Как Выписать Людей Из Дома Без Их Согласия
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Выписать Людей Из Дома Без Их Согласия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Намереваясь продать дом, собственник старается выписать членов семьи и выписаться сам. Поэтому, если возникает необходимость снять с учёта жильца дома, а последний отказывается – остаётся вариант с судом.
В жизни каждого человека может возникнуть потребность выписать человека (чаще всего им оказывается родственник) из квартиры без его на то согласия. Ситуация неприятная, но, возможно, что дальнейшее проживание с этим человеком просто невозможно.
Содержание:
Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда
При достижении выписываемым человеком совершеннолетия, и отсутствия его доли в жилище, ему необходимо пойти в паспортный стол и предоставить свой паспорт и справку, выданную военкоматом (для мужчин — о несении воинской службы).
Каждый, кто хоть раз думал: «Как выписать человека из дома без его согласия, если я собственник?», ищет НПА по этому вопросу и пытается понять, какие именно права есть у зарегистрированных на его жилплощади людей. Многое здесь зависит от возраста жильцов, причин, по которым люди были прописаны в доме, и того, почему их сейчас необходимо выписать.
Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей. Если квартира находится в области и придётся далеко ездить, цена будет выше. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком.
Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего.
Прежде всего, стоит подать жалобу владельцу жилого помещения с просьбой вынести предупреждение дебоширу в письменной форме. После несоблюдения условий, предписанных в предупреждении, можно обратиться в суд. Однако для этого должны быть доказательные документы.
Существует несколько факторов, при которых снятие с регистрационного учета, пройдет относительно быстро:
- дом приобретен, получен в подарок или унаследован до брака одним из супругов;
- прописанный в доме не проживает и не платит коммуналку (при условии того, что ему есть, куда выписаться);
- граждане, которых лишили родительских прав, выписываются из недвижимости, принадлежащей по документам их детям, без предоставления иной жилплощади;
- зарегистрированный в недвижимости человек угрожает здоровью хозяина объекта.
Тогда выписать их из квартиры после процесса приватизации через суд уже не удастся. Поскольку родственники до приватизации имели такие же права на квартиру, как и сам собственник, то после приватизации произошел обмен права на долю на право пользоваться этой квартирой. И по закону, выписать их без согласия нельзя.
Корпоративный сайт»’,’ERROR_INCLUDE_MODULE_ALLCORP_TEXT’:’Ошибка подключения модуля «Аспро. Корпоративный сайт».
Жилищным кодексом, а именно статьей 31 предусмотрено общее положение о том, что бывшие супруги и родственники собственника, после развода, не в праве проживать в его квартире.
В случае положительного решения собственник через 10 дней после заседания получает на руки постановление суда, на основании которого и можно выписать человека. Быстрее всего оформить выписку в отделении многофункционального центра, а не в паспортном столе, поскольку эта организация имеет удобный график работы и принимает заявления от граждан вне зависимости от территориального признака. Помимо постановления суда в МФЦ надо принести документы:
- паспорт;
- бумаги о собственности;
- домовую книгу.
Вопрос актуален и для государственного, и для частного жилья. Как при этом соблюдается конституционное право каждого гражданина на жильё? И можно ли выписать человека из квартиры без его согласия? Став собственником, член семьи не вправе инициировать процесс выселения бывших членов в результате утраты с ними социальных связей.
Отсутствие этих осложняющих обстоятельств позволяет хозяину распорядиться жильём по своему усмотрению.
Как известно, собственник квартиры, обладает всеми полномочиями в отношении своего жилья:
- может продать,
- поменять,
- зарегистрировать кого-либо на своей жилплощади.
Почему юристы дают разную информацию? Один юрист сказал, что сноха может меня выписать из квартиры, я не плачу коммуналку, платит мой сын за меня, так как я там не живу постоянно. Сын основной собственник, у его жены только одна десятая часть.
По общему правилу, регистрация человека по месту жительства (то, что Вы называете пропиской) подтверждает его право пользоваться данным жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно только на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением.
Почему юристы дают разную информацию? Один юрист сказал, что сноха может меня выписать из квартиры, я не плачу коммуналку, платит мой сын за меня, так как я там не живу постоянно. Сын основной собственник, у его жены только одна десятая часть.
По общему правилу, регистрация человека по месту жительства (то, что Вы называете пропиской) подтверждает его право пользоваться данным жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно только на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением.
Выписка пенсионеров проходит в обычном порядке. Сложности возникают только в том случае, если они инвалиды или признаны недееспособными. В этом случае без их согласия или разрешения ООиП снимать пенсионеров с регистрационного учета нельзя.
В таком случае даже несовершеннолетнего ребенка можно снять, не говоря уже о совершеннолетних! Так как основанием для снятия будет является факт не проживания в квартире, то есть прекращения права пользования муниципальным жильём.
Существует несколько факторов, при которых снятие с регистрационного учета, пройдет относительно быстро:
- дом приобретен, получен в подарок или унаследован до брака одним из супругов;
- прописанный в доме не проживает и не платит коммуналку (при условии того, что ему есть, куда выписаться);
- граждане, которых лишили родительских прав, выписываются из недвижимости, принадлежащей по документам их детям, без предоставления иной жилплощади;
- зарегистрированный в недвижимости человек угрожает здоровью хозяина объекта.
Процедура расторжения трудового договора обязывает как работодателя, так и работника предъявить второй стороне определенный перечень документов.
Каждый, кто хоть раз думал: «Как выписать человека из дома без его согласия, если я собственник?», ищет НПА по этому вопросу и пытается понять, какие именно права есть у зарегистрированных на его жилплощади людей. Многое здесь зависит от возраста жильцов, причин, по которым люди были прописаны в доме, и того, почему их сейчас необходимо выписать.
В некоторых случаях суд обязывает владельца предоставить жильцу иное помещение, в котором тот пропишется. Т.е. без предоставления альтернативной недвижимости выписать человека не удастся. Либо суд даст временную отсрочку, в ходе которой жилец обязуется найти другое место прописки. На судебный вердикт влияет много факторов, в т.ч. материальное положение зарегистрированного.
Если родителя, который жил совместно с ребенком, лишили родительских прав. В такой ситуации снятие с регистрационного учета производится автоматически, согласия родителя не требуется.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Нельзя выселить «в никуда» несовершеннолетних. Выписку из помещения пенсионеров рассматривают с позиций собственника или несобственника.
Конкретные решения вопроса о выписке человека из квартиры
Хочу прописать в свою квартиру брата. Моя квартира в собственности в равных долях с мужем и дочерью, они не возражают. Но в наше не спокойное время может случиться всякое. при условии, что я его пропишу, смогу ли я его потом выписать без его согласия. И еще,его дети не смогут ли в дальнейшем предъявлять притензии на мою площадь и площадь моих близких..
Именно такую ситуацию разрешил ВС РФ в пользу истца, который в судах местной инстанции никак не мог добиться выписки давным-давно съехавшего из квартиры сына.
Собственником такой квартиры выступает либо государство, либо органы муниципальной власти. И, выходит, что выписать из такой квартиры можно по постановлению суда и сделать это может только собственник муниципальной квартиры.
Каждый случай индивидуален, следовательно, нужно обосновать свои требования и указать на реальные жизненные обстоятельства (например, проживание ответчика по другому адресу или нарушение спокойствия жильцов в доме). Юрист поможет сформировать ряд требований в одно общее или составит несколько исковых заявлений.
Необходимо определить причину, почему ответчик долгое время не живет по адресу прописки. Скорее всего, дело в том, что он купил новую недвижимость или снял ее в аренду.
Вот здесь и остановимся подробнее на обобщении ВС РФ практики по этому поводу. Оно действительно важно, так как позволяет решить когда-то неразрешимые вопросы.
Безусловно, это сделать, возможно, но прежде его необходимо обеспечить новым жильем, где он на постоянной основе может прописаться. В случае, если ребенок является собственником доли в квартире, то здесь просто снять с учета и зарегистрировать по другому адресу, не получиться. Для этого необходимо, приобрести равнозначное жилье, с прежними условиями проживания.
Ещё одна относительно несложная ситуация, если провинившийся жилец нарушает чьи-то права: ваши и/или соседские. Например, пьянствует, шумит, устраивает драки.
Выписать из частного дома не получится несовершеннолетнего. Любой ребенок имеет право на жилплощадь. Исключением являются случаи, когда родители или опекуны могут предоставить подтверждение наличия другого жилья и возможности прописать туда ребенка.
В квартире живут родители, которых лишили прав в отношении их детей, и которым суд запретил проживать с последними.
В случае положительного решения собственник через 10 дней после заседания получает на руки постановление суда, на основании которого и можно выписать человека.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
Это сделать, возможно, законом каких либо ограничений, в этом контексте не предусмотрено. Однако, в этой ситуации, возникает риск у покупателя, который приобретает жилплощадь с зарегистрированными в ней людьми.
Не стоит пренебрегать попытками мирно решить спор. Достигнутое соглашение значительно сэкономит время и средства. Второй стороне следует вручить уведомление с требованием самостоятельно выписаться из квартиры и установить сроки выполнения требования. Желательно подкрепить свои аргументы выдержками из законов, имеющимися документами.
Другим способом, как выписать из квартиры без согласия, подходит супругам, которые решили развестись или даже находятся еще в браке. Один из них имеет право выселить второго, если жилье было приобретено им до вступления в официальные отношения.