому цены тут самые заоблачные – 48 000$. Арендовать жилье здесь значительно дешевле, потому что цены на покупку квартиры начинаются от 20 тысяч долларов за квадратный метр. Самыми престижными районами считаются возвышенности в центре острова: Николсон, Кэмерон, Остин и Келлет, жизнь там неподъемная для большей части населения Гонконга.
Опять возвращаемся в Швейцарию – почти 30 тысяч за квадрат придется выложить за недвижимость Женеве. Этот город признан не только знаменитостями, но и серьезными международными организациями – ВТО, ВОЗ, ЦЕРН, Красным Крестом, Зеленым Крестом, ООН, и даже Лигой Наций. Став мировым финансовым центром, этот город не потерял своей исторической красоты и уникальности.
Города с самой дорогой недвижимостью: Топ-10
Этот особняк в городе Виндлешам, графства Суррей превосходит по размерам Букингемский дворец, имеет 103 номера и известен как самый роскошный особняк в мире. Его особенностью является 24-каратное сусальное золото, которым покрыт мозаичный пол в 22 спальнях и 27 ванных особняка.
Хотя от недавнего ипотечного кризиса Нью-Йорк пострадал весьма чувствительно, он остаётся самым знаменитым в США городом и одним из крупнейших в мире мегаполисов. Поэтому элитная недвижимость здесь по-прежнему в цене. Американские законы аренды жилья гораздо удобнее для владельцев недвижимости, поэтому именно владельцы жилья при сдаче его в аренду обладают большими правами.
Прожиточный минимум в стране почти на 104% выше, чем в России, это совокупные данные из всех городов с учетом стоимости аренды жилья. Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется на 71% дороже, чем в России: за студию или маленькую однушку платят от 350 до 880 долларов, в зависимости от города.
Нью-Йорк является важнейшим в мире экономическим, финансовым, а также видным культурным и политическим центром. Он состоит из 5 административных округов: Бруклина, Манхэттена, Бронкса, Квинса и Стейтен-Айленда.
Прожиточный минимум в стране почти на 104% выше, чем в России, это совокупные данные из всех городов с учетом стоимости аренды жилья. Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется на 71% дороже, чем в России: за студию или маленькую однушку платят от 350 до 880 долларов, в зависимости от города.
Средняя зарплата невысока — около $2 тыс. в месяц. Местные традиционные продукты (лапша, соя, рыба) обойдутся недорого, зато за килограмм лука придется отдать $3–4 независимо от сезона.
Кто ты из трёх поросят: Наф-наф, Нуф-нуф или Ниф-ниф?
Дания известна стабильными политической, экономической и социальной системами. При этом среднемесячный доход здесь составляет около $5 тыс. до выплаты налогов.
Для больших клиентов здесь предусмотрена интересная программа по инвестициям– вы кладете на депозит в местный банк 2,5 млн евро и за 3 месяца получаете гражданство. При этом вы не дарите экономике Кипра эти деньги, в отличие от, например, Мальты, где для паспорта вам просто нужно будет безвозвратно отдать стране 300-400 тысяч евро.
Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.
Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $. Среди арендаторов популярны объекты около озер, а также на горнолыжных курортах. Недвижимость в Швейцарии очень дорогая и из-за этого она также известна как «страна миллионеров».
И снова в Альпы, как они прекрасны! Любоваться ими на самом популярном горнолыжном курорте может не каждый. Даже приехать сюда отдохнуть будет очень накладно, что уж говорить о приобретении тут жилья. Но те, кто решается, получают прекрасные возможности, здесь даже имеется собственный аэропорт, хоть и довольно проблематичный для посадки. Стоимость апартаментов в Куршевеле 40 810$.
Здесь нет налогов с аренды или физических лиц независимо от их гражданства, за исключением граждан Франции, которым всё-таки приходится платить своему правительству.
Как и зачем понимать русский авангард
И опять же виной всему не природные достопримечательности, а разумные экономические порядки и низкие налоги в Гонконге. Поскольку налог на прибыль здесь берётся только с тех капиталов, что были заработаны в Гонконге, то всё, что было нажито за границей, налогом вовсе не облагается.
Характеризуется огромным количеством музеев, замков, парков, статуй сказочных персонажей, развитой инфраструктурой и высокими ценами во всех сферах жизнедеятельности.
По слухам, ее владельцами были многие знаменитости, включая Билла Гейтса. В действительности же она принадлежала Едмонду Сафра, а сейчас принадлежит его жене Лиле.
Столичный город, административно-финансовый, культурный, политический восточно-азиатский центр. Оплот мировой экономики, проводник денежных активов.
Британские законы также стоят на стороне владельцев недвижимости. Обе стороны могут свободно согласовать любую арендную плату, но владелец может выселить жильцов после полугода проживания, предупредив их об этом за 2 месяца. Росту цен на лондонскую недвижимость способствуют такие факторы, как рост спроса на неё и умеренное налогообложение.
Самые дорогие города в мире ежегодно формируют список, разработанный лондонскими экономистами-прогнозистами. Для проведения сравнения берутся данные о стоимости аренды жилья, бытовых услуг, продуктов питания, одежды, предметов домашнего обихода установленные в крупнейших мировых мегаполисах.
Кажется, что этот рынок – только камни и кирпичи, на самом деле он постоянно развивается. А кризисное время находится у нас в голове: нам говорят, что кризис в стране, так мы и думаем. Кризис – не значит, что у людей стало меньше денег, это значит, что в какой-то момент у кого-то денег стало меньше, но у других их стало больше.
Туризм и путешествия, континенты, страны и города. Самое интересное о каждом уголке мира всем туристам!
Названы страны с самой дорогой элитной недвижимостью в мире
Спортивно-культурная столица Австралии. Город миллионер, являющийся коммерческим, промышленным, политическим мировым центром. Согласно ежегодно проводимому социолого-экономическому исследованию Demorgahpia признан коифортабельнейшим мировым центом для проживания в 2017 году.
Архитектура мегаполиса характеризуется уникальным сочетанием викторианского и современного стиля, огромным количество парковых ансамблей. Национальная валюта — австралийский доллар. Соотношение с рублем 1/49.
- Оплата труда составляет от 200000 руб. ежемесячно.
- Аренда однокомнатной квартиры — 85000 руб. Высокий уровень налогов, бесплатная базовое медицинское обслуживание, базовое и высшее образование.
- Проезд на общественном транспорте от 197 руб. в один конец, стоимость бензина 68 руб.л.
- Одежда, промышленные товары представлены ценами превышающими среднестатистические в мире на 15-20% (джинсы от 4000 руб.).
- Продукты питания отличаются от мировой ценовой категории в большую сторону на 30-50%. Ресторанный обед на одного человека от 779 руб., кофе – 200 руб.
- Туристическая сфера представлена отличным сервисом. Минимальная цена гостиничного номера в 3-х звездочном отеле от 1700 руб./сут., билет в музей – от 1470 руб.
Отличается огромным количеством небоскребов, торговых, архитектурных центров, столица спортивного шоппинга. Национальная валюта вона. Соотношение с рублем 1/0,06.
- Сумма ежемесячного заработка – 150000 руб. Высокая ставка налогообложения. Платная система здравоохранения (консультация врача от 1700 руб.).
- Аренда жилья 67000 за однокомнатную квартиру.
- Транспортные услуги. Стоимость метрополитена от 70 руб., бензин 119 р., такси от 3000 за одну поездку.
- Одежда разнообразная, качественная, очень дорогая. В супермаркетах представлено огромное количество мировых торговых брендов выпускающих спортивную одежду (джинсы от 6000 руб.).
- Расход на питания довольно экономичный. Цена обеда в ресторане от 450 руб. за 1 человека, чашка капучино – 270 руб.
Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости.
Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.
Топ-10 самых дорогих стран мира: Россия проиграла только США
Люксембург занимает второе место в рейтинге самых богатых стран мира после Катара. Купить собственное жилье в черте города можно от $7,5 тыс. за 1 кв. м, снять маленькую однокомнатную квартиру — от $1,2 тыс. до $1,65 тыс. в месяц. Цены на продукты и в ресторанах не сильно отличаются от российских: обед за $19 и капучино за $3,5.
Все меровые эксперты сходятся в том, что дороже всего жить в Швейцарии. В тройку лидеров по дороговизне также попал Сингапур и Норвегия. На первых местах также находятся: Гонконг, Люксембург, Катар, Австралия, Венесуэла, Исландия и Дания.